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設計-施工總承包合同示范文本-在線瀏覽

2025-02-02 06:43本頁面
  

【正文】 認為在履行合同過程中對發(fā)包人負連帶責任;(2)承包人應將每個單位在履行合同中的具體義務及每個單位的負責人通知發(fā)包人;(3)未經(jīng)發(fā)包人事先同意,承包人不得改變其組成和每個單位的具體義務。如果在合同專用條款中沒有規(guī)定上述時間,發(fā)包人應依進度計劃中的進場時間向承包人提供進入和占用工程現(xiàn)場各部分的權(quán)利。如果因發(fā)包人未能及時提供上述工程現(xiàn)場進入和占用權(quán)利,而使承包人遭受工期延誤和(或)招致增加費用,承包人應向發(fā)包人代表發(fā)出通知,【承包人索賠】約定向發(fā)包人提出索賠。 資金安排 發(fā)包人應以合理的方式向承包人說明工程的資金安排情況,并確認該項資金安排可以保證本合同項下的款項支付?!具M度付款】的約定方式及時向承包人支付合同價款。發(fā)包人應委派一名代表履行發(fā)包人在本合同項下的義務,并享有發(fā)包人在本合同項下的權(quán)利。發(fā)包人應將其委派的發(fā)包人代表人選在專用條款中明確。如果發(fā)包人代表需離開工程現(xiàn)場,則其必須指定一名全權(quán)代表代行其職責,并及時書面通知承包人代表。 指示 發(fā)包人可向承包人發(fā)出為承包人根據(jù)合同履行義務所需要的指示。如果任何此類指示構(gòu)成一項變更,則應按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。 發(fā)包人供應的設備和材料發(fā)包人應負責采購合同專用條款所列為發(fā)包人負責采購的設備和材料,并及時運至工程現(xiàn)場或合同專用條款所指定的地點。如果發(fā)包人提供的設備和材料的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期延誤,由此引起的工期延誤和(或)招致費用增加均由發(fā)包人承擔,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。3 承包人 一般義務 承包人應在合同約定的工期內(nèi),依合同規(guī)定負責全面完成工程的設計、施工、安裝、調(diào)試、缺陷修補等工作。承包人應進行并提供合同中沒有具體規(guī)定,但為保證工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運行且可從合同中合理推斷為工程正常實施或工程達到合同規(guī)定功能所必需的工作和(或)材料,如同合同明確規(guī)定該工作和(或)材料一樣。承包人應按本合同對該前期己竣工作承擔相應的責任并享有相應的權(quán)利,該類已竣工作的費用已納入本合同價格中。 承包人人員 承包人代表 承包人應按專用條款的要求指派具有同類工程建設經(jīng)驗、并熟悉工程建設過程的合格人員作為承包人代表,該人員應具有代表承包人履行本合同所需的全部權(quán)力。承包人代表可在本合同范圍內(nèi)將其所享有的職權(quán)授予任何勝任的其他承包人人員,亦可隨時撤銷授權(quán)。如合同專用條款中未寫明承包人代表的姓名,承包人應在開工日期前,按要求將其擬任命為承包人代表的人員姓名和詳細資料提交給發(fā)包人,此類任命須經(jīng)發(fā)包人批準方可生效。未經(jīng)發(fā)包人事先同意,承包人不應以任何理由撤換承包人代表。 人員雇用承包人應依法雇用其履行本合同所需的所有員工。承包人人員都應是在各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi),具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。承包人在收到發(fā)包人的撤換要求后應及時指派(或促使指派)合適的替代人員。承包人還應按合同專用條款的規(guī)定為發(fā)包人人員提供生活和辦公設施。 人員和設備記錄 承包人應向發(fā)包人提交說明工程現(xiàn)場各工種承包人人員的人數(shù)和各類施工設備數(shù)量的詳細資料。 治安 承包人應采取有效措施,加強對其所有人員(包括分包商人員)的治安管理,并負責處理其人員在工程現(xiàn)場范圍內(nèi)外所發(fā)生的治安事件。 承包人不得非法將其在本合同下的部分或全部服務轉(zhuǎn)讓給他人。承包人在選擇分包商時應對分包商的資質(zhì)、信譽、報價及質(zhì)量進行綜合考慮。無論本合同其他條款如何規(guī)定,合同專用條款所列出的工程關鍵部分分包商(以下簡稱“主要分包商”)的資質(zhì)必須經(jīng)發(fā)包人批準。承包人在主要分包商的分包合同簽署后應及時將該分包合同(可不包括其中的價格條款)復印件提交發(fā)包人備存。 指定的分包商指定的分包商系指發(fā)包人指示承包人雇用的分包商。 分包商的行為 承包人應對任何分包商、和(或)其代理人、和(或)雇員的違約行為視為承包人自己的違約行為,并為之負全部責任。發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)分包商的工作有缺陷,有權(quán)向承包人發(fā)出要求糾正該缺陷的書面通知。如果承包人在發(fā)包人提出有關支付要求后未予以支付,則發(fā)包人可從任何應付給承包人的到期款項中予以抵扣。 履約擔保承包人應在本合同簽訂后14天內(nèi),按照專用條款所附的格式向發(fā)包人提交一份經(jīng)發(fā)包人認可的銀行或金融機構(gòu)出具的履約保函,以作為其履行本合同的擔保。承包人應確保履約擔保在全部工程頒發(fā)工程接收證書時持續(xù)有效和可執(zhí)行。發(fā)包人應保障并保持承包人免受因發(fā)包人根據(jù)履約擔保提出的超出其本無權(quán)索賠范圍。在最后一批/項單項工程接收后,履約擔保應在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書后14天內(nèi)全部退還承包人。承包人應按照本合同的規(guī)定,制定并實施其服務范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防和環(huán)保方案,并按照適用法律的規(guī)定采取一切必要的措施提供一個安全的工作環(huán)境。若發(fā)包人合理認為承包人履行本合同的行為將會構(gòu)成安全危險、環(huán)境危險、工程現(xiàn)場附近地區(qū)的人身損害或財產(chǎn)損失的危險,則其有權(quán)要求承包人停止工程或其任何部分的施工,或要求承包人在自擔費用和責任的情況下以其他合理的方式進行施工。并應按發(fā)包人可能提出的合理要求,保持記錄,并寫出有關人員健康、安全和財產(chǎn)損壞等情況的報告。承包人應對所取得現(xiàn)場資料的解釋負責,并無權(quán)因此而調(diào)整合同價格或延長竣工期限。發(fā)包人、發(fā)包人代表或其指定人員應遵守承包人制定的工程現(xiàn)場安全保衛(wèi)管理制度和辦法。 接管后的工程現(xiàn)場清理除非發(fā)包人同意,在頒發(fā)工程接收證書后,承包人應從工程現(xiàn)場內(nèi)清除所有廢棄物、垃圾和其它瓦礫,使工程現(xiàn)場處于整齊、潔凈及可用的狀態(tài)。所有的清理與處理工作都應依法進行。承包人如發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場上有任何有害物質(zhì)存在或有任何有害物質(zhì)向工程現(xiàn)場上釋放或從工程現(xiàn)場上釋放出來時,應盡快處理該等情況,并應及時將此情況通知發(fā)包人。無論本合同如何規(guī)定,承包人在將用于工程主體部分的施工設備撤離工程現(xiàn)場時應事先獲得發(fā)包人的同意。但如果發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)前對某單項工程和(或)分項工程頒發(fā)了接收證書,則對該單項工程和(或)分項工程的照管職責應相應的自接收證書頒發(fā)之日的下一日移交給發(fā)包人。如果在承包人負責照管期間,由于發(fā)包人以外的任何原因,致使工程、貨物或承包人文件發(fā)生任何損失或損害,承包人應自行承擔風險和費用,修正該項損失和損害,使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。 協(xié)調(diào)與配合 承包人應對其根據(jù)本合同所采取的所有施工方式、方法、技術(shù)、順序和程序負責,并對服務的各個部分加以協(xié)調(diào)和管理。承包人應采取有效措施,避免或降低第三人可能會對其服務造成的不利影響。但該等人員的工作不得阻礙或干擾承包人的正常工作。承包人應對其在工程現(xiàn)場的施工活動負責,并應按照雇主要求中規(guī)定的范圍協(xié)調(diào)自己與其他承包人的活動。 稅款及收費承包人應支付,并應要求其分包商支付有關部門依法對承包人或其分包商及其雇員在履行本合同時所征收的所有稅款及其他收費。 毗鄰的第三人設施 承包人應采取必要的措施以在其履行服務期間保護所有公路、排水道、鐵路、管道、設施和其他第三人的設施免受損害。 不可預見的困難 除本合同另有規(guī)定外:(1)承包人應被認為已取得了對工程可能產(chǎn)生影響的有關風險、意外事件和其他情況的全部必要資料;(2)承包人應自行解決順利完成工程將面對的困難并承擔相應的費用和責任;如果承包人確是遇到了任何一個有經(jīng)驗的承包商都無法預見到的困難,承包人應通知發(fā)包人,除非得到發(fā)包人書面認可的工期延長或費用增加,否則,工期或合同價格不應因任何承包人未預見到的困難或費用而予以調(diào)整。 文物、古跡承包人對在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品和文物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品應妥善保管,并負責防止其受損或被非法轉(zhuǎn)移。如果承包人由于執(zhí)行發(fā)包人代表的指示而引起工期延誤和(或)招致費用增加,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。但工程監(jiān)理人表示的批準、同意、證明、確定、或類似行動,并不免除承包人在本合同中應承擔的合同義務。設計監(jiān)理人和施工監(jiān)理人可為同一法人。該總監(jiān)工程師應在專用條款中明確。發(fā)包人在開工前5日將總監(jiān)工程師人選及其他詳細資料交承包人。如果發(fā)包人擬替換總監(jiān)工程師,發(fā)包人應在擬替換日期7天前通知承包人,告知擬替換的總監(jiān)工程師的姓名及其他詳細資料??偙O(jiān)工程師應常駐現(xiàn)場。其他監(jiān)理人員可包括駐地監(jiān)理工程師、和(或)任命為檢驗和(或)試驗各項生產(chǎn)設備和(或)材料的獨立檢驗人員。其他監(jiān)理人人員應為具有相應資格的人員,有能力履行這些任務和行使此項權(quán)利。如果要求工程監(jiān)理人在行使規(guī)定權(quán)力前需取得發(fā)包人的批準,此類要求應在專用條款中寫明。每當工程監(jiān)理人行使需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力時,則(為合同的目的)應視為發(fā)包人已予批準。 委托權(quán)力的執(zhí)行和異議【總監(jiān)工程師任命和權(quán)力委托】的約定已被指派任務或委托權(quán)利的其他監(jiān)理人員,只能在被授權(quán)或委托規(guī)定的范圍內(nèi),對承包人發(fā)出指示。但是:(1)未對任何工作、生產(chǎn)設備或材料提出否定意見不應構(gòu)成批準,因而不應影響總監(jiān)工程師拒收該工作、生產(chǎn)設備或材料的權(quán)利;(2)如果承包人對委托權(quán)力的其他監(jiān)理人員的任何確定或指示提出質(zhì)疑,承包人可將此事項提交總監(jiān)工程師,總監(jiān)工程師應盡快對該確定或指示加以確認、否定或更改。承包人如發(fā)現(xiàn)雇主需求有錯誤或矛盾或與工程現(xiàn)場有不符之處,應書面通知工程監(jiān)理人,工程監(jiān)理人應及時處理,并報發(fā)包人代表。 承包人的設計應確保工程可在安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟狀態(tài)下被使用,并使其各項功能達到合同規(guī)定的最佳狀態(tài)。承包人根據(jù)專用條款約定的設計承包范圍,依發(fā)包人提供的雇主需求和(或)其他設計文件和資料(如有),最終設計完成供施工階段所用的施工圖紙和編制完成相應的施工圖設計文件,該圖紙和文件必須經(jīng)工程監(jiān)理人審核通過方可使用。尚在審查階段的圖紙不得用于施工。工程監(jiān)理人應按照承包人的設計進度計劃及時檢查其設計工作進展及完成情況。承包人應對審查發(fā)現(xiàn)的問題及時更改,并重新提交工程監(jiān)理人審核,因此造成的工期延誤和(或)招致增加的費用均由承包人承擔。 承包人保證 承包人應保證其依合同完成的所有的設計成果、編制的施工文件及其他工作,包括一切修改及變更,均應符合本合同要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。如果國家與相關行業(yè)對項目某些設備或部件沒有規(guī)定技術(shù)標準,則應采用工程設備供應商提供的標準進行設計。除非另有規(guī)定,合同中提到的上述標準或規(guī)范指合同生效時已公布并生效的版本。如果遵守新標準或規(guī)范將導致承包人服務的變更,則應按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。 竣工文件 承包人應編制并隨時更新一套完整的工程施工“竣工”記錄,如實記載竣工工程的準確位置、尺寸和已實施工作的詳細說明。此外,承包人應負責繪制并向業(yè)主提供工程的竣工圖,表明整個工程實施完畢后的實際情況。 發(fā)包人建議【設計階段審查】的結(jié)果對承包人的設計工作提出建議或意見,承包人應合理考慮發(fā)包人提出的任何建議或意見。為便于發(fā)包人對設計文件的審查,承包人在完成本合同所述的任何一項或一部分設計工作后,應在隨后的10日內(nèi)將有關設計的依據(jù)、圖紙及相關的技術(shù)資料提交給發(fā)包人,如果發(fā)包人要求,承包人還應提供有關設計的計算書。本工程需審查的設計階段和設計階段審查會議的時間安排,在專用條款中約定。 ,向發(fā)包人提交相關設計階段審查的設計文件,并符合行政法規(guī)對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料的深度要求。 。 因承包人原因,向發(fā)包人提交相關設計審查階段完整的設計文件、圖紙和資料,致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行,造成的竣工日期延誤、窩工損失,和(或)發(fā)包人組織審查會議支付的費用,由承包人承擔。 操作和維修手冊(如有) 竣工試驗開始之前,承包人應按照雇主要求編制操作和維修手冊并提交發(fā)包人代表。在此類操作和維修手冊提交發(fā)包人代表之前,【單項工程或工程的接收】規(guī)定的接收要求竣工。若此錯誤使設計進度延誤和(或)工程出現(xiàn)問題,承包人仍需自費采取措施趕上和(或)修補工程。承包人應保證其所采購的設備和材料滿足工程性能指標和安全可靠運行的需要。承包人采購的設備或材料與設計標準或本合同的相關規(guī)定不符時,承包人應及時修復、拆除或重新采購并承擔由此發(fā)生的費用,因此延誤的工期不予順延。承包人應在設備或材料到達工程現(xiàn)場前15天通知發(fā)包人。 承包人應要求為工程提供設備的所有供應商在其所供設備上貼上永久的耐磨性銘牌,以載明制造商的名稱、設備型號、編號及其他所有適當?shù)脑O計數(shù)據(jù)。所有儲存在工程現(xiàn)場外的設備和材料應: (1)安全可靠地存放在倉庫或發(fā)包人事先同意的其它合適場所;及 (2)貼上適當標簽,標明為工程所用以與其它物品分開。如果在施工過程中消耗了此類備品備件或?qū)S霉ぞ?,承包人應在移交時自費予以補足。如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)上述設備或材料有短少、缺陷或缺項,發(fā)包人應立即進行補救。承包人的檢查、照管和維護義務,不應解除發(fā)包人對在檢查中難以發(fā)現(xiàn)的任何短少、缺陷或缺項所負的責任。 承包人采購的所有設備和材料,在生產(chǎn)過程中都須進行嚴格的檢驗和試驗,所有檢驗、試驗必須有正式的記錄文件。 承包人采購的所有設備和材料均應附有制造廠或生產(chǎn)廠出具的并經(jīng)承包人簽署的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗記錄、試驗報告,作為設備或材料到貨時的質(zhì)量證明文件。發(fā)包人參與工廠檢驗及試驗不免除承包人對設備或材料質(zhì)量所應承擔的責任。承包人應提前2個工作日通知發(fā)包人共同參與檢驗,發(fā)包人如不能及時參與檢驗,承包人可自行檢驗。在進行現(xiàn)場試驗前5天,承包人應將試驗項目、時間和地點書面通知發(fā)包人并提交試驗計劃。無論發(fā)包人是否參加現(xiàn)場試驗,試驗完成后,承包人均應及時向發(fā)包人提交經(jīng)充分證實的試驗報告,供發(fā)包人確認。承包人在收到發(fā)包人的上述通知后應重新采購設備或材料或?qū)υO備或材料的缺陷進行修復,并對重新采購或經(jīng)修復的設備和材料進行現(xiàn)場試驗。因重復試驗導致發(fā)包人發(fā)生的額外費用由承包人承擔。 盡管有前述規(guī)定,承包人在工程或其任何部分按本合同規(guī)定移交發(fā)包人之前,仍應承擔該類設備或材料遭受損失、損毀或損壞的風險。7 施工 發(fā)包人的義務 提供基準坐標資料。發(fā)包人有義務與承包人在現(xiàn)場交驗。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤,導致工程關鍵路徑工期延誤的,竣工日期相應順延。并在接到后的20日內(nèi)提出
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