【摘要】第七章物業(yè)管理綜合服務(wù)1、保潔管理2、綠化管理3、治安管理4、消防管理5、車輛道路管理5物業(yè)管理綜合服務(wù)是指房屋建筑主體管理和房屋設(shè)施設(shè)備管理之外的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作。房屋建筑主體管理和房屋設(shè)施設(shè)備管理主要是針對物業(yè)本身的管理,也稱為物業(yè)基礎(chǔ)管理,而物業(yè)管理綜合服務(wù)
2025-02-06 08:58
【摘要】?1、安全防范工作檢查方法有()。P146?A督查?B全面檢查?C抽樣檢查?D重點(diǎn)檢查物業(yè)管理實(shí)務(wù)第九章公共秩序管理服務(wù)?2、一般住宅內(nèi),多層建筑中每層樓的消防栓(箱)內(nèi)均配置()瓶滅火器。P152~153?A1?B2?C3?D4?3、消
2025-03-19 14:01
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)(一)2培訓(xùn)目的?熟悉物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作流程?提高員工所學(xué)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)在實(shí)際工作中的運(yùn)用能力3第一部分物業(yè)項(xiàng)目的承接\策劃與管理介入4物業(yè)項(xiàng)目的調(diào)查?了解發(fā)展商或業(yè)主委員會(huì)的合作意向?了解物業(yè)的基本設(shè)施情況?了解物業(yè)的居住人群情況?了解物業(yè)的周邊環(huán)境
2025-03-19 14:27
【摘要】?1、物業(yè)的承接查驗(yàn)步驟有:①物業(yè)移交;②物業(yè)管理企業(yè)組織人員進(jìn)行承接查驗(yàn);③對查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理;④物業(yè)建成通過竣工綜合驗(yàn)收。選擇正確的流程順序()。P78?A①②③④?B④②③①?C④①②③?D②③④①物業(yè)管理實(shí)務(wù)第五章物業(yè)承接查驗(yàn)?2、以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)查驗(yàn)的主要內(nèi)
2025-03-19 14:03
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)2023全國物業(yè)管理師資格考試考前總復(fù)習(xí)主講:雷華副教授、在讀博士《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試的基本情況總分:100分單選:10題,10分多選:5題,10分案例:三個(gè)案例80分2本門課程的基本特點(diǎn)“應(yīng)用能力”。尤其注意:很多知識(shí)點(diǎn)不是來自《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材,而是來自《物業(yè)管理基本制度與政策》3基
2025-03-19 14:08
【摘要】第一章緒論第一節(jié)物業(yè)概述?一物業(yè)的中文含義(一)古代含義:包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)(二)現(xiàn)代含義1“物業(yè)”的詞源“物業(yè)”是由香港傳入大陸、逐漸流傳,以致現(xiàn)在被普遍接受應(yīng)用的一個(gè)專有名詞,指的是單元性的房地產(chǎn)(即可指單元性的地產(chǎn),也可指單元性的建筑物),確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設(shè)
2025-03-19 14:02
【摘要】第七章早期介入與前期管理第一節(jié)物業(yè)管理的早期介入忽視早期介入可能導(dǎo)致:物業(yè)配套不完善布局設(shè)計(jì)不合理質(zhì)量不過關(guān)
2025-03-19 14:07
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理系:董巖巖物業(yè)管理實(shí)務(wù)教學(xué)內(nèi)容4課程總體設(shè)計(jì)1教學(xué)團(tuán)隊(duì)2教學(xué)方法與手段3特色與創(chuàng)新5教學(xué)內(nèi)容6實(shí)踐條件一、課程總體設(shè)計(jì)課程性質(zhì)與作用課程設(shè)計(jì)理念與思路課程體系(一)課程性質(zhì)與作用?課程定位?本課程是物業(yè)管理專業(yè)主干課程
2025-03-19 14:05
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)案例分析主講人蒲曉玲二0一一年九月案例一?某物業(yè)服務(wù)公司管理一高層住宅小區(qū),近期收到部分業(yè)主投訴及建議,具體意見匯總見下表,?問題1、解決上述問題,需要資金投入的項(xiàng)目有哪些?費(fèi)用如何解決(不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加)??問題2、上述不屬于物業(yè)管理職責(zé)范圍的項(xiàng)目有哪些?對此,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何處
2025-03-19 14:28
【摘要】物業(yè)管理相關(guān)實(shí)務(wù)主講:滕永健一、物業(yè)管理的組織模式和組織結(jié)構(gòu)(一)物業(yè)管理模式物業(yè)管理的模式主要有委托管理和自行管理1、委托管理-我國目前廣泛采用的模式委托管理即專業(yè)管理,是指開發(fā)商、業(yè)主采用招標(biāo)投標(biāo)或協(xié)議的方式,通過物業(yè)服務(wù)合同將物業(yè)委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的行為。這
2025-03-12 20:22
【摘要】?《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第一章物業(yè)管理實(shí)務(wù)概述?新課導(dǎo)入:?1、請回憶物業(yè)管理概論所學(xué)的內(nèi)容有哪些??一、物業(yè)?(一)物業(yè)的含義?“物業(yè)”是由香港傳入大陸、逐漸流傳,是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。?(二)物業(yè)的性質(zhì)?物業(yè)自然秉承了房地產(chǎn)的基本特性,與一般商品
2025-02-06 01:50
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)點(diǎn)睛班主講:亢永第一章第一章第二章第二章2第三章第三章2第四章第四章2第五章第五章1第六章第六章第八章第八章51第七章第七章11單選題多選題案例分析2023年試題分值分布第九章第九章27第十章第十章22第十一章第十一章331第十二章第十二章21第十三章第十三章221第十四章
【摘要】第四章物業(yè)設(shè)備管理第一節(jié)物業(yè)設(shè)備概述一.物業(yè)設(shè)備的涵義物業(yè)設(shè)備是指附屬于房屋建筑的各類設(shè)備的總稱,它是構(gòu)成房屋建筑實(shí)體的不可分割的有機(jī)組成部分,是發(fā)揮物業(yè)功能和實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的物質(zhì)基礎(chǔ)和必要條件。物業(yè)設(shè)備配套的完善性、合理性與先進(jìn)性為人們改
【摘要】全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考前培訓(xùn)考試題型從多個(gè)給定的答案中挑選一個(gè)最正確的答案,主要考查應(yīng)試人對基礎(chǔ)性知識(shí)的把握和理解情況。單選題多選題從多個(gè)給定的答案中挑選兩個(gè)以上的正確答案,主要考查應(yīng)試人對較復(fù)雜基礎(chǔ)性知識(shí)的把握情況及其一般性業(yè)務(wù)知識(shí)和專業(yè)技能。案例分
【摘要】第五章物業(yè)財(cái)務(wù)管理【教學(xué)目的要求】?了解財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理體制,理解資金的籌措與使用、財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)的管理制度、財(cái)務(wù)核算方法,掌握物業(yè)管理資金來源和物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成。物業(yè)管理資金來源物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成及測算物業(yè)管理資金的籌措與使用財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理制度
2025-03-19 14:09