別墅年度總結(jié)及下階段媒體建議-在線瀏覽
2025-02-23 06:52本頁面
【正文】 0幾通，但來人效果差。 本月朋友介紹第一次起到很大帶動作用，說明 5月開始，有受眾開始認(rèn)識及認(rèn)可項目。 圍墻來電首次由 10以上降為 4，來人為 2。 LP地標(biāo)、財智生活、羅博報告、 EMBA少量來電 ，來人 0。 來電 留電 來人 來電轉(zhuǎn)來人 24 16 13 3 分析： 圍墻 3組來人，路過 4組 ， 財經(jīng)、 LP郵箱、 LP地標(biāo)、羅博報告、絲路 EMBA、地產(chǎn)。 朋友介紹效果較好，占本月總來人 23%。 本月圍墻來人 13，路過來人 20，共占來人總數(shù) 49%，說明由陣地包裝吸引的來人最多。 LP地標(biāo)、地產(chǎn)、鳳凰衛(wèi)視、東方衛(wèi)視有少量來電，來人為 0。 報紙來電 4通，來人 2組，整體效果依舊不理想 。 來電 留電 來人 來電轉(zhuǎn)來人 73 43 31 5 分析： 本月來電來人整體下降，其中圍墻來人 3組，路過來人 11，共占來人總數(shù) 45%。 財智生活來電 12組、高炮來電 11組、地產(chǎn)來電 3組，來人為 0。東方航空來電來人各 1組，來人成本高。 朋友介紹來人 6組，一戴導(dǎo)入來人 11組，說明直效渠道帶動效果最佳。 陣地包裝重要性凸顯。 短信、財智生活、網(wǎng)站、高炮、來電成績較高，來人較差。 東方航空、東方衛(wèi)視來電來人較好 。東方航空來電來人各 1組，來人成本高。朋友介紹來人 14組，一戴導(dǎo)入來人 3組。 浙江 21人中包括： 溫州 3個，寧波 2個，杭州 2個，其它 14個。 東北 6人中包括： 吉林 1個，大連 1個，其它 4個。 廣東 8人中包括： 廣州 3個，深圳 4個，其它 1個。 區(qū)域 分析： 由數(shù)據(jù)可得知，江蘇（以蘇州為主）、上海、北京為來人來電主要區(qū)域，其次為廣東和浙江。另一方面也說明，本區(qū)域?qū)Ω叨隧椖恳灿幸欢ㄐ枨蟆? 江蘇、上海、浙江長三角區(qū)域或可成為我們推廣的重點區(qū)域，可覆蓋合適戶外及策劃公關(guān)活動。 四、綜述 從媒體組合來看，之前推廣階段決定我們投入大量精力在線上媒體及新聞炒作和主題炒作上，以此彰顯和定位項目整體調(diào)性。從來電來人區(qū)域來看，以蘇州、上海、北京三個城市為主，且三大城市客群多以工地圍墻、路過、朋友介紹、高炮為主，以《財智生活》、網(wǎng)站、《地產(chǎn)》為輔。從各接待人員禮儀、項目圍墻包裝、樣板段花草更新等方面優(yōu)化，使得案場整體環(huán)境與項目高端定位相符，提升到訪客戶好感。可在重大節(jié)點選擇 23個媒體推廣。 戶外和網(wǎng)絡(luò)作為不可或缺的線上資源，是配合形象宣傳和線下媒體性價比最高的媒體，可長期保持。 加大直效渠道中短信、中介、朋友介紹、高端客群信息導(dǎo)入等渠道的投入。 與相關(guān)高端行業(yè)互動，策劃直效公關(guān)聯(lián)誼活動、奢侈品展覽、名車展覽等活動，邀約高端會所、高爾夫場、私人飛機俱樂部、私人游艇俱樂部會員參加。以蘇州晉園為例，是目前蘇州單價 8萬元以上的別墅產(chǎn)品，我們可以在他們項目周邊選擇合適的戶外媒體或者中介資源進(jìn)行推廣。志 》 發(fā)行量： 出刊頻率： 月刊 發(fā)行日期： 每月 1日 發(fā)行渠道： 512棟 別墅 +豪宅 ， 私人銀行 20家，酒店 +會所 +藝術(shù)場所 +高檔餐飲 500家，雜志地區(qū)分布：北京 45%，上海 30%，其他城市 10%，香港 /深圳 /廣州及周邊 15% 《 禮 ?志 》 雜志定位于為中國富豪階層提供一本高質(zhì)量貴族生活方式的文化讀物。追求一種健康、愜意生活的狀態(tài)和內(nèi)涵。核心：我們的發(fā)行主要采用豪宅入戶直投的方式。 縱：和重要機構(gòu)達(dá)成深度合作，富豪會員直接成為固定讀者。 《 LP地標(biāo) 》 創(chuàng)刊 2023年，是亞太地區(qū)首屈一指的高端地產(chǎn)類雜志。該雜志面向在亞太地區(qū)以及世界上最有吸引力的房產(chǎn)市場上（如倫敦、法國里維埃拉地區(qū)、巴黎、紐約、邁阿密、迪拜等地）尋求頂級住宅的超級富豪們。 《 中國之翼 》 是中國國際航空公司唯一的航機雜志。 2023年，也是該雜志創(chuàng)刊的 10周年，對雜志的封面，設(shè)計和內(nèi)容等方面進(jìn)行了全面提升，使該雜志以全新的面貌贏得了眾多海內(nèi)外著名企業(yè)和機構(gòu)的廣告業(yè)務(wù)。對于以中國高收入階層為目標(biāo)客戶的高檔商品而言， 《 中國之翼 》 是非常理想的平面廣告載體。 《 東方航空 》 雜志創(chuàng)刊于 1988年，中國東方航空集團公司是中國三大國有大型骨干航空企業(yè)集團之一，于 2023年
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