武漢某物業(yè)公司崗前培訓(xùn)資料-在線瀏覽
2025-03-13 16:24本頁面
【正文】 畢，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格 （ 1）、全部施工完畢，是指工程范圍不僅是房屋的 主體工程，而且也包括房屋的附屬工程，以及設(shè)計(jì)規(guī)定 應(yīng)與主體工程同步交驗(yàn)的配套項(xiàng)目。 （ 2）、竣工驗(yàn)收合格，是由建設(shè)單位會(huì)同施工單位 及有關(guān)專業(yè)主管部門，按照國家建筑施工驗(yàn)收規(guī)范及其 他專業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收部門對工 程項(xiàng)目進(jìn)行檢查、考核、鑒定，取得數(shù)據(jù)資料、憑證， 證明符合標(biāo)準(zhǔn)，工程合格，呈報(bào)批準(zhǔn)通過。 房屋幢號(hào)、戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。避免業(yè)主入戶后，無法申報(bào) 戶口、入托入學(xué)、就業(yè)安置、郵電通訊、辦理產(chǎn)權(quán)等。 檢查整改的落實(shí)情況，進(jìn)行下一步驗(yàn)收，直到驗(yàn)收 合格為止。 （一）、向業(yè)主發(fā)出《 入伙通知書 》和《 入伙指南 》 通知業(yè)主入伙的時(shí)間一般不遲于售房合同約定的交樓 時(shí)間。 （注釋：入伙 —— 指業(yè)主辦理相 關(guān)手續(xù)后從物業(yè)管理公司領(lǐng)取住宅鑰匙并接房入?。? 二、業(yè)主入伙前的籌備工作 《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》 《 房屋裝飾裝修管理協(xié)議 》 《業(yè)主臨時(shí)公約》 《業(yè)主手冊》 《商品房使用說明書》 《商品房質(zhì)量保證書》 《消防責(zé)任書》 《 房 屋 交 付 驗(yàn) 收 表 》 《 入伙手續(xù)辦理流程單 》 《閉水試驗(yàn)確認(rèn)單》 《鑰匙托管協(xié)議書》 編寫和印刷 入伙資料 （二）、準(zhǔn)備入伙資料 （三）制定交樓方案 交樓前期，成立交樓小組。針對以上不同的問題，除了制定周密、完善 的交樓工作方案外，還針對交樓過程中可能發(fā)生的事情， 制定了應(yīng)急預(yù)案，并設(shè)立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組進(jìn)行 現(xiàn)場協(xié)調(diào)，以保證交樓工作的萬無一失。 為保障交樓工作的順利進(jìn)行，公司派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行
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