【正文】 ，一方無論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本協(xié)議條款精神或法律法規(guī)。第2條 雙方義務(wù) 特許權(quán)的授予依照本協(xié)議的規(guī)定，回購人授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利：( 1 ）對黃岡市博物館建設(shè)工程進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)；( 2 ）按第6 條規(guī)定使用項(xiàng)目建設(shè)用地。包括：1黃岡市人大同意的決議；2 黃岡市政府常務(wù)會議決議；3 黃岡市財(cái)政局開設(shè)本項(xiàng)目回購資金專戶、編制的年度回購資金支出預(yù)算、資金核算與資金撥付的行政管理文件；4 回購方審計(jì)、監(jiān)察等部門的行政管理文件。2 . 4 回購人的主要義務(wù) 在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，回購人應(yīng)： 2 . 4 . 1 按時(shí)完成立項(xiàng)和征地拆遷工作及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。 2 . 4 . 3 根據(jù)第14 條及時(shí)接收項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交； 2 . 4 . 4 及時(shí)、足額地?fù)芨痘刭徺Y金。2 . 6 建設(shè)期的延長 如果發(fā)生以下情況： 2 . 6 . 1 由于回購人的違約行為致使建設(shè)工期延誤； 2 . 6 . 2 因回購人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤； 2 . 6 . 3 不可抗力事件及第23 條項(xiàng)下的工期延誤； 2 . 6 . 4 國家法律變更導(dǎo)致工期延誤； 由此引起的投資人的支出、損失、損害所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由回購人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長，以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟(jì)地位。3 . 2 回購人條件 完全有權(quán)簽署本協(xié)議，并有權(quán)力和能力履行其義務(wù)或責(zé)成協(xié)議的其他當(dāng)事方分別履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括出具下列相關(guān)文件及決議： （1）黃岡市政府關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目回購與以財(cái)政性資金支付項(xiàng)目回購款項(xiàng)的政府常務(wù)會議決議； （2）黃岡市人大關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目于財(cái)政性資金支付項(xiàng)目回購款項(xiàng)的決議； （3）黃岡市財(cái)政局關(guān)于項(xiàng)目回購的財(cái)政性資金編制預(yù)算支付項(xiàng)目設(shè)置回購款專戶與支付的承諾書； （4）黃岡市審計(jì)局關(guān)于項(xiàng)目回購的財(cái)政性資金審計(jì)核定意見?；刭徣藨?yīng)在生效日期向投資人出具回購承諾函和黃岡市財(cái)政局提供的對本項(xiàng)目的回購擔(dān)保文件．如果回購人未按本協(xié)議約定的方式向投資人支付回購款，擔(dān)保人將就本協(xié)議中應(yīng)由回購人承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 3 . 3 . 4 .3 . 3款規(guī)定的文件是本合同生效的必要條件。履約擔(dān)保采用銀行保函形式，總金額為合同價(jià)格的5 ％。第二章 投融資第4條 項(xiàng)目融資4 . 1 投資人的投融資義務(wù)投資人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的建設(shè)及移交的全部資金（包括股本金和貸款）的籌措。 融資文件 ，并將副本送交回購人備案。 4 . 3 . 3 除第4 . 2 款規(guī)定的抵押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)。第三章 項(xiàng)目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目監(jiān)管5 . 1 回購人的監(jiān)管權(quán) 5 . 1 . 1 回購人有權(quán)對項(xiàng)目的投融資、進(jìn)度、現(xiàn)場等進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的前述活動。 5 . 1 . 3 回購人有權(quán)要求投資人提交融資計(jì)劃、投資控制計(jì)劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。5 . 2 財(cái)務(wù)監(jiān)管 5 . 2 . 1 財(cái)務(wù)報(bào)表。 5 . 2 . 2 編制資產(chǎn)目錄。 5 . 2 . 3 回購人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知投資人限期提出帳簿、表冊、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件供回購人查核?！? . 3 資金管理 5 . 3 . 1 投資人應(yīng)在 設(shè)立本項(xiàng)目工程建設(shè)資金銀行專戶，并確保該帳戶內(nèi)資金余額控制在合理的范圍內(nèi)。 5 . 3 . 3 除非經(jīng)回購人明確批準(zhǔn)，投資人不得對本協(xié)議項(xiàng)下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給貸款人以外的任何人。5 . 5 施工監(jiān)理施工監(jiān)理：施工部分監(jiān)理機(jī)構(gòu)由回購人和投資人共同確定，招投標(biāo)規(guī)定選擇具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、費(fèi)用控制、安全等實(shí)施監(jiān)督工作。6 . 2 建設(shè)用地的權(quán)利 6 , 2 . 1 投資人將獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利，建設(shè)用地的范圍和面積見相關(guān)工程設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的紅線圖。6 . 3 對建設(shè)用地的限制 無回購人事先書面同意，投資人不得將第6 . 2 條所述的任何土地用于該單項(xiàng)工程建設(shè)之外的任何目的。6 . 5 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 投資人應(yīng)按照適用法律的規(guī)定允許與項(xiàng)目沒有直接關(guān)系的公用設(shè)施通過項(xiàng)目建設(shè)用地，但應(yīng)事先征得投資人的同意，投資人不得無故拒絕同意。 回購人或承擔(dān)建設(shè)的單位完成公用設(shè)施工程建設(shè)后應(yīng)將項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀或清理至符合適用法律的要求。 如果由于此公用設(shè)施的施工導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的工程延誤，回購人應(yīng)按相應(yīng)的順延此工程工期，并給予投資人相應(yīng)補(bǔ)償。7 . 3 回購人應(yīng)積極配合投資人協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更8 . 1 回購人可以對本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，如果這些修改：8 . 1 . 1 將加快建設(shè)速度；8 . 1 . 2 降低建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)成本；8 . 1 . 3 提高本項(xiàng)目的質(zhì)量；8 . 1 . 4 公共利益需要；8 . 1 . 5 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤； 如果上述款項(xiàng)的修改使投資人獲益，回購人不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；否則，回購人應(yīng)承擔(dān)可能增加的費(fèi)用（包括工程費(fèi)用）。但是當(dāng)投資人在遵守關(guān)于變更設(shè)計(jì)規(guī)定的前提下，在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候，投資人發(fā)現(xiàn)某些變更可以：, 8 . 2 . 1 在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下，將加快建設(shè)速度； 8 . 2 . 2 在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下，能降低該單項(xiàng)工程的建設(shè)、維護(hù)成本；8 . 3 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對設(shè)計(jì)圖紙和文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 8 . 4 一般設(shè)計(jì)變更由投資人、造價(jià)監(jiān)管或施工監(jiān)理人提出，由回購人或設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)。在不限于前一般原則的情況下，以本協(xié)議的條款為前提，投資人的主要義務(wù)包括: 9 . 1 . 1 投資人應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下各個(gè)單項(xiàng)工程建設(shè)合同簽訂之日起將該單項(xiàng)工程的項(xiàng)目籌劃、施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃提交回購人審核。 9 . 1 . 2 從各單項(xiàng)工程開工日期起至該單項(xiàng)工程建成頒發(fā)移交證書的日期為止，投資人對該單項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負(fù)責(zé)。主要工作人員不得隨意更換。工程應(yīng)包括為滿足回購人要求的、經(jīng)審查批準(zhǔn)的投資人的建議書及資料表所必須的、或協(xié)議隱含或由投資人的任何義務(wù)而產(chǎn)生的任何工作。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由投資人承擔(dān)并不計(jì)入回購價(jià)款。 9 . 1 . 7 及時(shí)申請并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得的對本項(xiàng)目的批準(zhǔn)，并使其在此之后保持有效，并支付獲得上述批準(zhǔn)所需的所有費(fèi)用和支出。9 . 2 回購人的主要義務(wù) 9 . 2 . 1 回購人應(yīng)及時(shí)取得工程所需的并只能由回購人取得立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、征地拆遷等的核準(zhǔn)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 9 . 2 . 9 負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中其他配套設(shè)施如給水、燃?xì)?、電力、電信、廣電、亮化、綠化等項(xiàng)目的立項(xiàng)、投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、恢復(fù)、清理等工作協(xié)調(diào)，事先要與投資人進(jìn)行商榷，協(xié)助投資人與相關(guān)單位簽訂協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行。9 . 4 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 9 . 4 . 1 在單項(xiàng)工程開工前，投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報(bào)回購人備案。 9 . 4 . 3 回購人有權(quán)定期檢查投資人、總承包人和分承包人的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。9 . 5 獎(jiǎng)勵(lì) 若本合同工程獲省級及以上的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)（“魯班獎(jiǎng)”、“楚天杯”) ，回購人將按相關(guān)規(guī)定給予投資人的獎(jiǎng)勵(lì)。 10 . 1 . 2 在各單項(xiàng)工程開工之前，投資人應(yīng)向回購人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份進(jìn)度計(jì)劃。 ( 2 ）該工程施工文件編制中包含的所有的主要事件與活動； ( 3 ）施工前審查的期限以及在回購人的要求中規(guī)定的各項(xiàng)期限； ( 4 ）該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗(yàn)的次序。在未通知回購人的情況下，進(jìn)度計(jì)劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。1 0 . 2 進(jìn)度報(bào)告 投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報(bào)各單項(xiàng)工程的進(jìn)度報(bào)告（包括月、季、年），并將2 份副本提交給回購人。報(bào)告應(yīng)持續(xù)至投資人完成了該單項(xiàng)工程移交證書上注明的、完工日期時(shí)尚未完成的所有工作為止。10 . 3 建設(shè)中的預(yù)期延誤 10 . 3 . 1 如果投資人在任何時(shí)候合理地預(yù)計(jì)無法按進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的某一重大日期完成建設(shè)工程，投資人應(yīng)立即通知回購人，對下述方面作出比較詳細(xì)的說明： ( 1 ）預(yù)計(jì)不能如期達(dá)到的某一重大日期； ( 2 ）延誤或預(yù)計(jì)延誤的原因，包括說明任何據(jù)稱的不可抗力情況； ( 3 ）預(yù)計(jì)的延誤天數(shù)以及任何其它可適當(dāng)預(yù)見到的對建設(shè)工程產(chǎn)生的不利影響； ( 4 ）投資人為克服或減少延誤及其影響而已經(jīng)采取或建議采取的措施。如非投資人原因造成的延誤，工期應(yīng)順延，造成成本增加的費(fèi)用計(jì)入回購價(jià)款。因采取此額外措施增加的成本費(fèi)用計(jì)入回購價(jià)款?；刭徣藬M進(jìn)行的任何檢驗(yàn)應(yīng)提前通知