【正文】 了政府對創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺建設的高度重視，相信通過進一步推進“勞動、知識、技術、管理、資本的活力競相迸發(fā)”，社會財富煩人源泉將充分涌流。所謂創(chuàng)客，就是指創(chuàng)業(yè)者可以把一些具有創(chuàng)意的想法變成真實的產品。未來急需打造為創(chuàng)業(yè)者提供低成本、便利化全要素的創(chuàng)業(yè)服務平臺，發(fā)揮政策聚集和互聯互通的有效性。 （ 3）光明新區(qū)加快對創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產業(yè)的推 進 2020 年 12 月 15日，新區(qū)經濟發(fā)展促進中心趙彩霞主任一行五人蒞臨 V+指導，在參觀了V+眾創(chuàng)空間和各項配套設施后，對 V+眾創(chuàng)空間給予了高度評價，并指出在今后營運過程中需要注意的若干事項。 （圖一：光明 新區(qū)經濟發(fā)展促進中心趙彩霞主任 一行參觀 V+眾創(chuàng)空間） （圖二： 趙彩霞 主任與 V+眾創(chuàng) 空間 管理團隊親切交談） （二） 空間 概述 空間 名稱 ： XX 眾創(chuàng) 空間 空間 建設 單位 ： 深圳 普天新創(chuàng) 實業(yè) 有限公司 空間 建設 地址： 深圳市 光明新區(qū)光明街道長圳 社區(qū)長風路 空間 建設 規(guī)模： V+眾創(chuàng) 空間 ， 整棟 6 層，面積 5400 平方米，總投資 660 萬。一層為眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供共享式聯合辦公空間、成果展示中心、大小會議室、路演大廳、文印設備、休閑設施、健身器材、 DIY餐廳、閱讀區(qū)、茶吧等。 三、四、五、六樓為配套公寓。 空間建設 目標 ： 空間 緊扣“雙創(chuàng)”的基本思想， 立足 于 戰(zhàn)略性新型產業(yè) ， 通過創(chuàng)業(yè)指導、提供創(chuàng)業(yè)增值服務、創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)文化沙龍 、天使投融資服務 等活動， 為創(chuàng)業(yè)者 打造一個專 業(yè)化 的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng) 、一個多維空間：眾創(chuàng)空間、項目孵化及成果展示中心 、 會談交流區(qū) 、 路演交流區(qū)；創(chuàng)客咖啡、創(chuàng)客 SOHO、 人才測評、 人才交流、創(chuàng)客訓練、 星星夢工場、 商業(yè)模式私董會、扶持政策及工商稅務代辦機制、 DIY 餐廳、運動區(qū)、商住兩用專區(qū)等。集創(chuàng)業(yè)、居住、生活、鍛煉、孵化和交友為一體。 自身資本雄厚，天使投資領投 項目控股公司為九牛集團，聯合萬支薈投資和數位資深投資人、創(chuàng)業(yè)導師攜手打造，總部有 天使投基金， 有 VC、 PE 投團隊和眾多一線投行的良好合作關系。 領導力教練團隊，一對一教練服務 自然人股東，發(fā)起股東團隊有超過 20人以上系教練型領導力課程體系優(yōu)秀教練，在幫助青年、創(chuàng)客瀝清夢想與目標、遷善心態(tài)和信念、行動計劃制定和執(zhí)行，自身與團隊及環(huán)境關系營造等方面，可以提供免費的一對一的面談式咨詢服務。 （ 8） 管理輔導：提供團隊管理指導意見，協(xié)助提升創(chuàng)業(yè)團隊運營管理能力； （ 9） 管家服務：不是一個簡單的物理概念，打造一個開放式的 創(chuàng)客生態(tài)系統(tǒng)?？臻g所有裝修工作現已完成 ， 創(chuàng)業(yè)空間、 居住空間、網絡空間、社交空間等 區(qū)域已 完全 投入使用 ， 于 2020 年 11 月 正式對外營業(yè)， 進入空間的創(chuàng)客已經超多 20 人，連續(xù)舉辦創(chuàng)客聯誼活動、創(chuàng)業(yè)項目路演、創(chuàng)客培訓、資本界考察、政策宣講會等多場相關互動活動。有 760平方米 開放 辦公空間，900 平方米 SOHO 辦公間， 99個辦公位 和配套的 118 間 精裝公寓 。二層為 SOHO 辦公區(qū)、獨立辦公間、露天咖啡吧等 。 (圖為 V+眾創(chuàng)空間外觀 ) ２、 設備、固定資產投資 為了完善相關配套服務，購買了大量設備 ，主要如下表： （ 已投入購買的固定資產清單 ） 序號 物品名稱 數量 發(fā)票號碼 金額 /元 1 辦公電腦 2 2 辦公電腦 2 3 辦公電腦 1 4 空調 150 43727787/43727788/43727789 5 音響設備 1 00471703 6 燈具 /批 1 01616683 7 廚房設備 /批 1 01096332 8 燈具 /批 1 03142702/03142701/03142703 9 客房軟裝 /批 1 02089423/02089424/02096336 10 電梯 1 11 投影機 1 09029161 12 收納柜等 1 00187014 13 房間冰箱 7 00174639 14 廚房冰箱 1 00174827 15 滾筒式干洗機 2 00907006 16 自動咖啡機 1 11275724 17 三洋洗衣機 5 07762721 18 抱枕 20 02159896 19 冰箱 3 00281201 20 滾筒式干洗機 3 00907008 21 椅子 64 24788463 22 辦公椅（眾創(chuàng)空間） 42 00020218 23 家具 /批（眾創(chuàng)辦公桌） 1 00105014 24 3 58646984 25 抽屜裝置 18 02100215 26 喬賽弗柜子 24 02100215 27 阿迪斯支 136 02102726 28 利蒙桌面 34 02102726 29 窗簾 /批（眾創(chuàng)空間） 1 00901808 30 三洋洗衣機 3 03047564 31 辦公電腦及配件 8 03435049 32 收納柜等 1 00413478 合計 （二）主要業(yè)績 成功舉辦多場創(chuàng)客活動 （ 1）第一場： V+眾創(chuàng)空間大講堂 2020 年 1月 17由深圳 普天新創(chuàng) 實業(yè)有限公司主辦，深圳九牛會實業(yè)有限公司、深圳市創(chuàng)業(yè)商社財務管理有限公司協(xié)辦 ， 參加創(chuàng)客 36 人。 特邀主講老師：牛連杰 主要分享創(chuàng)業(yè)者需要經歷過程及個人經歷分享，分享完畢大家互相討論，互動提問，和主持人積極互動，踴躍提問，在過程中牛連杰 老師不光分享自己經歷，更多的根據現場創(chuàng)客目前創(chuàng)業(yè)期間遇到問題， 給予幫助解答，學習氛圍十分濃烈，牛連杰老師的一名學生，現場分享自己在牛連杰老師的支持下從兩年前到現在的蛻變，支持鼓勵 大家給自己梳理目標，積極做總結， 大家都覺得受益良多，更多期待下一次老師的分享。 活動目的：在新 的一年，讓創(chuàng)客們點燃新的希望和動力。 （圖為眾創(chuàng)聯盟大講堂 V+ 第二講） 社會服務活動 2020 年 12月 20 日， 光明 突發(fā)山體滑坡，原計劃 12月 26日正式開業(yè)的 V+，舉全公司之力全面投入賑災工作，安置受災群眾 283 名 。 在 V+設立《青年驛站 — 光明 V+站》?；顒咏Y束后，深大創(chuàng)聯成員評價為史上最成功的 路演，對 V+ 團隊提供的支持表示感謝，同時，路演的多個項目獲得了在場投資人的投資邀約。 部分已入駐 創(chuàng)客 名單 ： 序號 創(chuàng)客姓名 聯系電話 入駐時間 主要作品 1 趙文亮 爆傳 2 集美奢時尚連鎖 集美信息科技 app 3 戴彧敏 超恒永動 4 陳曉軍 賣易 99 5 微逸環(huán)保 除甲醛環(huán)保產品 6 創(chuàng)業(yè)商社 健康管理及投資 7 姜琪 衣櫥 APP 8 大成服務外包 財稅代理 9 劉星 個人餐桌營養(yǎng)管理 10 成志香 隨便果代理 11 劉飛 便捷水上應急自救裝備 12 鐘孟穎 3d 眼鏡 13 溫小鳳 服裝、珠寶 14 金銖源科技 電腦、監(jiān)控解決 方法 15 劉燕艷 智能酒店 APP 16 付清泉 影視互聯網 17 黃少丹 招聘 app 18 黃少云 服務 app 19 李小燕 旅億客 app 20 周舟 觸點通 RTC （ 三 ） 空間 運營 具備的支撐條件 物理空間搭建完成 V+眾創(chuàng)空間地理位置較為優(yōu)越，位于 深圳市光明新區(qū)光明街道長圳社區(qū)長風路 460 號 B1棟 ，是通過工業(yè)舊樓改造而成，周邊各類配套設施齊全，交通便利。有 760 平方米 開放 辦公空間， 900 平方米 SOHO 辦公間， 99 個辦公位和配套的 118 間 精裝公寓 。二層為 SOHO 辦公區(qū)、獨立辦公間、露天咖啡吧等 。 空間所有裝修工作現已完成 ， 居住空間、網絡空間、社交空間、創(chuàng)業(yè)空間等 區(qū)域已 陸續(xù)投入使用 ， 于 2020年 11月 正式對外營業(yè)。 V+眾創(chuàng)空間致力于打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務鏈，為創(chuàng)業(yè)者提供辦公空間提供、創(chuàng)業(yè)導師輔導、商業(yè)模式分析、項目路演協(xié)助、投融資方對接、人力資源咨詢、扶持政策代辦、創(chuàng)業(yè)團隊訓練、相關賽事組織等服務。 服務項目 主要有： （ 1） 互聯網 +：實行線上線下社區(qū)相結合的運作模式，全面打造平臺； （ 2） 校企合作：解決 畢業(yè) =失業(yè)的社會現狀，實現大學生“畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)”； （ 3） 人才檔案：通過人才測評和建立個人檔案，為 創(chuàng)業(yè) 企業(yè)推送優(yōu)秀人才； （ 4） 創(chuàng)業(yè)指導：幫助大學生找到合適的項目，指引優(yōu)質人才創(chuàng)業(yè)； （ 5） 資本對接：整合資源，為 創(chuàng)業(yè) 項目注資，幫助解決資金需求問題； （ 6） 政策扶持：幫助創(chuàng)客了解國家政策，幫助 或代為 創(chuàng)業(yè)者申 辦 相關的扶持； （ 7） 訴求空間：展示創(chuàng)客才華，傾聽創(chuàng)客的方案訴求，幫助找到項目亮點。 強有力的運營團隊及技術指導團隊 空間現在所有管理人員均已到位，均為所屬領域專業(yè)型技術人才，并聘請了高級營銷策劃師、平面設計師、財務總監(jiān)等擔任技術指導，全方位指導創(chuàng)業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)服務。 三 、 眾創(chuàng)空間 團隊介紹 （一） 空間 發(fā)起人 背景 發(fā)起機構 ： 深圳前海 普天新創(chuàng) 控股公司 深圳前海 普天新創(chuàng) 控股有限公司（簡稱： V+），成立于 2020 年 10月，注冊地深圳前海。 價值觀： 仁心 正念 善行 同行 共創(chuàng) 分享 V+，為有夢想的青年提供時尚、正向、揚善的環(huán)境和成長平臺。 V+人才孵化，以大學生、創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)為服務對象，為人才提供測評、輔導、咨詢、推薦和線上線下路演幫助服務。 V+青年公寓，集中式精裝公寓，拎包入住。 發(fā)起人 ：牛連杰 牛連杰 為 V+眾創(chuàng)空間發(fā)起人之一， 甘肅天水人 ，為 正和島永久會員 ， 樹人建樹人計劃聯絡人 ， 中國倍數增長會常務副會長 ， 華商書院班級聯盟秘 書長 ， 九牛影響力研究院發(fā)起人 ， 眾鼎匯會長 ，曾任 奧申委屬企、大中型民企高管、投行總經理，大學生創(chuàng)業(yè)導師、創(chuàng)業(yè)大賽評委。 發(fā)起人：方超 湖北黃岡人，國內知名酒店設計師，品宏裝飾設計有限公司董事長，瑞和建筑裝飾股份有限公司董事。 （二） 導師團隊 簡介 牛連杰 ： 前海 普天新創(chuàng) 控股 董事長 ， 中山大學嶺南學院 EMBA， 倍增全國總會常務副會長 ，教練型領導力體系眾鼎匯會長 。 長于系統(tǒng)構建、財稅管控、投融對接、人力資源、公共關系等 。 王俊 ： 創(chuàng)業(yè)商社財富管理有限公司董事長國際獅子會成員 ， 九牛俱樂部創(chuàng)始人健康生活態(tài)度實踐家 ， 長于投融資規(guī)劃、健康管理及眾籌投資 。 凌洋 ： 深圳市長豐企業(yè)會計代理有限公司總經理 ， 專注財稅代理已有十年 ， 教練型領導力體系教練 ， 長于中小企業(yè)提供財稅顧問服務 。 張倬赫 ： 智囊團品牌控股有限公司董事長 ， 清華 EMBA 研究生碩士 。 （ 三 ） 團隊簡介 核心管理團隊成員包括上市公司高管、高校技術轉移負責人、產業(yè)園高管、電子商務領域專家以及金融投資領域專家等，具有豐富的創(chuàng)業(yè)項目服務的管理和本地化運營經驗。 團隊成員絕大部分為 90后，平均年齡不到 30 歲，團隊成員平臺服務管理人員外，還聘請多名顧問指導及高校對口講師，將為入駐創(chuàng)業(yè)團隊和個人提供全方位的創(chuàng)業(yè)指導和商務服 務。 1999 年 04月到深圳，在某咨詢顧問公司工作，負責營銷策劃類咨詢，服務。 2020 年 03月到深圳 ， 在光明創(chuàng)辦加工紙業(yè)企業(yè)，主營生活用紙品。 2020 年 07月在深圳 ， 創(chuàng)辦 V+項目。 其他核心項目人員 姓名 出生年月日 專業(yè) 工藝美術 學歷 大專 職稱 項目主管 手機號碼 身份證號 畢業(yè)院校 湖北十堰職業(yè)技術學院 教育背景： 2020 年畢業(yè)于湖北十堰職業(yè)技術學院 工作經歷： 2020/52020/7 深圳市洪濤裝飾工程有限公司 設計總監(jiān) 2020/72020/6 深圳市瀚雅酒店設計有限公司 設計總監(jiān) 2020/72020/1 深圳市盛世宏邦裝飾設計有限公司 設計總監(jiān) 2020/12020/8 深圳市瑞和建筑股份有限公司 設計總監(jiān) 主要業(yè)績： 國內知名酒店設計師，品宏裝飾設計公司董事長瑞和建筑裝飾公司董事，專注酒店設計十五年，擁有獨特超群的美感，扎實的美術功底和非凡的創(chuàng)意。 姓名 出生年