【正文】 ............................................ 48 2 施工管理制度 ............................................................................................................................ 51 3 檢測設(shè)備管理制度 .................................................................................................................... 54 4 用戶服務(wù)管理制度 .................................................................................................................... 55 第八章 公司簡介 .............................................................................................................................. 57 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 3 第一章 概 述 1 工程概述 設(shè)計內(nèi)容： 1)、家庭智能化安全防范防系統(tǒng)、 2)、可視對講系統(tǒng)、 3)、小區(qū)周界紅外對射系統(tǒng)、 4)、小區(qū)數(shù)字監(jiān)控視系統(tǒng)、 5)、小區(qū)背景音響系統(tǒng)、 6)、小區(qū)巡更系統(tǒng)、 7)、小區(qū)停車場管理系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)工程。 2 設(shè)計標(biāo)準 設(shè)計涉及的計量單位采用國際單位 SI 制 設(shè)計涉及的所有設(shè)備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準規(guī)范。系統(tǒng)設(shè)計在技術(shù)上達到先進性和成熟性的統(tǒng)一，性能上具有很高的安全性、可靠性，使用上應(yīng)具有易維護性和易擴展性，并具有很高的性能價格比。 用智能天工 21C 產(chǎn)品構(gòu)成家庭智能化系統(tǒng)，必須有一個基本系統(tǒng)。 基本系統(tǒng)包括如下幾部分： （ 1）智控終端箱 WT100：每 1 戶或 2 戶共用 1 個，智控終端箱內(nèi)含 1 塊LonWorks 節(jié)點通訊主板、 1 塊電源板。 （ 3）智控主板 WT110：每 戶 1 塊，數(shù)據(jù)處理主板，可驅(qū)動 20 個現(xiàn)場模塊。 基本系統(tǒng)引出一條家庭總線，結(jié)合各種模塊或相關(guān)設(shè)備，實現(xiàn)家庭智能化六個子系統(tǒng)的高度集成： 家居防盜防災(zāi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng) 在基本系統(tǒng)基礎(chǔ)上，只需增加相應(yīng)安防類模塊和前端設(shè)備就可構(gòu)成滿足不同防護要求的家庭安防系統(tǒng)。 （ 2） 4 路探測器模塊 WT2124： 4 個防區(qū)，可連接緊急按鈕、門磁，防盜、煤氣或煙感探測器。 （ 3） 8 路探測器 3 路抄表模塊 WT2128： 8 個探測器防區(qū)， 3 路抄表輸入。若使用本系統(tǒng)可視對講室內(nèi)機，利用室內(nèi)機的喇叭提供門鈴警笛聲音，此模塊可省。如此每戶對應(yīng)配置 1 個 8 防區(qū)探測器模塊。 系統(tǒng)由智控鍵盤、防盜探測器模塊、門鈴報警模塊及終端探測器等組成，配置了多個可編程報警防區(qū)，具有多種通訊、控制方式，具體如下： ? 編程設(shè)定防區(qū)、報警、接警方式； ? 異地電話遙控設(shè)防、撤防； ? 本地電話遙控設(shè)防、撤防； ? 本地聲光報警、異地電話接收報 警、小區(qū)管理中心接收報警多種接警方式； ? 事后警情查詢：鍵盤查詢、小區(qū)數(shù)據(jù)庫查詢； ? 紅外探測器防入侵； ? 門、窗磁防入侵； ? 緊急求救。具體還包括如下功能： ? 編程設(shè)定報、接警方式；或 24 小時防區(qū)設(shè)定 ? 本地聲光報警、異地電話接收報警、小區(qū)管理中心接收報警多種接警方式 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 8 ? 事后警情查詢：鍵盤查詢、小區(qū)數(shù)據(jù)庫查詢 ? 防煤氣泄漏報警和控制 ? 防火報警 ? 緊急呼救 可視對講門控系統(tǒng) 在基本系統(tǒng)基礎(chǔ)上，只需增加相應(yīng)室內(nèi)對講分機與單元門口對講主機就可構(gòu)成家庭可視對講系統(tǒng)。 （ 2）非可視對講室內(nèi)機 WT181：具有對講話筒和遙控開門功能。每個單元門配 1 臺。 （ 5）視頻分配器 WT150： 1 進 1 出 2 分支，與智控箱數(shù)量同。每個智控箱內(nèi)配置 1 個視頻分配器 WT150。 智能遠程抄表系統(tǒng) 通過在家庭總線上配置抄表模塊，完成住宅水、電、煤氣等表具數(shù)據(jù)自動抄送至小區(qū)管理中心，避免入戶抄表問題。用戶還可通過智控鍵盤查看煤氣、水、電等的使用狀況。 （ 2）、 3 路抄表模塊 WT2313：可連接 3 個脈沖表。 家電智能遙控系統(tǒng) 在基本系統(tǒng)的家庭總線上添加智控類模塊，就可方便實現(xiàn)家電智控功能，如用戶可以通過鍵盤設(shè)定、室內(nèi)或遠程電話對家電進行控制或狀態(tài)查詢?？蛇x擇的智控模塊有如下幾種： （ 1）、智控開關(guān) WT231：總線制，手動或聯(lián)動開關(guān)，單獨使用可控功率 1500W。 每戶可配置 1 個紅外遙控模塊 WT272，用于控制客廳內(nèi)空調(diào)，配置 2 個智控開關(guān)模塊 WT231，用于控制熱水器和墻面電源插座。 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 10 住戶信息接收系統(tǒng) 21C 智控鍵盤支持每戶家庭與小區(qū)管理中心的信息交換 ，中心機可以發(fā)布短信息到各家各戶，用戶可通過智控鍵盤查閱接收到的文字信息。住戶可以向中心機發(fā)送信息代碼，實現(xiàn)了住戶與中心的信息交換功能 。電話、網(wǎng)絡(luò)等進線可先進入到智控箱內(nèi)，打在智控箱的 12 口配線模塊上，室內(nèi)各房間的電話線網(wǎng)絡(luò)線也打在智控箱的 12 口配線模塊上，通過跳線實現(xiàn)室內(nèi)室外語音和數(shù)據(jù)的跳接或同接。 （ 2）、信息雙口模塊 WT263：雙 RJ45 口，語音數(shù)據(jù)接口， 120 預(yù)埋盒表面安裝。需配置 3 個信息雙口模塊 WT263， 1 個 12 口配線模塊 WT130， 3個有線電視插座和 1 個 1 分 4 射頻分配器。 小區(qū)管理中心 智能弱電系統(tǒng)的控制中心設(shè)在小區(qū)的管理中心，這里是小區(qū)信息接收、控制與調(diào)度指揮中心。通過小區(qū)的管理中心設(shè)備，對住戶家庭內(nèi)部和小區(qū)公共設(shè)施進行統(tǒng)一管理，以及對整個社區(qū)的信息服務(wù)等，真正實現(xiàn)小區(qū)的各項智能化集中管理功能。顯著提高小區(qū)物業(yè)管理水平與效率。 現(xiàn)每戶配置 1 個鍵盤， 1 個室內(nèi)可視對講機， 1 個空調(diào)遙控模塊， 1個煤氣探測器， 2 個智控模塊用于控制客廳電燈和衛(wèi)生間熱水器， 2 個緊急按鈕。 需 求 分析 ? 本方案設(shè)置為一套全配置標(biāo) 準停車場管理系統(tǒng)；其功能包括中文顯示屏，語音提示等。 ? 系統(tǒng)靈敏可靠。 ? 能準確地區(qū)分自有車輛、外來車輛和特殊車輛。 ? 提前收取長期客戶的停車費。 ? 防止收費人員徇私舞弊和亂收費。 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 17 ? 節(jié)約管理人員的費用支出，提高工作效率和經(jīng)濟效益。 ? 智能卡 ID（ RF 射頻感應(yīng)卡）操作刷卡無需接觸，操作更為方便。 ? 完善的財務(wù)管理功能，自動形成各種報表。 ? 滾動式 LED 中文電子顯示屏提示，使用戶和管理者一目了然。 ? 出卡系統(tǒng)存卡量不足自動提示。 ? 具有防抬桿、全卸荷、光電控制、帶準確平衡系統(tǒng)的高品質(zhì)擋車道閘。 、設(shè)計目標(biāo)及原則 設(shè)計目標(biāo) ? 方便、快捷、準確的收費和滿位顯示服務(wù)功能； ? 車輛保管的安全性功能； ? 經(jīng)濟合理的運營成本； 設(shè)計原則 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 18 ? 先進成熟的技術(shù)和設(shè)備，保證系統(tǒng)運作安全、可靠與穩(wěn)定； ? 完善的管理系統(tǒng)，最大限度防止收費流失； ? 合理布局，提高系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量，縮短服務(wù)時間，增加場內(nèi)停車流量和收費收入。 、管理體制 管理體制總的思想是現(xiàn)場無人看管，完全智能化，管理人員可以在車場環(huán)境外的任意固定地點對于車場執(zhí)行完全控制權(quán)，完成各種統(tǒng)計、監(jiān)視、報警、引導(dǎo)等功能，大大降低了管理人員的勞動量，并可以為業(yè)主提供一種全新的現(xiàn)代化氣息。 在收費標(biāo)準方面，投資管理者憑授權(quán)卡在軟件中進行設(shè)置調(diào)整即可。投資回報率最高。由此可見，這樣的一臺服務(wù)器，它所存儲的數(shù)據(jù)價值遠遠超過了機器本身的價值。 對停車場工作站而言，選擇 PentlumIII 處理器，對整個系統(tǒng)反應(yīng)速度起到關(guān)建的作用，出入口在一起的停車場系統(tǒng)只須一臺電腦管理即可，如出入口分開且臨時車較多的情況下最好每一個口放置一臺電腦，并有保安人員值崗。 網(wǎng)絡(luò)集線器擔(dān)負著整個網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)聯(lián)絡(luò)過程， ID 卡發(fā)行中心主要目的是為了集中發(fā)卡，統(tǒng)一管理；一般將服務(wù)器放置在財務(wù)室。 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 21 、系統(tǒng)工作流程 、進場示意圖 說明： 月卡持有者、儲值卡持有者 將車駛至讀卡機前取出 ID卡在讀卡機 感應(yīng)區(qū)域晃動；值班室電腦自動核對、記錄，并顯示車牌；感應(yīng)過程完畢，發(fā)出“嘀”的一聲，過程結(jié)束；道閘自動升起，中文電子顯示屏顯示：“歡迎入場”，同時發(fā)出提示音，如讀卡有誤中文電子顯示屏亦會顯示原因，如：“金額不足”、“此卡已作廢”等；司機開車入場；進場后道閘自動關(guān)閉。 、出場示意圖 說明： 月卡、儲值卡持有者 司機將車駛至車場出場讀卡機旁；取出 ID 卡在讀卡機盤面感應(yīng)區(qū)晃動；讀卡機接受信息，電腦自動記錄、扣費，并在顯示屏顯示車牌，供值班人員與實車牌對照，以確?！耙豢ㄒ卉嚒敝萍败囕v安全；感應(yīng)過程完畢，讀卡機發(fā)出“嘀”的一聲，過程完畢；讀卡機盤面上設(shè)的滾動式 LED 中文顯示屏顯示字幕“一路順風(fēng)”同時發(fā)出提示音，如不能出場，會顯示原因；道閘自動升起，司機開車離場；出場后道閘自動關(guān)閉。計費結(jié)果自動顯示在電腦顯示屏及讀卡機盤面的中文顯示屏上，同時作語音提住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 23 示；司機付款；值班人員按電腦確認鍵，電腦自動記錄收款金額；中文顯示屏顯示“一路順風(fēng)”，同時作語音提示；道閘開啟，車輛出場；出場后道閘自動關(guān)閉。 、管理人員工作程序 【說明：】 LED 開啟系統(tǒng) 操作登記 執(zhí)行管理 退出系統(tǒng) 上班 開機 上班登記 入、出場中央管理 讀卡確認 換班登記 上班 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 24 管理人員進入“操作登記”欄，在專用發(fā)行讀感器上感應(yīng) ID高級授權(quán)卡，打開管理菜單；管理人員移動光標(biāo)進所要執(zhí)行的欄目，按回車鍵即可；授權(quán)過程 ,用光標(biāo)進 入“發(fā)行管理”欄，按回車鍵，即可發(fā)行新卡?；窘Y(jié)構(gòu)：骨架機箱、智能卡讀寫器，選配設(shè)備：中文電子顯示屏、語音提示報價器、對講系統(tǒng)、入口控制機選配自動出卡機、出口控制機選配自動吞卡機。防雨、防塵，外觀采交通標(biāo)準色，精工制作。 ? 中文電子顯示屏：中文 LED 顯 示，安裝在出入口控制機的正面，智能卡讀寫器的上方，以漢字形式顯示停車時間、收費金額、卡上余額、卡的有效期等等，若系統(tǒng)不予入場或出場，則顯示相關(guān)原因，明了直觀。 ? 語音提示：安裝在出入口控制機的正面，與中文電子顯示屏功能配套，以語音的形式 進行提示，指導(dǎo)用戶科學(xué)使用停車場。 ? 對講系統(tǒng)：出入口控制機安裝對講系統(tǒng)后，工作人員可以提示、指導(dǎo)用戶使用停車場 ，用戶也可以詢問有關(guān)情況，方便兩者之間的及時聯(lián)系。泊車者駕車至入口控制機前，數(shù)字車輛檢測器自動檢測車輛的存在，泊車者按鍵取卡（憑車取卡、一車一卡），泊車者取卡讀卡入場。 ? 可與監(jiān)控計算機和其他控制設(shè)備實時通訊，可實時將所讀卡信息傳住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 26 遞到監(jiān)控計算機，監(jiān)控計算機也可向其加載時間、收費標(biāo)準等。 ? 對 儲值卡自動扣費，對臨時卡自動計費，對有效月卡，在有效的時間范圍內(nèi)可無限次出入。 ? 語音提示功能：當(dāng)讀到有效卡時，發(fā)出應(yīng)交納的停車費額和禮貌用語，讀到無效卡時則用語音說明相關(guān)原因。 ? 短時停車免費功能：當(dāng)在停車場停車時間不超過一定時間（如 10分鐘）時，實行免費停車。 10％， 50Hz 外型尺寸（ H W D）： 1320 480 480（ mm） 、自動道閘 道閘具有感應(yīng)自控和按鈕控制等多種方式?？焖僮詣拥篱l安裝在停車場的出入口處，離控制機 3 米左右距離。其特點有： 機箱：結(jié)構(gòu)堅實牢固，做防雨水和噴濺水保護，外殼可以用特制的鑰匙方便地 打開和拆下，特別設(shè)計一套卸荷裝置，以防止外力損壞，色彩鮮明的 國際標(biāo)準化外形設(shè)計，具有較強的警示作用。 離合器：電動和手動兩種工作方式，將電動機的驅(qū)動減速，從而驅(qū)動傳動機構(gòu)，在停電時，方便采用搖桿控制閘桿的起落。 電子控制部分：以光電開關(guān)替代行程開關(guān)作為定位控制，全電路采用無觸點控制，具備多種接口控制方式：按鈕 開關(guān)、紅外或無線遙控、電腦監(jiān)控，以弱電控制強電，內(nèi)置單片機微電腦處理芯片，具備智能邏輯控制處理功能。具體型號與參數(shù)見下： 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案 29 JSZD004 直桿道閘主要特點 。 ， 停電時可用搖桿控制起落。 ，以光電開關(guān)代替行程開關(guān)，全電路無觸點，電路還具有多種接口：按鈕開關(guān)、無線遙控、電腦控制、地感接口等。 ７ .起落運行時間可選擇 6 秒等級別。 ，防水設(shè)計，色彩鮮明， 有較強的警示作用。 ，道閘運行輕快。 ，以光電開關(guān)代替行程開關(guān)，全電路無觸點，