某廣場(chǎng)施工策劃方案-在線瀏覽
2025-03-09 15:40本頁(yè)面
【正文】 帶纏腰 ” 之說(shuō)。 如對(duì)江山路兩側(cè)及相關(guān)廣告牌的包裝體即時(shí)的體現(xiàn)及傳遞項(xiàng)目的品質(zhì)及信息 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之五 :推廣促銷策略 1 .展會(huì) 2. 前蘇聯(lián)經(jīng)典歌曲演唱會(huì) 3. 風(fēng)水手冊(cè) 4. CEO俱樂(lè)部 5. 手印文化墻 6. 人脈泛營(yíng)銷 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之六 :媒體組合策略 軟硬結(jié)合 軟性文章和硬性廣告的炒作 天地結(jié)合 網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告對(duì)外發(fā)布信息 紙屏結(jié)合 報(bào)紙、電視結(jié)合推廣 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之七 :證言廣告策略 請(qǐng)三十位 CEO做系列的證言 請(qǐng)地產(chǎn)界、設(shè)計(jì)界、建設(shè)公司、代理界、媒體以及金融、投資、貿(mào)易等重點(diǎn)企業(yè)的知名人士、企業(yè) CEO以及購(gòu)買匯智寫(xiě)字樓的客戶充當(dāng)匯智廣場(chǎng)的產(chǎn)品代言人，做系列證言廣告。 5%左右 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷階段劃分 營(yíng)銷階段 時(shí)期 時(shí)間 銷售率 預(yù)熱期（及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期） 8個(gè)月 8% 開(kāi)盤(pán)期 3個(gè)月 18% 強(qiáng)銷期 4個(gè)月 25% 盤(pán)整期 3個(gè)月 5% 二次強(qiáng)銷期 3個(gè)月 35% 尾盤(pán)銷售期 3個(gè)月 9% 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 銷售階段細(xì)分及營(yíng)銷策略 預(yù)熱期 盤(pán)整期 強(qiáng)銷期 二次強(qiáng)銷期 尾盤(pán)銷售期 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作安排（廣告牌的制作、售樓處的包裝、圍墻包裝等） 廣告資料的準(zhǔn)備（樓書(shū)制作、項(xiàng)目 VI設(shè)計(jì)等） 營(yíng)銷前的準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目入市時(shí)間策略 掀起安聯(lián)項(xiàng)目的征名熱潮 開(kāi)盤(pán)前樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放展示活動(dòng) 健康為本、提醒白領(lǐng)關(guān)心自己活動(dòng) 巨型條幅包裝策略 項(xiàng)目包裝策略 手印文化墻 CEO俱樂(lè)部 媒體組合策略 匯智的故事 客戶回訪 邀請(qǐng)已簽合同準(zhǔn)業(yè)主視察工程進(jìn)度，并舉辦聯(lián)誼酒會(huì) 迎奧運(yùn)，匯智業(yè)主抽獎(jiǎng)觀奧運(yùn) 前蘇聯(lián)歌曲演唱會(huì) 人脈泛營(yíng)銷 開(kāi)盤(pán)期 開(kāi)盤(pán)前樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放展示活動(dòng)， 100位知名企業(yè)家開(kāi)盤(pán)剪彩 風(fēng)水手冊(cè) 證言廣告策略 匯智的故事 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 預(yù)熱期 1 ? 時(shí)間： 2023年 8月－ 2023年 3月 ? 目標(biāo)： 聚攏人氣、吸引人們咨詢、參 觀，調(diào)動(dòng)人們欲望 全社會(huì)公開(kāi)征集案名軟文炒作 開(kāi)盤(pán)前樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放展示活動(dòng) 健康為本 、 提醒白領(lǐng)關(guān)心自己 項(xiàng)目包裝策略 、 匯智的故事 營(yíng)銷策略 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作安排 廣告資料的準(zhǔn)備 相關(guān)合作單位的選定 物料準(zhǔn)備 項(xiàng)目 VI設(shè)計(jì) 、 售樓處展板 、 售樓書(shū) 、 宣傳折頁(yè) 、 購(gòu)樓須知 價(jià)格表、付款方式、認(rèn)購(gòu)書(shū)、樓宇買賣合同、其他所需資料 廣告公司 、 禮儀公司 、 印刷品廠 、 模型公司 售樓人員的選定、看板、展板準(zhǔn)備、售樓處、 展銷會(huì)模型的準(zhǔn)備 售樓處保安的選聘、辦公用品準(zhǔn)備、其他所需物料 營(yíng)銷前的準(zhǔn)備工作 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 預(yù)熱期 2 項(xiàng)目入市時(shí)間策略 證言廣告策略 匯智的故事 營(yíng)銷策略 人員培訓(xùn) “五證一書(shū) ”的準(zhǔn)備 營(yíng)銷前的準(zhǔn)備作 講座培訓(xùn) 、 銷售技巧培訓(xùn) （ 200問(wèn) ） 操作培訓(xùn) 、 上崗考試 （ 英語(yǔ)口語(yǔ) ） 建設(shè)用地許可證 、 建筑規(guī)劃許可證 施工許可證 、 投資許可證 、 預(yù)售許可證 、 合同書(shū) 時(shí) 間： 2023年 2－ 2023年 4（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)） 推售單位（層）： 4 1317 、 27 銷售計(jì)劃： 8% 價(jià)格策略：優(yōu)惠 23% 廣告經(jīng)費(fèi)： 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)：打開(kāi)市場(chǎng)，引起市場(chǎng)關(guān)注，試探價(jià)格 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 開(kāi)盤(pán)期 時(shí)
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