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正文內(nèi)容

沈陽(yáng)華強(qiáng)城一期總包合同(雙方定稿)-在線瀏覽

2025-02-02 05:45本頁(yè)面
  

【正文】 0) 貨物:指上述乙方設(shè)備、材料、設(shè)備和臨時(shí)工程,或視情況指其中任何一種。(2) 不可預(yù)見(jiàn):指對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的乙方在提交投標(biāo)書(shū)日期前不能合理預(yù)測(cè)的情況。(4) 變更:指經(jīng)甲方批準(zhǔn)的由總監(jiān)根據(jù)第10條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。(6) 書(shū)面形式:指合同、信函等合同約定可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(8) 索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件如下:(1) 甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議;(2) 本協(xié)議書(shū);(3) 本合同專用條款及附件;(4) 合同履行中,甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件(含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件);(5) 招標(biāo)文件;(6) 投標(biāo)文件;(7) 本合同通用條款;(8) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(9) 圖紙;(10) 工程量清單和設(shè)備材料清單;(11) 構(gòu)成合同的其它任何文件。雙方協(xié)商不成時(shí)。乙方必須按招標(biāo)文件要求和甲方的指令履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。否則,不能視上述主體認(rèn)可或接受或確認(rèn),即使部門(mén)規(guī)章、地方法規(guī)或地方規(guī)章中有視為認(rèn)可或接受或確認(rèn)之規(guī)定。(3) 除非甲方代表在乙方發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報(bào)告、文件上簽署明確意見(jiàn),否則,甲方代表的簽名或其他人的簽名(即使其他人簽署意見(jiàn)),僅表示甲方對(duì)該份文件的簽收,不能作為甲方意見(jiàn)或結(jié)算的依據(jù)。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,用漢語(yǔ)語(yǔ)言解釋和說(shuō)明。,以及地方政府所屬部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定。、規(guī)范(1) 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。(3) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異,則甲方有權(quán)指示乙方無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn),且無(wú)需為此支付任何額外的費(fèi)用。(4) 工程需使用的所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,均由乙方自行購(gòu)買(mǎi),所有費(fèi)用均包含在合同價(jià)內(nèi),甲方不再就此另行支付費(fèi)用。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。因甲方未能按約定提供圖紙,打亂工程施工計(jì)劃,給乙方造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,甲方應(yīng)賠償乙方損失,順延延誤的工期。,若有需要,乙方應(yīng)遠(yuǎn)在開(kāi)始施工前或在甲方書(shū)面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。若任何圖紙退回給乙方作修改,乙方應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi),將經(jīng)修改的圖紙?jiān)俪式唤o甲方審批。,須提交完整的竣工圖給甲方使用,并按政府規(guī)定提交竣工資料歸檔。 所有有關(guān)本工程的資料包括文件、圖紙、規(guī)范等,乙方均不得擅自用于本合同以外的地方,更不得把全部或部分資料,在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下,外傳翻印。、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)乙方在本合同專用條款中指定的地址或乙方為此指定的其他地址。雙方一般權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定完成下列工作:(1) 開(kāi)工前辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題;(2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁至紅線范圍內(nèi),保證施工期間的需要;(3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?) 開(kāi)工前向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料,施工前乙方應(yīng)進(jìn)一步勘查,確保不破壞地下管網(wǎng),否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān);(5) 辦理施工許可證及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(乙方自身施工資質(zhì)的證件除外);(6) 決定本工程施工所需的標(biāo)高,并須提供有準(zhǔn)確尺寸的圖紙,使乙方能在地面進(jìn)行定位。乙方須按有關(guān)圖紙把本工程定位,并提供所需的全部?jī)x器及人力給甲方或其工程顧問(wèn)復(fù)核;(7) 按專用條款約定的日期和分?jǐn)?shù)向乙方提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料;(8) 組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及乙方等進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底;(9) 其他專用條款中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的工作。有關(guān)委派須以書(shū)面通知乙方。(2) 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,承擔(dān)自己部份權(quán)力和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派,委派和撤回均應(yīng)提前五天通知乙方。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在四十八小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令三天內(nèi)提出確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后三天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行,因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的,甲方應(yīng)按專用條款中“甲供材料設(shè)備一覽表”的要求及時(shí)間向乙方提供材料設(shè)備。除注明費(fèi)用另計(jì)外,其相關(guān)費(fèi)用均被視為已包含在合同總價(jià)之中,乙方提出的相關(guān)索賠均不會(huì)獲得考慮。為此乙方應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通及合同訂明或合理的推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物;(2) 按合同規(guī)定、甲方代表和總監(jiān)的要求提交包括施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度報(bào)告、資金、進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)價(jià)依據(jù)及竣工驗(yàn)收資料在內(nèi)的各種報(bào)告。而乙方應(yīng)承擔(dān)管理機(jī)關(guān)不能足額返還之風(fēng)險(xiǎn),不論是否由乙方或甲方申請(qǐng)返還;甲方代繳費(fèi)用在專用條款中進(jìn)行約定;(6) 合同工程或其某單項(xiàng)工程已竣工未交付甲方之前,負(fù)責(zé)已完工程的照管工作。(9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的乙方應(yīng)做的其他工作。除非合同另有規(guī)定,乙方對(duì)其簽署的文件、臨時(shí)工程及施工技術(shù)承擔(dān)責(zé)任,雖不應(yīng)對(duì)其它永久工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé),但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商,乙方應(yīng)有責(zé)任及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的明顯錯(cuò)誤,并立即通知甲方。凡是合同中明確規(guī)定由乙方設(shè)計(jì)的部分永久工程或臨時(shí)工程,盡管有甲方的任何批準(zhǔn),乙方都應(yīng)對(duì)該部分工程負(fù)全部責(zé)任。(3) 乙方必須立刻絕對(duì)遵從甲方所有發(fā)出的指令,不得以指令所涉及的費(fèi)用未確定為借口不執(zhí)行或拖延執(zhí)行,否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。(5) 乙方需按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納與承接本合同工程相關(guān)的一切稅費(fèi)。(7) 乙方應(yīng)有權(quán)因工程的需要使用現(xiàn)場(chǎng)可供的電、水、燃?xì)夂推渌?wù),并應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用,提供其使用這些服務(wù)及計(jì)量所需要的任何儀器。(9) 乙方應(yīng)自行解決其員工的食宿問(wèn)題,未經(jīng)甲方同意,不得在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)用餐住宿。(10) 乙方應(yīng)遵守所有適用于乙方人員的相關(guān)勞動(dòng)法,包括有關(guān)他們的雇用、健康、安全、福利等法律,并應(yīng)允許他們享有合法權(quán)利。(11) 乙方應(yīng)保障和保持使甲方、甲方人員以及他們各自的代理人免受以下所有索賠、損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)帶來(lái)的傷害:① 任何人員的人身傷害、疾病或死亡,除非是由于甲方、甲方人員的任何疏忽、故意行為、或違反合同造成的;② 由下列情況造成的對(duì)任何財(cái)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的損害或損失:、竣工以及修補(bǔ)任何缺陷引起,或在其過(guò)程中、或因其原因產(chǎn)生的;、乙方人員或他們各自的代理人,或由他們中任何人員直接或間接雇用的任何人員的疏忽、故意行為、或違反合同造成的。(13) 乙方不得雇用或試圖雇用為本工程服務(wù)的甲方、監(jiān)理單位或分包人的雇員。,同時(shí)按合同約定對(duì)工程負(fù)有管理、協(xié)調(diào)及配合分包人工作:(1) 由乙方進(jìn)場(chǎng)到項(xiàng)目整體移交甲方止,乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程,包括保護(hù)在工地上或送至及安放在工地上,與本工程有關(guān)或供本工程用的任何有關(guān)貨物等。(3) 乙方須在本工程開(kāi)始前核實(shí)所有與本工程有關(guān)的尺寸和地面標(biāo)高。合同總價(jià)不會(huì)因此調(diào)整。(a) 總包配合管理費(fèi)包括總承包服務(wù)管理費(fèi)和總包配合費(fèi);(b) 乙方應(yīng)根據(jù)本工程的工期及質(zhì)量要求,對(duì)甲方另行分包工程的進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)劃,合理安排施工工序,協(xié)調(diào)好總包與各分包工程的施工順序,避免分包工程未施工,總包已將下道工序施工完畢造成返工,若因乙方原因?qū)е碌姆倒?,返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。除專用條款約定的專項(xiàng)工程之外,分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),分包單位協(xié)助。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用,乙方應(yīng)積極配合分包人的施工,不得因配合問(wèn)題影響工程質(zhì)量和進(jìn)度,在拆除前應(yīng)報(bào)總監(jiān)及甲方批準(zhǔn),否則由此造成的分包工程的返工由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。(f) 甲方另行分包工程的預(yù)留預(yù)埋由乙方完成后,由甲方另行分包的施工單位與乙方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收,若因乙方原因致使預(yù)留預(yù)埋不滿足分包工程施工需要,則乙方需進(jìn)行修復(fù),費(fèi)用由乙方自理。(h) 乙方提供給甲方另行分包的施工單位的作業(yè)面應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)圖集要求。(j) 乙方收取的總包配合管理費(fèi)為管理配合甲方所有另行分包工程的費(fèi)用,乙方不得因某一分包工程沒(méi)有配合費(fèi)或配合費(fèi)較少而不配合。(5) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)工程、施工道路、施工用水電管線的修建和維護(hù),按甲方代表、總監(jiān)要求配置現(xiàn)場(chǎng)備用發(fā)電機(jī)和修建臨時(shí)蓄水池,其容量應(yīng)足以確保分包人在現(xiàn)場(chǎng)停水、停電情況下堅(jiān)持重要工序或關(guān)鍵工程仍能正常實(shí)施。(6) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的安全文明施工、臨時(shí)水電施工情況等,其中包括由甲方雇傭的分包人。(7) 乙方負(fù)責(zé)管理工地現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員的進(jìn)出。(8) 乙方應(yīng)按合同約定安排一定數(shù)量的保安人員每天24小時(shí)駐守工地,負(fù)責(zé)工地的保安事宜,節(jié)假日也不例外。(10) 在工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口,乙方須提供指示牌、警告告示、燈號(hào)及所需之交通指導(dǎo)員等。(11) 乙方須按甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中簡(jiǎn)稱總監(jiān),其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲、乙雙方在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。 合同履行中,發(fā)生影響甲、乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外, 總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方,總監(jiān)還應(yīng)將委派和撤回通知甲方。乙方對(duì)總監(jiān)代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交總監(jiān),總監(jiān)應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 總監(jiān)的指令、 通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效??偙O(jiān)不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的, 乙方應(yīng)于總監(jiān)發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。乙方認(rèn)為總監(jiān)指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,總監(jiān)在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知乙方。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 總監(jiān)應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 如需更換總監(jiān),甲方應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知乙方,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理的人選須由甲方批準(zhǔn),項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明,并在未得甲方同意前不能更換。 項(xiàng)目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。責(zé)任在甲方或第三人,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。按照甲方的授權(quán)范圍,承擔(dān)一定的管理工作。轉(zhuǎn)讓、分包、指定分包乙方未經(jīng)甲方的同意不能將本合同轉(zhuǎn)讓他人。在未經(jīng)甲方正式書(shū)面承諾前將合同內(nèi)工程分包給他人均屬違約。雖然甲方事前未曾阻止,甲方仍有權(quán)摒棄任何分包人,并有絕對(duì)權(quán)力要求任何分包人撤離本工程。,乙方仍須對(duì)分包人及其雇員或代理人的任何行動(dòng)、錯(cuò)誤或疏漏當(dāng)作是自己造成的,并負(fù)全責(zé)。,乙方有責(zé)任把雇用或?qū)?huì)雇用的任何分包人的所有有關(guān)資料交給甲方審查。(2) 指定分包人應(yīng)服從、履行和遵守乙方在本合同內(nèi)所必須服從、履行和遵守的一切合同條款,只要此等條款是與分包工程或其任何部分有關(guān)的。(4) 指定分包人應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)本指定分包人或代理人的任何疏忽、遺漏或失職而引致的損失和(或)索賠要求。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)前,不得延長(zhǎng)分包工程的竣工期限。(6) 如指定分包人不能在指定限期或經(jīng)甲方書(shū)面同意而由乙方給予的延長(zhǎng)期限內(nèi)完成分包工程,而甲方書(shū)面向乙方證明上述工程理應(yīng)如期竣工,則指定分包人應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,違約金額按協(xié)定的工期違約金比率和實(shí)際延期天數(shù)計(jì)算,當(dāng)違約金比率未事先協(xié)定時(shí),違約金按因指定分包人未能如期完成工作對(duì)乙方造成的任何損失或損害的金額計(jì)算。若乙方未能在14天內(nèi)向指定分包人支付該款項(xiàng),在指定分包單位向甲方書(shū)面提出直接付款要求后,甲方有權(quán)直接向指定分包人支付該款項(xiàng)并從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中給予扣除。(9) 在本合同下乙方的雇傭被終止時(shí)(不論何種理由),則分包合同下指定分包人的雇用也應(yīng)隨即被終止。乙方在收到甲方付款后14天內(nèi)必須將此款額向指定分包人支付。在此最終付款后,除潛在缺陷外,乙方應(yīng)被免除由指定分包人執(zhí)行工作所引起的一切責(zé)任。(1) 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意時(shí),乙方不得允許任何指定分包人延長(zhǎng)分包工程期限。(3) 如指定分包人未能在限期內(nèi)竣工或未能在乙方得到甲方書(shū)面同意的延期內(nèi)竣工,而甲方認(rèn)為工程應(yīng)如期竣工,則甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,乙方應(yīng)立即將此通知轉(zhuǎn)交指定分包人。經(jīng)甲方批準(zhǔn),總監(jiān)應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間(專用條款無(wú)明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在總監(jiān)收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi))予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的,應(yīng)視為同意。,甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃,包括必要的搶工、提前插入后續(xù)工序,乙方須按甲方要求修改其施工組織計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃,并在接到通知后3天內(nèi)提交總監(jiān)、甲方代表審批。,以備甲方或甲方代表查閱。、甲方提交上述施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃和說(shuō)明、工程用款計(jì)劃,并取得甲方或甲方代表同意,不能因此而解除乙方根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。,乙方每周須向總監(jiān)提交書(shū)面報(bào)告,檢討上周工程的完成情況、存在的主要問(wèn)題和解決辦法等,記錄工地上與本工程有關(guān)的每個(gè)工種雇用工人及使用機(jī)械的數(shù)量、運(yùn)到工地的物料數(shù)量及每天的天氣情況,并提交下周施工進(jìn)度安排。,乙方每月須向總監(jiān)、甲方代表提交詳細(xì)報(bào)告,說(shuō)明上個(gè)月工程的完成情況,存在的
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