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設計-施工總承包合同示范文本(專業(yè)版)

2025-01-29 06:43上一頁面

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【正文】 不論發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人是否參加竣工試驗和驗收,承包人未能通過的竣工試驗,(5)項的約定進行此項竣工試驗,【竣工試驗的檢驗和驗收】的約定進行檢驗和驗收。 承包人對其人員進行竣工試驗的安全培訓,并對竣工試驗的安全操作程序、場地環(huán)境、操作制度、應急處理措施等進行交底。使關鍵路徑的竣工試驗進度計劃延誤時,竣工日期相應順延;因承包人原因未能按時落實竣工試驗條件,增加的費用由承包人承擔,使竣工試驗進度延誤時,承包人應自費趕上。竣工試驗方案提交的份數(shù)和提交時間,在專用條款中約定。(3)施工現(xiàn)場殘留、廢棄的垃圾,承包人及時或定期運到發(fā)包人或當?shù)赜嘘P行政部門指定的地點,防止對周圍環(huán)境的污染及對作業(yè)的影響。(3) 承包人按合同約定負責現(xiàn)場的安全工作,包括其分包人的現(xiàn)場。承包人對其分包人負責。根據(jù)鑒定結果,責任方為承包人時,因此造成的費用增加或竣工日期延誤,由承包人負責;責任方為發(fā)包人時,因此造成的費用增加由發(fā)包人承擔,工程關鍵路徑因爭議受到延誤的,竣工日期相應順延。 隱蔽工程和中間驗收 隱蔽工程和中間驗收。發(fā)包人和工程總監(jiān)人有權隨時對備案的部位進行抽查或全面檢查。承包人未能按施工人力資源計劃和施工機具資源計劃投入足夠人力和施工設備,導致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃時,發(fā)包人有權通知承包人按施工人力資源計劃和施工機具資源計劃在合理時間內(nèi)調(diào)派人員和施工設備進入現(xiàn)場。并按發(fā)包人的要求,提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等,有義務予以配合。隨著施工進展向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。因發(fā)包人未能提供上述現(xiàn)場障礙資料或提供的資料不真實、不準確、不齊全,給承包人造成損失或損害的,由發(fā)包人承擔賠償責任。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的,承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。無論發(fā)包人是否參加現(xiàn)場試驗,試驗完成后,承包人均應及時向發(fā)包人提交經(jīng)充分證實的試驗報告,供發(fā)包人確認。如果在施工過程中消耗了此類備品備件或?qū)S霉ぞ?,承包人應在移交時自費予以補足。 操作和維修手冊(如有) 竣工試驗開始之前,承包人應按照雇主要求編制操作和維修手冊并提交發(fā)包人代表。 竣工文件 承包人應編制并隨時更新一套完整的工程施工“竣工”記錄,如實記載竣工工程的準確位置、尺寸和已實施工作的詳細說明。承包人根據(jù)專用條款約定的設計承包范圍,依發(fā)包人提供的雇主需求和(或)其他設計文件和資料(如有),最終設計完成供施工階段所用的施工圖紙和編制完成相應的施工圖設計文件,該圖紙和文件必須經(jīng)工程監(jiān)理人審核通過方可使用。其他監(jiān)理人員可包括駐地監(jiān)理工程師、和(或)任命為檢驗和(或)試驗各項生產(chǎn)設備和(或)材料的獨立檢驗人員。 文物、古跡承包人對在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品和文物、建筑結構以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品應妥善保管,并負責防止其受損或被非法轉(zhuǎn)移。如果在承包人負責照管期間,由于發(fā)包人以外的任何原因,致使工程、貨物或承包人文件發(fā)生任何損失或損害,承包人應自行承擔風險和費用,修正該項損失和損害,使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。并應按發(fā)包人可能提出的合理要求,保持記錄,并寫出有關人員健康、安全和財產(chǎn)損壞等情況的報告。發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)分包商的工作有缺陷,有權向承包人發(fā)出要求糾正該缺陷的書面通知。 人員和設備記錄 承包人應向發(fā)包人提交說明工程現(xiàn)場各工種承包人人員的人數(shù)和各類施工設備數(shù)量的詳細資料。 承包人人員 承包人代表 承包人應按專用條款的要求指派具有同類工程建設經(jīng)驗、并熟悉工程建設過程的合格人員作為承包人代表,該人員應具有代表承包人履行本合同所需的全部權力。如果發(fā)包人代表需離開工程現(xiàn)場,則其必須指定一名全權代表代行其職責,并及時書面通知承包人代表。當事人認為必要時,可簽訂保密協(xié)議,作為合同附件。 標準和規(guī)范 適用于本工程的國家標準規(guī)范、行業(yè)標準規(guī)范、工程所在地標準規(guī)范和企業(yè)標準規(guī)范的名稱或編號,在專用條款中約定。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件,則起算點應為該期間屆滿之日的次日。“履約擔?!敝赋邪嗽陂_工前依約定的時間和方式向發(fā)包人提交的擔保。 款項與支付“合同價格”指在合同協(xié)議書中列明的合同總價款,是承包人完成設計、施工、竣工試驗、竣工后試驗(如有)、試運行考核(如有)和工程質(zhì)量保修服務等工作的全部價款。“第三人”指除本合同中發(fā)包人和承包人之外的其他當事人,除非相關條款特別指明,否則第三人不包括發(fā)包人的其他承包人或經(jīng)發(fā)包人聘請以履行其在本合同項下的義務或行使其在本合同項下權利的其他人;也不包括承包人的分包商或其代理人,或經(jīng)發(fā)包人同意,受承包人聘用而履行其在本合同項下的義務或行使其在本合同項下權利的當事人?!俺邪私ㄗh”指承包人在合同履行期間對工程設計和(或)施工基于發(fā)包人的要求,或承包人基于有利于工程的竣工和(或)工程價值提高而向發(fā)包人提交的書面建議?!翱⒐と掌凇敝负贤瑓f(xié)議書規(guī)定,由承包人完成合同約定的所有工作(含各種竣工試驗、試運轉(zhuǎn))的日期,包括按合同約定的任何延長日期?!肮こ踢M度款”指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付金額、支付條件,分期向承包人支付的包括設計和施工的進度款?!斑`約責任”指合同一方不履行合同義務或不恰當履行合同義務所須承擔的責任。 通信交流根據(jù)本合同給予或頒發(fā)的批準、證明、同意、確定、通知和請求均應采用書面形式,應通過專人交付、郵寄傳送或以專用條款中約定的電子傳輸方式發(fā)送至專用條款注明的地址。 發(fā)包人有權按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范,對承包人的設計、實施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。此項進入權和占用權可不為承包人所獨享。 承包人應接受發(fā)包人或發(fā)包人代表或根據(jù)本條受托相應權利的其他發(fā)包人人員的指示。如果發(fā)包人不批準承包人代表人選,承包人應提交其認為合適的其他人選供發(fā)包人批準。 分包商的選擇經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可以向合格的分包商分包其在本合同項下的部分服務,但不得將工程主體部分的服務對外分包。承包人應對嚴格履約(自費)取得履約擔保,保證金額與幣種應符合專用條款中的規(guī)定。 現(xiàn)場清理 工作過程中的工程現(xiàn)場清理承包人在履行本合同過程中,應及時清理工程現(xiàn)場,或以其他適當?shù)姆绞讲皇挂蚵男蟹斩a(chǎn)生的廢棄物(包括廢水和化學廢品)、垃圾和(或)其他瓦礫在工程現(xiàn)場上堆積;清除所有不需要的障礙物、臨時工程,并將工程建設不再需要的施工設備撤離工程現(xiàn)場。承包人應依據(jù)合同的規(guī)定或發(fā)包人的指示,為被雇用的在工程現(xiàn)場或其附近從事本合同未包括的任何工作的下列人員進行工作提供適當?shù)谋憷òㄌ峁┦褂檬┕ぴO備、準備臨時設施和做出進入工程現(xiàn)場的安排等):(1)發(fā)包人人員;(2)發(fā)包人雇用的任何其他承包人;(3)任何政府部門的人員。發(fā)包人依本身需求和(或)考慮工程的客觀情況,可分別聘請設計監(jiān)理人和施工監(jiān)理人。除得到承包人同意外,發(fā)包人承諾不對工程監(jiān)理人的權力加以進一步的限制。工程監(jiān)理人對承包人提交的設計圖紙和設計文件審查后對因不符合合同約定地應及時退回。設計文件根據(jù)本款所作的任何修改或調(diào)整(無論是否根據(jù)發(fā)包人的建議或意見做出)均不免除承包人在本合同項下的任何責任和義務。6 設備和材料 采購與管理 承包人應根據(jù)本合同和適用法律的規(guī)定負責采購構成工程的設備和材料,并負責辦理進口設備和材料(如有)所需的相關手續(xù),合同專用條款另有規(guī)定時除外。 監(jiān)造和工廠檢驗 承包人應負責對其采購設備和材料進行監(jiān)造,并向發(fā)包人提供與設備材料監(jiān)造有關的標準(包括工廠標準)、圖紙、資料、工藝及實際工藝過程和檢驗記錄(包括中間檢驗記錄和/或不一致性報告)及其它有關文件和復印件。 所有權 所有用于本合同項下服務并將構成工程一部分的設備和材料的所有權應在下列最早發(fā)生的時間轉(zhuǎn)歸發(fā)包人所有,并且該類所有權不應附帶任何第三人的留置權、索賠、債權或任何其他擔保物權或類似的權利要求: (l)該部分設備或材料運至工程現(xiàn)場時; (2)【提前終止時的付款】的規(guī)定,承包人有權得到相應的中止付款時。發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設,使開工時間延誤,竣工日期順延。現(xiàn)場障礙導致工程關鍵路徑延誤的,竣工日期相應順延。因承包人未能按時提交上述資料,導致進入工程現(xiàn)場延誤,由此增加的費用或(和)竣工日期延誤,由承包人負責。發(fā)包人已提供上述相關資料,因承包人未能履行保護義務,造成的損失、損害和責任,由承包人負責。第三人的驗收結果視為發(fā)包人的驗收結果。 質(zhì)量檢查的權利。驗收合格,雙方在驗收記錄上簽字后,方可覆蓋、進行緊后作業(yè),編制并提交隱蔽工程竣工資料。(2)健康、安全、環(huán)境管理實施計劃。(4)承包人在有毒有害作業(yè)區(qū)域設置警示標志和說明。(5)承包人對其施工人員進行安全操作培訓,安全操作規(guī)程交底,采取安全防護措施,設置安全警示標志和說明,進行安全檢查,消除事故隱患。同時,按政府有關部門的要求處理。其中:因承包人原因造成的損壞的,發(fā)包人有權從合同價格中扣除相應款項;因合理耗損或發(fā)包人原因造成的,發(fā)包人免費提供。 發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人不能按時參加試驗和驗收時,在接到通知后的24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過24小時。 ,開展竣工試驗的組織、協(xié)調(diào)和實施,防止人身傷害和事故發(fā)生。發(fā)包人因此增加的費用,由承包人承擔。 因承包人的原因造成竣工試驗延誤,致使合同約定的工程竣工日期延誤時,根據(jù)誤期損害賠償?shù)募s定,承包人承擔誤期賠償責任。按其中最后一項竣工試驗通過的日期和時間,作為該單項工程竣工試驗驗收的日期和時間;(3) 工程的竣工試驗日期和時間。承包人提供竣工試驗所需的人力、機具并負責完成試驗。(3) 根據(jù)第 10條【竣工后試驗】的約定,由承包人指導發(fā)包人進行竣工后試驗的,承包人須完成對操作維修人員培訓,【操作維修手冊】。發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人的檢查、建議,并不能減輕或免除承包人的合同責任。因發(fā)包人、工程監(jiān)理人及其現(xiàn)場工作人員的原因,導致的人身傷害和財產(chǎn)損失,由發(fā)包人承擔相關責任及所發(fā)生的費用。(4)當事人確保其在現(xiàn)場的所有雇員及其分包人的雇員都經(jīng)過了足夠的培訓并具有經(jīng)驗,能夠勝任健康、安全、環(huán)境管理工作。 再檢驗。 重新進行質(zhì)量檢查。對不符合質(zhì)量標準的施工部位,承包人有義務自費修復、返工、或更換、或重置,因此造成竣工日期延誤的由承包人負責。 承包人有義務在施工前,向施工分包人和工程監(jiān)理人說明設計文件的意圖,解釋設計文件,及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關問題。承包人在工程開工20天前,通知發(fā)包人向有關部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。承包人按發(fā)包人提供的基準坐標資料,對工程、單項工程、施工部位放線,并對放線的準確性負責。因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準手續(xù),給承包人造成的窩工損失,由發(fā)包人承擔。發(fā)包人提供基準坐標的內(nèi)容和時間在專用條款中約定。 現(xiàn)場檢驗 承包人在其采購的設備或材料到達現(xiàn)場后,應盡快現(xiàn)場檢驗,根據(jù)運單和裝箱單對設備的包裝、外觀及件數(shù)進行清點,檢驗設備的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量,并向發(fā)包人提供檢驗結果和記錄等有關文件。承包人采購的設備和材料的到貨期及到貨順序應滿足設備安裝進度和順序的要求。承包人有義務自費參加發(fā)包人組織的設計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋,并自費提供審查過程中需提供的補充資料。合同專用條款另有要求時,應遵守專用條款的要求。5 設計 一般要求承包人應依據(jù)發(fā)包人提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料、國家和行業(yè)規(guī)定的強制性設計技術標準和規(guī)范,以及國家規(guī)定的建設工程設計深度等要求,在其合同約定的義務范圍內(nèi),應安排專業(yè)設計人員完成工程各設計階段的所有工作。若因發(fā)包人沒有依約定時間向承包人交付上述資料,導致承包人工期延誤和(或)招致費用增加,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。【發(fā)包人供應的設備和材料】規(guī)定以外的其他用于本工程的任何設備、材料、裝置或其他物品(包括包含在該設備、材料、裝置或其他物品價值中的技術服務或勞務)的稅收,包括進口稅(如該設備、材料或裝置或其他物品為進口物品)及其他稅費承擔支付責任。 施工設備 承包人應負責提供所有施工設備,承包人為履行本合同項下的服務而運到工程現(xiàn)場的所有施工設備均被視為僅供本合同所述的工程建設之用,承包人只有在工程不再需要此類施工設備后才能從工程現(xiàn)場將它們運走。 安全承包人應按本合同規(guī)定進行安全文明施工,不得以任何對安全構成威脅或?qū)姌嫵煞欠ǜ蓴_的方式履行本合同。無論本合同其他條款如何規(guī)定,承包人應在分包商開始履行分包合同10天前將下列事項書面通知發(fā)包人:(1)擬雇用的分包商,并附包括其相關經(jīng)驗的詳細資料;(2)分包商承擔工作的擬定開工日期。發(fā)包人可要求承包人撤換(或促使撤換)受雇于工程現(xiàn)場或工程的、有下列行為的任何人員,包括承包人代表:(1)經(jīng)常行為不當或工作漫不經(jīng)心;(2)無能力履行義務或玩忽職守;(3)不遵守合同的主要規(guī)定;或(4)堅持有損安全、健康或環(huán)境保護的行為。承包人并應負責按本合同規(guī)定向發(fā)包人移交工程全部或其部分、完成本合同項下的所有試驗,并保證其設計及施工能滿足合同規(guī)定的預期目標。 發(fā)包人代表如有發(fā)包人代表,應遵守本款之規(guī)定。本合同以中文簡體語言書寫,并依中文語言習慣解釋和說明。 權益轉(zhuǎn)讓除非經(jīng)本合同雙方當事人書面同意,否則,任一方都不應將合同的全部或任何部分,或合同中規(guī)定的或根據(jù)合同所具有的任何利益或權益轉(zhuǎn)讓他人。除另有規(guī)定外,本合同中所提到的法律應包括在本合同生效日后對原有法律所作的任何修訂以及頒布的新法律?!笆┕ぴO備”指為承包人所有的且不構成工程一部分的,為承包人實施和完成工程、以及修補任何缺陷所需的所有儀器、機械、車輛和其他物品?!霸囘\行考核”指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗后,由發(fā)包人自行組織或在發(fā)包人組織領導并由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內(nèi)的全部試驗(如有)?!俺邪舜恚椖拷?jīng)理)”指由承包人在合同中指明的人員。如沒有,發(fā)包人代表即為工程監(jiān)理人?!翱⒐ず笤囼灐敝腹こ瘫话l(fā)包人
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