【文章內(nèi)容簡介】 （設備）、施工機械臺班價格在施工期間的信息價平均值增減超出投標截止日期上月信息價177。10%時，增減的材料價差按實計算調(diào)整；對施工機械使用費超出177。10%時，對增減的施工機械使用費按實計算調(diào)整。施工期間主要材料信息價的平均值增減低于投標當月信息價的10%，施工機械使用費價格漲落低于10%時，合同價款不作調(diào)整，風險范圍內(nèi)發(fā)生的費用由發(fā)包人、承包人各自承擔。 調(diào)整合同價款日期 ：招標工程的遞交投標文件截止日期： 7支付事項 計算利息的利率：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。7預付款 預付款的約定：本工程不支付預付款。80、安全文明施工費 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全文明施工的內(nèi)容和范圍 □ 按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準。 合同雙方的其他要求：安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則造價工程師有權責令限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，因此造成的損失由承包人承擔，延誤的工期不予順延。(2) 承包人安全防護、文明施工措施費的報價總額： 萬元。 安全文明施工費的預付金額、支付辦法和抵扣方式 □ 按合同通用條款的規(guī)定。 其他：安全防護、文明施工措施費按茂建字[2005]1號文件管理條款實施并支付。工程承發(fā)包合同簽訂后十五天內(nèi)，支付50%；待建筑工程主體封頂或進度完成80%時，經(jīng)安全監(jiān)督機構對各階段安全評價合格后，憑該階段安全評價結果通知書再支付30%；工程竣工經(jīng)安全監(jiān)督機構通過竣工安全評價合格，憑其出具的安全生產(chǎn)、文明施工評價（檢查）合格證明，再計取安全生產(chǎn)、文明施工措施費余額。 8進度款 支付期間 以月為單位。工程進度款（不含安全防護、文明施工措施費）按工程進度支付。每月按監(jiān)理工程師、造價工程師及發(fā)包人審定的實際完成工程價款的85%進度款在次月15日前支付，當累計付款至合同價款90%時，停止支付進度款。另外約定由于設計變更、材料更換、圖紙會審紀錄等涉及工程內(nèi)容及工程量增加部分，經(jīng)監(jiān)理工程師、造價工程師及發(fā)包人確認后按實際完成工程價款的90%補充支付進度款。在竣工結算審定后28天內(nèi)，發(fā)包人按審定結算造價付款至95%，留5%作工程質(zhì)量保修金。 期中付款的最低限額為： 無 。8竣工結算與結算款 結算的程序和時限： □ 按合同通用條款的規(guī)定辦理。 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結算程序和時限為：承包人在工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)交齊有關竣工圖紙資料、結算文件等送交發(fā)包人，發(fā)包人及造價工程師在收到結算資料后28天內(nèi)審核完畢，并向承包人提出完整的核實意見（包括進一步補充資料和修改結算文件），承包人在收到核實意見后的28天內(nèi)按照發(fā)包人及造價工程師提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次遞交給發(fā)包人。發(fā)包人將竣工結算文件和完整竣工結算圖紙資料，報送有資質(zhì)的造價咨詢機構審核經(jīng)三方定案后28天內(nèi)支付工程竣工結算進度價款。8質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額 按合同通用條款的規(guī)定，即按工程結算造價的 5% ?！?其他為 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為 。 其他方式：。 質(zhì)量保證金的返還時間：工程竣工驗收合格之日起 1 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金（工程結算造價的 5%）的 50%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 2 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 30%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 5 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 20%給承包人。逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。8最終清算付款 最終結清申請報告 提交份數(shù)：一式四份。提交期限：工程竣工驗收合格之日起3年后。 8合同爭議 爭議調(diào)解或認定機構 ：按合同通用條款的規(guī)定。 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： □ 向 （仲裁機構）申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 9保密要求 提供保密信息的期限： 無 。 9合同份數(shù) 提供合同文本 □ 按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為：由中標人按照招標文件的合同內(nèi)容、格式及其投標文件的有關內(nèi)容編寫合同文本。：本合同正本二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。副本十份，雙方各執(zhí)四份，正本與副本均具有同等效力。當正本與副本不一致時，以正本為準。另外，縣招標辦、招標代理各一份作為存檔資料。 9 補充條款 承包人不得將本工程轉包。如違約，發(fā)包人有權取消承包人該工程承包資格，追回已付給承包人的工程款，并沒收全部履約保證金。由此造成的一切后果及損失，均由承包人承擔。 承包人施工現(xiàn)場的平面布臵及臨時設施的建設須報發(fā)包人認可方可進行布臵。 所有圖紙及設計變更通知均應由發(fā)包人代表發(fā)出，向承包人及監(jiān)理單位均發(fā)放原件，否則不能作為施工及結算依據(jù)。 發(fā)包人向承包人支付工程款須轉賬到承包人的賬戶，賬戶資料見本合同第一部分《協(xié)議書》。 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨干應與承包人承諾的名單一致，并保持相對穩(wěn)定。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準，上述人員不應無故不到位或被替換。若確實無法到位或需替換，或發(fā)包人和監(jiān)理人認為已委派的項目經(jīng)理或主要人員的工作能力和業(yè) 務水平不稱職、行為不端或玩忽職守的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求承包人撤換，撤換人員需經(jīng)監(jiān)理人審核并報發(fā)包人批準同意后，用同等資質(zhì)和經(jīng)歷的人員替換，同時須按以下標準 向業(yè)主提交違約金：項目經(jīng)理、項目技術負責人 1 萬元/人次，專職安全員 2000 元/人次。 項目經(jīng)理不能在兩個或兩個以上項目同時任職，且必須保證每月有 22 天以上駐守現(xiàn)場；項目技術負責人、專職安全員必須保證每月有 22 天以上駐守現(xiàn)場，否則按附表《承包人違約金一覽表》的相關規(guī)定視為承包人違約。附表承包人違約金一覽表序號違約內(nèi)容違約金標準備注1未得到監(jiān)理人批準，承包人擅自對施 工圖的任何部分進行修改1萬元/次2違規(guī)分包或轉包2萬元/次3承包人在接到監(jiān)理人要求人員進場 的通知5天后仍未安排相關人員進場 從第6天算起扣除承包人的違約金項目經(jīng)理、項目技術負責人， 500元/；專職安全員 500元/。如果承包人接到通知后15 天未安排相關人員進場，將 要求其更換人選，同時執(zhí)行 人員更換違約條款。4承包人的檔案資料整理負責人在本 項目施工過程中發(fā)生替換。2000元/人次5項目經(jīng)理、項目技術負責人、專職安 全員駐守現(xiàn)場不足22天/月，處以不 足天數(shù)的罰款。500元/天6項目經(jīng)理、項目技術負責人或專職安 全員無故缺席發(fā)包人指定的各種會 議，包括監(jiān)理人主持的重要會議（如 工地例會等）。1000元/次7超過24小時沒有施工員在場而繼續(xù) 施工的。3000元/次8承包人未按期開工參照工期延誤的標準扣除 違約金。9承包人的工期延誤 款誤期賠償費約定的標準 扣除。10承包人未履行監(jiān)理人的指令對缺陷 工程進行修補、修復或重建，發(fā)包人 可自行修復或委托其他人修復應由承包人承擔修復和查 驗的費用，并按該項修復和 查驗費用的 10％扣除承包 人違約金。第四節(jié) 合同附件格式附件一發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表工程名稱： 工程編號：序號編碼材料、工程 設備名稱規(guī)格生產(chǎn) 產(chǎn)家單位數(shù)量單價 (元)總價 (元)投產(chǎn) 日期備注填表： 復核： 批準： 單位（章） 日期： 年 月 日附件1 房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和建質(zhì)[2005]7號文件《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目，具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。 2 年；、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 2 個采暖期、供冷期；、道路等配套工程為 1 年；：電氣照明燈具、開關插座質(zhì)量保修期為1年。如保修工程內(nèi)容在保修期內(nèi)有保修事項，則該保修項在原保修時間基礎上再延長一年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入質(zhì)量保修期。三、質(zhì)量保修責任：1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程的質(zhì)量保修金為工程結算造價的5%，工程竣工驗收合格之日起 1 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金（工程結算造價的 5%）的 50%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 2 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 30%給承包人；工程竣工驗收合格之日起 5 年后 28 天內(nèi)發(fā)包人無息返還保修金的 20%給承包人。逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收并且有共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日附件2 廉 政 合 同發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 根據(jù)國家、省有關廉政建設的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合同。 雙方權利和義務 嚴格遵守國家、省有關法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，