上海市建設工程監(jiān)理管理辦法解讀-在線瀏覽
2025-02-22 00:49本頁面
【正文】 建設行政管理部門對行業(yè)協(xié)會的業(yè)務活動進行指導、監(jiān)督。 (解讀 :監(jiān)理保險主要指監(jiān)理項目質量和安全責任險 ,以及注冊監(jiān)理工程師個人職業(yè)險 ) 第二章 監(jiān)理委托 第七條（監(jiān)理單位資質） 監(jiān)理單位應當按照國家有關規(guī)定取得相應的資質，并在資質證書 核定的范圍 內承接監(jiān)理業(yè)務。 (解讀 :核定的范圍包括 :專業(yè)類別和等級范圍。 詳見 2023年 6月 26日建設部第 158號文件《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》 。 第九條（監(jiān)理人員資格） 總監(jiān)理工程師應當按照國家有關規(guī)定取得 注冊監(jiān)理工程師 資格。 (解讀 :按照 GB50319— 2023 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師是取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。 (解讀 :上述五類工程在 2023年 1月 17日建設部第 86號文件《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中有詳細規(guī)定 ) 第十一條（監(jiān)理費單列） 依法 必須實行監(jiān)理 的建設工程，監(jiān)理收費標準按照 國家規(guī)定的上限 執(zhí)行。 建設單位應當在建設工程項目專戶中 單獨列支 建設工程監(jiān)理費。 (解讀一 。 詳細計算可見 2023年 3月 30號國家發(fā)展改革委、建設部發(fā)改價格 [2023]670號文《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》 解讀二 :建設單位未在建設工程項目中單獨列支監(jiān)理費的 ,由建設行政管理部門或其他有關部門責令限期改正 。 ) 第十二條（監(jiān)理直接委托和招標） 建設單位應當委托具有相應資質的監(jiān)理單位實施建設工程監(jiān)理。 建設工程監(jiān)理評標標準應當包括監(jiān)理單位的資質和從業(yè)經(jīng)歷、項目監(jiān)理機構的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師的從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)務能力、監(jiān)理大綱的編寫質量、設施配備、監(jiān)理責任保險投保情況等內容。 (解讀 :市建交委 [2023]497號文《上海市建設工程監(jiān)理招標投標管理若干規(guī)定》中關于“評標標準和辦法中明確 : （一）以工程概況、監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員資格 ﹝ 數(shù)量 ﹞ 、設施配備、企業(yè)業(yè)績、社會信譽、企業(yè)誠信和監(jiān)理服務承諾等作為主要評標內容；政府投資的重大工程或特殊項目，應將總監(jiān)理工程師 答辯 的情況作為主要評審內容。 ﹚ 第十三條（項目監(jiān)理機構和人員要求 ） 項目監(jiān)理機構應當由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成；必要時，可以設置總監(jiān)理工程師代表。對下列建設工程的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時擔任其他建設工程的監(jiān)理人員： （一）單體面積超過 2萬平方米的建設工程； （二）工程建安造價超過 2億元的建設工程； （三）保障性住宅工程； （四）國家或者本市重大工程。逾期不改正的 ,處 1萬元以上 3萬元以上罰款 。 第十五條（監(jiān)理合同） 建設單位應當與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。 監(jiān)理合同應當明確項目監(jiān)理機構的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理服務期，以及委托人的費用支付、委托人為監(jiān)理工作開展所提供的資料和設施等內容。 監(jiān)理合同約定的總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理服務期、監(jiān)理費等主要內容發(fā)生變更的，應當在變更后的 20日內 ，向原合同備案部門辦理合同變更備案。 項目監(jiān)理機構實行總監(jiān)理工程師負責制。確因正當事由臨時離開施工現(xiàn)場時，總監(jiān)理工程師應當 指定 總 監(jiān)理工程師代表 代為行使其部分職權，但國家規(guī)定必須由總監(jiān)理工程師負責的組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審查施工組織設計文件等事項除外。 簽發(fā)工程開工 /復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單 。 4 、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠 ,審批工程延期 。 解讀二 :總監(jiān)理工程師未按照技術規(guī)范要求在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責的 ,由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正 ,處500元以上 5000元以下罰款。 (解讀 :變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術職稱低于原派駐的總監(jiān)理工程師專業(yè)技術職稱的 ,由
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