杭州市房屋租賃合同-杭州寫字樓網(wǎng)-杭州寫字樓出租杭州寫字樓出售杭州-在線瀏覽
2025-01-19 04:27本頁面
【正文】 七、甲方的責(zé)任和義務(wù)： 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用，并確保水、電、煤、電話、閉路 /衛(wèi)星電視的正 常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、家具、電器等處于良好使用狀態(tài)。逾期七日，經(jīng)乙方催告后，在合理期限內(nèi)仍未交付的，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān) 條約定之違約責(zé)任。 如因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，概由乙方自行負(fù)責(zé)。如遇特殊情況需提前 30 日書面通知乙方。 甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、共有權(quán)人 、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 八、乙方的責(zé)任和義務(wù)： 在入租時(shí)應(yīng)按合同附件檢查甲方所配備的設(shè)備家具數(shù)量，以及該設(shè)備、家具是否完好。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行改裝及添置固定設(shè)備，且不得改變?cè)摲课莸淖赓U用途。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)等費(fèi)用，則逾期交費(fèi)產(chǎn)生的滯納金 均由乙方承擔(dān)，逾期交付超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān) 條約定之違約責(zé)任。 該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中的約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自退租。在征得甲方同意的情況下，甲方應(yīng)將剩余租金及保證金返還。 九、合同解除及屆滿的規(guī)定： 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究責(zé)任。 租賃期滿后，乙方應(yīng)在
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