建筑裝修階段常見施工質量問題及治理措施(多圖)-在線瀏覽
2025-03-19 13:47本頁面
【正文】 表（備 8）（二份） ?青島市建設工程竣工結算登記表（備 9）（三份） ?施工單位簽署的 《 工程質量保修書 》 ?單位工程綜合驗收記錄表 ?規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具認可的文件或準許使用文件 ?建設工程竣工檔案驗收意見書（原件） ?1商品住宅的 《 住宅質量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 ?1 《 青島市建設工程質量監(jiān)督報告 》 （由質監(jiān)站提供） ?1法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。 二、裝修階段常見質量問題及治理 一、抹灰工程 二、內外墻涂裝 三、鑲貼工程 四、門窗安裝 五、樓地面 六、屋面 七、細部做法 一、抹灰工程 （一）抹灰工程 質量通病： 內外墻、頂棚抹灰空鼓、開裂 。 墻面顏色不一至，修補色差明顯。 陽角線條不順直 空鼓、裂縫現(xiàn)象 修補不規(guī)整，無統(tǒng)一修補措施 線盒周邊有縫隙，觀感質量差 修補色差明顯 質量問題治理： 基層應提前一天潤濕，要澆透澆勻。 內墻要沖筋貼餅： 灰餅應用與抹灰相同的砂漿制做，尺寸 5cm見方，水平距離 ～ 。 室內墻面、柱面和門洞口的陽角做暗護角，其高度不應低于 2m，寬度每側不應小于 50mm。 抹灰應分層進行，每遍厚度宜為 7～ 9mm。 線盒固定高度一致，泡沫保護到位。 拉毛灰應在開關、插座底盒、門窗框安裝到位，成品排氣（煙）道、水暖管道安裝前進行 ，使毛顯露大、小均勻。 內墻抹灰不同材料交界處鋪纖維網 砌塊及砼面噴漿均勻， 不同材料交界處鋪纖維網 . 填充墻預埋線槽部位掛金屬防裂網 . 填充墻預埋線槽部位掛金屬防裂網 . 內墻抹灰樣板間開間、凈高測量點 拉毛后大面效果圖 (三 ) 外墻抹灰 1. 質量問題： 螺栓孔封堵不嚴，造成外墻滲水。 外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位排水坡度不當。 外墻面不平整 腰線局部變型 質量問題治理： 對拉螺栓孔應防水封堵。 外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位應做不小于 2%的排水坡 度，外窗臺與內窗臺的建筑標高應內高外低。 各種滴水槽遇墻時，其端部與墻立面的距離宜為 20～ 30mm。 螺栓孔封堵后防水處理 封堵完成后效果 內側采用發(fā)泡劑封堵 二、涂飾工程 （一）內墻、天棚涂飾工程 1. 質量問題： 顏色不均，二次修補接槎明顯。 交叉施工，成品保護不當，墻面碰磕、污染。 室內粉刷、抹灰等多處細部不到位 天棚返銹 天棚返銹 管道周邊表面不平整 分色線不清晰 空調洞與空調插座不在同側 內墻、天棚涂刷問題治理： ；裝飾線、分色線平直。 管道穿墻、天棚周圍加設成品橡膠護口。 管道井和強弱電井內墻天棚必須抹灰處理。 未刮膩子，必須板底滿刮水泥漿，遮蓋裂縫處理痕跡。 ，必須將反銹點膩子剔除，涂刷防漆，再大面再滿刮膩子，保證觀感一致性。 問題治理： 內墻面磚鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。 墻、地磚應通縫。
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