建筑裝修階段常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題及治理措施(多圖)-wenkub.com
2025-02-13 13:47 本頁(yè)面
【正文】 分格縫寬度宜為 10～ 20mm，深度同保護(hù)層厚度，縫內(nèi)應(yīng)填嵌瀝青瑪蹄脂等防水密封材料。 防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于 250mm。 女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： 女兒墻為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下； 女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于 250mm。 屋面水落口周?chē)潘露炔划?dāng)，積水。擋水臺(tái)應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成平地面 20mm。 水泥混凝土地面及水泥砂漿地面內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，應(yīng)采取有效措施防止地面開(kāi)裂，管線上方地面的厚度不宜小于 20mm；地面施工完后，應(yīng)在醒目位置標(biāo)識(shí)埋設(shè)管線的區(qū)域范圍及管線走向。 廁浴間和有防水要求的建筑地面面層坡度宜為 1%～ %。 地面面層開(kāi)裂 強(qiáng)度不足，起砂嚴(yán)重 強(qiáng)度不足，起砂嚴(yán)重 地暖地面伸縮縫不明確 地暖界格條安裝不到位 問(wèn)題治理 混凝土底層表面的浮灰、漿膜、污物應(yīng)清理沖洗干凈。 地暖地面周圈未設(shè)置界格縫。 推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接應(yīng)不小于 8mm；限位塊間距應(yīng)不大于扇寬的 1/2。 鋁合金門(mén)窗框固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 500mm，轉(zhuǎn)角處不大于180mm。 塑料門(mén)窗內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚不應(yīng)小于 ,并需做防腐處理。 窗臺(tái)吃框，外窗臺(tái)高于內(nèi)窗臺(tái)等，泄水孔不規(guī)范， 。 內(nèi)墻陰角磚應(yīng)壓向正確，陽(yáng)角線應(yīng)做成 45176。 墻、地磚應(yīng)通縫。 ，必須將反銹點(diǎn)膩?zhàn)犹蕹克⒎榔?，再大面再滿刮膩?zhàn)樱ＷC觀感一致性。 管道井和強(qiáng)弱電井內(nèi)墻天棚必須抹灰處理。 室內(nèi)粉刷、抹灰等多處細(xì)部不到位 天棚返銹 天棚返銹 管道周邊表面不平整 分色線不清晰 空調(diào)洞與空調(diào)插座不在同側(cè) 內(nèi)墻、天棚涂刷問(wèn)題治理： ；裝飾線、分色線平直。 螺栓孔封堵后防水處理 封堵完成后效果 內(nèi)側(cè)采用發(fā)泡劑封堵 二、涂飾工程 （一）內(nèi)墻、天棚涂飾工程 1. 質(zhì)量問(wèn)題： 顏色不均，二次修補(bǔ)接槎明顯。 外窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、腰線等外挑線條部位應(yīng)做不小于 2%的排水坡 度，外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的建筑標(biāo)高應(yīng)內(nèi)高外低。 外窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、腰線等外挑線條部位排水坡度不當(dāng)。 拉毛灰應(yīng)在開(kāi)關(guān)、插座底盒、門(mén)窗框安裝到位，成品排氣（煙）道、水暖管道安裝前進(jìn)行 ，使毛顯露大、小均勻。 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為 7～ 9mm。 內(nèi)墻要沖筋貼餅： 灰餅應(yīng)用與抹灰相同的砂漿制做，尺寸 5cm見(jiàn)方，水平距離 ～ 。 墻面顏色不一至，修補(bǔ)色差明顯。 ?建設(shè)單位竣工備案資料 ?工程竣工驗(yàn)收備案表（備 1） （二份） ?工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位出具）（備 2）（二份） ?工程施工許可證 ?施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) ?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)簽表（備 8）（二份） ?青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表（備 9）（三份） ?施工單位簽署的 《 工程質(zhì)量保修書(shū) 》 ?單位工程綜合驗(yàn)收記錄表 ?規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具認(rèn)可的文件或準(zhǔn)許使用文件 ?建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（原件） ?1商品住宅的 《 住宅質(zhì)量保證書(shū) 》 和 《 住宅使用說(shuō)明書(shū) 》 ?1 《 青島市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 》 （由質(zhì)監(jiān)站提供） ?1法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。 ?四、工程竣工驗(yàn)收 ?1建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收的 7個(gè)工作日前，向質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)書(shū)面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)［驗(yàn) 2］，由質(zhì)監(jiān)工程師在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)簽表（質(zhì)監(jiān) 43）上確定有關(guān)單
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