08裝修房產(chǎn)品缺陷分析-在線瀏覽
2025-02-12 03:33本頁面
【正文】 漿代替水泥砂漿，混合砂漿配合比出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，強度嚴(yán)重不足） ● 解決措施 ：抹灰之前嚴(yán)格控制砂漿種類，砂漿成分及配比。 ● 解決措施 ：施工前根據(jù)室內(nèi) 50線對各完成面進(jìn)行標(biāo)高控制，使過門石與木地板和其他交接收口點留置高差合理。（雙控開關(guān)） 2023/1/30 21 施工方面 需強化的檢查環(huán)節(jié) 瓷磚空鼓是裝修工程中的一項重要缺陷，為有效避免精裝后期檢查墻磚出現(xiàn)空鼓，維修引起更大面積問題，一方面在交接階段重點檢查水泥砂漿面的強度，另一方面對瓷磚空鼓及平整度的檢查應(yīng)在瓷磚鋪貼 2日后跟進(jìn)執(zhí)行。注意事項： ? 土建施工中抹灰環(huán)節(jié)加大檢查力度 材料檢查、配合比要求至施工完成后的強度檢查，發(fā)現(xiàn)不合格之處立即整改 。 ? 如何杜絕此類問題的出現(xiàn)要比出現(xiàn)問題后如何解決更為關(guān)鍵！ 2023/1/30 23 施工方面 — 成品保護(hù)方面的比較選擇 原定瓷磚表面采用瓦楞紙板做覆蓋保護(hù)，采取兩種方式紙板及塑料革布進(jìn)行試做，發(fā)現(xiàn)紙板不易于清潔且雜物進(jìn)入縫隙后易造成瓷磚表面劃傷。 2023/1/30 24 分包施工過程中出現(xiàn)的問題 本次衣柜施工中出現(xiàn)的突出問題有： 施工過程中與總包配合觀念較弱 現(xiàn)場對其他完成面保護(hù)意識淡薄。 改進(jìn)措施：在工人進(jìn)場前必須進(jìn)行現(xiàn)場的培訓(xùn)種指導(dǎo)。 保護(hù)方式的正確性 如過門石導(dǎo)邊處用木條填塞，避免踩踏損害 2023/1/30 26 施工 需強化的管理環(huán)節(jié) 地面找平完成后，在強度未達(dá)標(biāo)的情況下，工人進(jìn)入房間操作使地面表層被破壞出現(xiàn)局部起砂情況。 2023/1/30 28 現(xiàn)場管理方面 需強化的環(huán)節(jié) 成品保護(hù)意識的淡薄 2023/1/30 29 現(xiàn)場施工需強化改善的管理環(huán)節(jié) 一、為控制好砂漿配合比，提高水泥砂漿找平層的強度，找平層砂漿必須進(jìn)行室外集中攪拌控制。2023/1/30 30 保溫不當(dāng)對室內(nèi)裝飾的影響 上海春申 施工不規(guī)范引起的質(zhì)量缺陷 2023/1/30 31 手工缺陷： 上海春申 施工不規(guī)范引起的質(zhì)量缺陷 2023/1/30 32 臺盆五金生銹 上海春申 ● 問題說明 ：臺盆為 TOTO面盆，下水五金則采用雜牌，使用一年后五金生銹。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 33 防滑條生銹 上海春申 ● 問題說明：設(shè)計中采用了地磚和金屬條相結(jié)合的方式， 在經(jīng)過精拓保潔后的一段時間后，鐵條生銹 引起交付時的客戶投訴。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 34 鏡前柜、櫥柜鉸鏈容易受潮生銹 廣州四季 ● 問題描述 ：衛(wèi)生間鏡前柜和櫥柜濕度大，五金件極易生銹； ● 解決措施 ：采用品牌不銹鋼五金件。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 36 石材的選用 上海春申 ● 問題描述 ：設(shè)計中采用了石材和瓷磚混鋪的方式，石材的選用出現(xiàn)了明顯的色差。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 38 ? 問題說明： 衛(wèi)生間墻磚經(jīng)更換后出現(xiàn)了明顯的色差，出于成本的考慮瓷磚選擇的是低端品牌的瓷磚，同種產(chǎn)品不同批次的磚出現(xiàn)了明顯的色差，超出可以接受的范圍。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 39 裝飾蓋的選擇 上海春申 ● 問題描述 ：選用的裝飾蓋不能完全遮蓋瓷磚切割出現(xiàn)的缺口。 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 40 木地板缺陷 上海春申 ● 問題描述： 木地板出現(xiàn)了較為明顯的缺陷 部品選擇不當(dāng) 2023/1/30 41 提拉式下水的選擇 上海春
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