水岸花都營(yíng)銷策略提案瓦房店項(xiàng)目-在線瀏覽
2025-02-19 22:58本頁面
【正文】 推廣力 。 產(chǎn) 品 力 九 大 基 因 ? 區(qū)位 ? 競(jìng)爭(zhēng) ? 客群 ? 規(guī)劃 ? 環(huán)境 ? 價(jià)格 ? 配套 ? 戶型 ? 物管 【 破 .譯 .產(chǎn) .品 .力 .基 .因 】 這些因素不能割裂起來單獨(dú)分析 ， 而是必須整合起來才能發(fā)揮最大的作用 。 為區(qū)位指標(biāo)中突出優(yōu)勢(shì)。 —— 瓦房店未來樓盤最大的秀場(chǎng) ！ 鉆石街 是瓦房店樓盤代表性的一個(gè)區(qū)域 ， 路兩側(cè)的樓盤供應(yīng)量近達(dá)百萬平方米 ， 沿線不僅樓盤林立 ， 而且在檔次 、價(jià)位上差異化也極為嚴(yán)重 。 因?yàn)橛辛耸兰o(jì)廣場(chǎng)行政中心 、 金三角商貿(mào)區(qū) 、 客運(yùn)汽車站 ，鉆石街才變得珍貴； 因?yàn)橛辛算@石街 ， 新城區(qū)才有了生活 。 新城區(qū) ： 市場(chǎng)屬性 ： 競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)區(qū)域 . 市場(chǎng)類型 市場(chǎng)特點(diǎn) 對(duì)應(yīng)策略 開放性市場(chǎng) n 區(qū)域號(hào)召力弱； n 區(qū)域品牌影響力?。? n 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少 ， 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)簡(jiǎn)單 ， 競(jìng)爭(zhēng)壓力小 。 n 設(shè)計(jì)針對(duì)性較強(qiáng)的對(duì)抗性策略 ， 以己之長(zhǎng) ，攻彼之短； n 注重個(gè)性化形象的塑造 ， 在同質(zhì)化更嚴(yán)重的區(qū)域盡量突出自己的特點(diǎn)； ？ 本案所處區(qū)域?qū)儆谕呤械禺a(chǎn)未來開發(fā)“熱帶區(qū)域”， 對(duì)于消費(fèi)者具有了極強(qiáng)的區(qū)域號(hào)召力， 在受眾中形成了一定的區(qū)域品牌認(rèn)可。 從地產(chǎn)營(yíng)銷的角度來看，屬于熱點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)， 競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)區(qū)域 市場(chǎng)屬性 ： 競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)區(qū)域 在典型的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)背景下 ， 我們并注重設(shè)計(jì)適用于競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)的 針對(duì)性 或 區(qū)隔性 策略 。 第二個(gè)話題 ： 看 市 場(chǎng) 看不清楚的市場(chǎng) 很 // 可怕 ： 一個(gè)真正的策劃公司能干些什么 ？ 說多的話 ， 一言難盡 …… 說少的話 ， 少的可憐－－就兩件： “ 洞察 ” 。 然后提出 “ 創(chuàng)造性的系統(tǒng)解決方案 ” 。 有調(diào)查才有發(fā)言權(quán) 。 ? 南接通往普蘭店和大連方向的傳統(tǒng)交通樞紐。 ? 長(zhǎng)城。 ? 預(yù)測(cè)：在旺角大廈建成后，與西北角的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)相呼應(yīng)將形成一個(gè)現(xiàn)代商業(yè)區(qū)。其區(qū)域價(jià)值，將日益受到人們關(guān)注。 同時(shí)帶動(dòng)吸引外來人口的數(shù)量增長(zhǎng)和人口素質(zhì)的提升將有長(zhǎng)遠(yuǎn)影響 。 因其良好的規(guī)劃和環(huán)境建設(shè) ， 以鮮明的綠色生態(tài) 、 旅游休閑 、 商業(yè) 、文化等特色 ,將成為具有人文 、 生態(tài) 、 現(xiàn)代氣質(zhì)的綜合新區(qū) ， 最適于居住的優(yōu)質(zhì)生活區(qū) 。世紀(jì)華府 ? 旺角大廈 定位 關(guān)于 的 思考 對(duì) 水岸花都 的 思考 以及尋找 ?? location 定位不是你對(duì)產(chǎn)品要做的事 。 換句話說 ， 你要在預(yù)期客戶的頭腦里給產(chǎn)品定位 。 定位并不是不包含變化在內(nèi)。不過，那只是名稱上的變化，產(chǎn)品的價(jià)格和包裝事實(shí)上都絲毫未變。 在我們這個(gè)傳播過度的社會(huì)里，想要解決說話有人聽的問題，定位同樣也是首選的思路。 這叫創(chuàng)業(yè)初期； 上來一看，嗬！ MM還真不少 。 NoImag e從水岸花都的角度， 對(duì)于新城區(qū) 我們?nèi)绾钨x予這個(gè)項(xiàng)目一個(gè)不同的意義 ？ 新城區(qū)的肋條中，我們就是最肥的一條肥肋。 更不想買了房子就住進(jìn)物業(yè)差 、 沒有生機(jī)的牢房 。 時(shí)代給了一個(gè)神在的城市街區(qū)， 相應(yīng)就需要一個(gè)人在的生活社區(qū)。 對(duì)于 私營(yíng)企業(yè)主、政府公務(wù)員、新富群體 來說， （目標(biāo)消費(fèi)群） 水岸花都 是 具有 7萬平米德國(guó)原生態(tài)景觀高檔品質(zhì)社區(qū) （產(chǎn)品） （定位） 它 讓業(yè)主享受到德國(guó)原味 情景園林的“美一生 每一刻”的德式優(yōu)質(zhì) 生活 （ 形象定位） （核心利益） 因?yàn)樗?有 4個(gè)中央景觀區(qū)、燈光音樂水池、幻彩水幕、主題景觀墻等瓦房店獨(dú)有的情景式園林。 項(xiàng)目效果圖 德式情景式園林 云庭 疊院 270度 360度觀景陽臺(tái)。 人手一份的感動(dòng)，足以引起注意！ 關(guān)于 創(chuàng)新傳播 ：
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1