建設工程工程量清單計價-在線瀏覽
2025-02-28 03:21本頁面
【正文】 清單計價，是工程造價深化改革的產物 2. 實行工程量清單計價，是規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要 3. 實行工程量清單計價，是促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要 4. 實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉變 5. 實行工程量清單計價，是適應我國加入世界貿易組織 (WTO)，融入世界大市場的需要 工程量清單計價的性質及特點 ? 實行工程量清單計價，工程量清單計價文件必須做到統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一工程量計算單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則等四統(tǒng)一，達到工程量清單項目統(tǒng)一的目的。《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中工程量清單綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。通過制定統(tǒng)一的建設工程工程量清單計價方法，達到規(guī)范計價行為的目的。 (2) 實用性。 (3) 競爭性。二是《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，投標企業(yè)可以依據企業(yè)的定額和市場價格信息，也可以參照建設行政主管理部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行報價，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》將定價權交給了企業(yè)。 采用工程量清單計價將與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。通過制定統(tǒng)一的建設工程工程量清單計價方法、統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則，達到規(guī)范計價行為的目的。 (2) 有效控制消耗量。 (3) 徹底放開價格。 (4) 企業(yè)自主報價。企業(yè)尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設工程消耗量定額》。通過建立與國際慣例接軌的工程量清單計價模式，引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標報價合理性的基礎標準，在投標過程中，有效引入競爭機制，淡化標底的作用，在保證質量和工期的前提下，按《中華人民共和國招標投標法》有關條款規(guī)定，最終以“不低于成本”的合理低價者中標。 工程成本要素最核心的內容包含在工料單價法之中。具體內容組成為： 完全費用單價 =工料單價 +利潤 +規(guī)費 +稅金 綜合單價 =工料單價 +管理費用 +利潤 人工費支出約占建筑產品成本的 17%，且隨市場價格波動而不斷變化。 2. 材料費用的管理 材料費用開支約占建筑產品成本的 63%，是成本要素控制的重點。其主要問題可從施工企業(yè)采購過程降低材料單價來把握。 4. 施工過程中水電費的管理 水電費的管理，在以往工程施工中一直被忽視。為便于施工過程支出的控制管理，應把控制用量計算到施工子項，以便于控制水電費用。 6. 對其他成本要素的管理 成本要素除工料單價法包含的以外，還有管理費用、利潤、臨設費、稅金、保險費等。對辦公費用的管理，從節(jié)約一張紙、減少每次通話時間等方面著手，精打細算，控制費用支出。 (3) 臨時設施費管理的重點是，依據施工的工期及現場情況合理布局臨設。如對購買的彩板房每次安、拆要高抬輕放，延長使用次數，及時維護易損部位，延長使用壽命。 我國工程造價管理 我國傳統(tǒng)工程造價管理體制存在的問題 我國工程造價管理的現狀 我國傳統(tǒng)工程造價管理體制存在的問題 定額是計劃經濟時代的產物，這種量價合一的工程造價靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價標準的作用，規(guī)范了建筑市場，使專業(yè)人士有所依據、有所憑借。 工程造價計價方式及管理模式上存在的問題主要有： (1)定額的指令性過強、指導性不足。 (3) 量、價合一的定額表現形式難以就人工、材料、機械等價格的
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