【正文】 其他事項：工程進(jìn)度及結(jié)算資料應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，結(jié)算要經(jīng)發(fā)包人審閱后方可簽字。（1）實施、完成任何永久工程的分包人：無 。 （3）指定分包人的有關(guān)規(guī)定：承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人。允許專業(yè)分包的工程范圍僅限于分部工程或分項工程、適合專業(yè)化隊伍施工的工程，專業(yè)分包人的資格能力（含安全生產(chǎn)能力）應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)，具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，專業(yè)分包工程不得再次分包。有關(guān)施工質(zhì)量施工安全、施工進(jìn)工、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)方案、試驗檢測、材料保管與供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備等都必須由承包人管理與調(diào)配，不得以包代管。2工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保的約定 (1) 履約擔(dān)保的金額：承包人向發(fā)包人提交金額為合同價款的3%的履約銀行保函，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。(3) 出具履約擔(dān)保的銀行： 。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 (1) 支付擔(dān)保的金額：金額為合同價款的3%的履約擔(dān)保作為支付銀行保函，提供支付保函所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。(3) 出具支付擔(dān)保的銀行： 履約擔(dān)保退還時間的約定：工程竣工結(jié)算定案，發(fā)包人按本合同專用條款第81條規(guī)定向承包人支付結(jié)算進(jìn)度款后15天后由擔(dān)保銀行退還給發(fā)包人。（2）承包人違約的具體責(zé)任：①因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，按合同價款的5%扣取違約金。②由于承包人原因不能按約定工期完成工程任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，把工程另行發(fā)包，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)，并扣除承包人的履約擔(dān)保金。發(fā)包人扣除承包人的履約擔(dān)保向受益人支付索賠款。（4）發(fā)包人違約的具體責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)及時審核承包人提交的工程進(jìn)度月報表，及時向承包人支付工程進(jìn)度款，若由于發(fā)包人的原因逾期撥付進(jìn)度款超期30天，所造成的工程延期由發(fā)包人負(fù)責(zé)，由此給承包人造成窩工涉及的工人工資及機(jī)械閑置費的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并從發(fā)包人的履約擔(dān)保金中扣取相關(guān)費用。3不可抗力 （4）不可抗力的其他情形：不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，包括但不限于：地震、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、暴雨（雪）、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害；核反應(yīng)、輻射或放射性污染；瘟疫等。 擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項的約定：承包人應(yīng)依照有關(guān)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行投保，承包人應(yīng)為第三方生命財產(chǎn)辦理保險和為承包人施工場地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險，費用均由承包人負(fù)責(zé)，在投標(biāo)報價時作綜合考慮。3進(jìn)度計劃和報告 承包人編制施工進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：簽訂合同協(xié)議后28天之內(nèi)向監(jiān)理工程師提供施工組織計劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在14天向?qū)Τ邪耸┕みM(jìn)度計劃和施工方案說明予以批復(fù)或提出修改意見。另外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報告和每季對進(jìn)度計劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式2份提交給監(jiān)理工程師。3暫停施工和復(fù)工 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形：無。(1) （工程名稱）單項（位）工程的工期約定為 天。 3提前竣工 計劃竣工日期： 4質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）合格以上。 治安管理的約定：。 測量放線誤差的約定：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）在規(guī)定誤差范圍內(nèi)。□ 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。4承包人采購材料和工程設(shè)備 承包人采購的材料和工程設(shè)備：按通用條款本條規(guī)定要求。 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：承包人采購材料設(shè)備必須按工程量清單約 定的建安材料采購使用，所有主材必須為國標(biāo)合格產(chǎn)品，其中鋼材、管材、砌體用磚必須 采用大廠國標(biāo)合格產(chǎn)品；建筑用砂采用河沙，瓷磚采用優(yōu)等品，承包人采購材料進(jìn)場前， 必須提供三家或以上材料供應(yīng)商或廠家的產(chǎn)品，由甲方根據(jù)要求確定材料的品牌、規(guī)格、 型號等方可進(jìn)行采購進(jìn)場。承包人每 批次購進(jìn)的材料，必須按設(shè)計、規(guī)范和建設(shè)行政主管部門的要求進(jìn)行復(fù)驗（送驗）。如未經(jīng)復(fù)驗而用于工程，造成不良后果由承 包人負(fù)責(zé)。工程量清單材料表中列舉的材料品牌 為暫定牌子，發(fā)包人有權(quán)更改材料牌子、型號及規(guī)格，并按專用條款 （6）條和 條規(guī)定結(jié)算。50、材料和工程設(shè)備的檢驗試驗 材料和工程設(shè)備的檢驗試驗時間和地點：具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。 5隱蔽工程和中間驗收 中間驗收部位包括：（1）現(xiàn)行施工規(guī)范中所有要求隱蔽驗收的部位。（3）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到相關(guān)驗收規(guī)范合格以上等級標(biāo)準(zhǔn)。5工程變更 承包人提出合理建議應(yīng)得的獎勵：無?！?合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計劃竣工時間如下： (1) （工程名稱）工程，計劃竣工時間 ，其范圍包括： (2) （工程名稱）工程，計劃竣工時間 ，其范圍包括： 合同工程需在施工期運行的約定：無。 工程質(zhì)量保修的約定：按合同附件1《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》約定的工作內(nèi)容執(zhí)行。6暫估價 元 。若發(fā)包人要求提前竣工，則有關(guān)趕工費的計算按有關(guān)規(guī)定另行商定。 (2) 誤期賠償費最高限額是直扣至合同價款的百分之二為止。6合同價款的約定與調(diào)整 合同價款的調(diào)整因素包括：（1）工程量的偏差；（2）工程變更；（3）費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；（4）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；（5）政府對工程結(jié)算的政策性調(diào)整。7工程變更事件 工程變更，導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法：□ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。施工圖范圍以外，若由于非承包人原因確需現(xiàn)場簽證的設(shè)計變更、增減工程量及工程量清單中指定材料規(guī)格、品牌等改變，合同中已有適用于變更工程的單價或總價，按合同已有的價格調(diào)整；合同中只有類似于變更工程的單價或總價，可以參照類似價格調(diào)整；合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價，由承包人依據(jù)變更工程內(nèi)容、按現(xiàn)行定額計量規(guī)則和計價辦法、套用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的同期建設(shè)信息材料價格與承包人投標(biāo)報價的浮動率，提出變更工程內(nèi)容單位或總價經(jīng)工程師及發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。7工程量的偏差事件 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項工程費結(jié)算價調(diào)整的方法：按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：圖紙范圍內(nèi)工程量的偏差或因工程材料的型號、品牌的更換或材料價格的調(diào)整而導(dǎo)致合同價款的調(diào)整，措施項目費（包括技術(shù)措施費與其它措施費）不進(jìn)行調(diào)整；圖紙范圍以外增減工程量，措施項目費可以調(diào)整。7物價漲落事件 調(diào)整承包人采購材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機(jī)械費的方法：施工期間人工工資按粵建價函[2007] 276號文規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；材料（設(shè)備）、施工機(jī)械臺班價格在施工期間的信息價平均值增減超出投標(biāo)截止日期上月信息價177。10%時，對增減的施工機(jī)械使用費按實計算調(diào)整。 調(diào)整合同價款日期 ：招標(biāo)工程的遞交投標(biāo)文件截止日期： 7支付事項 計算利息的利率：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。80、安全文明施工費 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全文明施工的內(nèi)容和范圍 □ 按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。(2) 承包人安全防護(hù)、文明施工措施費的報價總額： 萬元。 其他：安全防護(hù)、文明施工措施費按茂建字[2005]1號文件管理條款實施并支付。 8進(jìn)度款 支付期間 以月為單位。每月按監(jiān)理工程師、造價工程師及發(fā)包人審定的實際完成工程價款的85%進(jìn)度款在次月15日前支付，當(dāng)累計付款至合同價款90%時，停止支付進(jìn)度款。在竣工結(jié)算審定后28天內(nèi)，發(fā)包人按審定結(jié)算造價付款至95%，留5%作工程質(zhì)量保修金。8竣工結(jié)算與結(jié)算款 結(jié)算的程序和時限： □ 按合同通用條款的規(guī)定辦理。發(fā)包人將竣工結(jié)算文件和完整竣工結(jié)算圖紙資料，報送有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)審核經(jīng)三方定案后28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算進(jìn)度價款?！?其他為 。 其他方式：。逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。提交期限：工程竣工驗收合格之日起3年后。 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： □ 向 （仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。 9保密要求 提供保密信息的期限： 無 。 不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為：由中標(biāo)人按照招標(biāo)文件的合同內(nèi)容、格式及其投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容編寫合同文本。副本十份，雙方各執(zhí)四份，正本與副本均具有同等效力。另外，縣招標(biāo)辦、招標(biāo)代理各一份作為存檔資料。如違約，發(fā)包人有權(quán)取消承包人該工程承包資格，追回已付給承包人的工程款，并沒收全部履約保證金。 承包人施工現(xiàn)場的平面布臵及臨時設(shè)施的建設(shè)須報發(fā)包人認(rèn)可方可進(jìn)行布臵。 發(fā)包人向承包人支付工程款須轉(zhuǎn)賬到承包人的賬戶，賬戶資料見本合同第一部分《協(xié)議書》。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)，上述人員不應(yīng)無故不到位或被替換。 項目經(jīng)理不能在兩個或兩個以上項目同時任職，且必須保證每月有 22 天以上駐守現(xiàn)場；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須保證每月有 22 天以上駐守現(xiàn)場，否則按附表《承包人違約金一覽表》的相關(guān)規(guī)定視為承包人違約。如果承包人接到通知后15 天未安排相關(guān)人員進(jìn)場，將 要求其更換人選，同時執(zhí)行 人員更換違約條款。2000元/人次5項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安 全員駐守現(xiàn)場不足22天/月，處以不 足天數(shù)的罰款。1000元/次7超過24小時沒有施工員在場而繼續(xù) 施工的。9承包人的工期延誤 款誤期賠償費約定的標(biāo)準(zhǔn) 扣除。第四節(jié) 合同附件格式附件一發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表工程名稱： 工程編號：序號編碼材料、工程 設(shè)備名稱規(guī)格生產(chǎn) 產(chǎn)家單位數(shù)量單價 (元)總價 (元)投產(chǎn) 日期備注填表： 復(fù)核： 批準(zhǔn)： 單位（章） 日期： 年 月 日附件1 房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和建質(zhì)[2005]7號文件《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目，具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。如保修工程內(nèi)容在保修期內(nèi)有保修事項，則該保修項在原保修時間基礎(chǔ)上再延長一年。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入質(zhì)量保修期。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。四、保修費用缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算造價的5%，工程竣工驗收合格之日起 1 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金（工程結(jié)算造價的 5%）的 50%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 2 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 30%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 5 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 20%給承包人。