附件10-商品房買賣合同樣本-在線瀏覽
2025-02-02 07:34本頁面
【正文】 可證號為 。買受人購買的商品房為【 現房】【預售商品房】。第三條 買受人所購商品房的基本情況。該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 米,建筑層數地上 層，地下 層。該商品房【合同約定】【 產權登記】建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米 ，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（ 有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：1 .按建筑面積計算，該商品房單價為（ 人民 幣）每平方米 元，總金額（ 人民 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。3. 按套 （單元) 計算，該商品房總價款為（人民） 扦 佰 拾 萬 扦 佰 拾 元整。第五條 面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：。買受人退房的 ，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 ３％ 以內（含３％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出３％ 部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。第六條 付款方式及期限。 。第七條 買受人逾期付款的違約責任。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 % 向出賣人支付違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定 ，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1. 該商品房經驗收合格。3. 該商品房經分期綜合驗收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日 日內告知買受人的；2. ；3. 。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外， 出賣人如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止 ，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，買受人有權解
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