【正文】 場負(fù)責(zé)人一名作為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人長駐現(xiàn)場辦公，與發(fā)包人委托的監(jiān)理公司同發(fā)包人代表處理現(xiàn)場的技術(shù)及各類事務(wù)。但規(guī)定，除了合同中寫明或另有協(xié)議外，承包人對(duì)永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范或?qū)Σ皇怯沙邪酥贫ǖ呐R時(shí)工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范不負(fù)責(zé)任。即監(jiān)理工程師和發(fā)包人的批準(zhǔn)并不解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任。承包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理異地進(jìn)城施工的所有手續(xù)和證照并負(fù)責(zé)施工隊(duì)人員食宿、交通、保險(xiǎn)等費(fèi)用。否則，由承包人承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失。甲供材料設(shè)備的卸貨、驗(yàn)收、堆放和保管等工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包括在合同總價(jià)款內(nèi)。因承包人原因發(fā)生損毀滅失的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。：a) 本合同的簽署應(yīng)被視為承包人已視察、檢查并熟悉了解了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境。c) 承包人必須遵從發(fā)包人對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場設(shè)備材料安置,施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理。自覺遵守本項(xiàng)目物業(yè)管理公司對(duì)裝修工程管理的有關(guān)要求。e) 因?qū)?shí)際情況缺乏了解或誤解所招致的時(shí)間和金錢上的損失,概由承包人負(fù)責(zé)。a) 全面負(fù)責(zé)在工地上施工的人員的安全，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由發(fā)包人占用）保持良好的秩序，以避免發(fā)生人身事故；必須購買有關(guān)保險(xiǎn)，對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間因承包人直接或間接引致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，并補(bǔ)償發(fā)包人和第三者因此造成的損失。e) 做好施工場地安全防火及全部工程的保護(hù)工作；必須根據(jù)施工現(xiàn)場的防火要求配備足夠的滅火器，并采取有效措施確保安全生產(chǎn)。承包人應(yīng)將本單位及發(fā)包人指定的各分包單位的工程垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場并達(dá)到發(fā)包人和本項(xiàng)目物業(yè)管理公司的要求。如承包人未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)采用其自行深化設(shè)計(jì)圖紙的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，造成損失的，承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 承包人如未按照合同約定進(jìn)行材料的采購，被發(fā)包人查獲，每發(fā)現(xiàn)一起，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人工程款壹萬元作為違約金，在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。j) 承包人應(yīng)做的其他工作：（1）開工前承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底 及會(huì)審工作，指出設(shè)計(jì)圖紙與其他專業(yè)工程圖紙中的漏、錯(cuò)、碰等問題，并做好各配套專業(yè)的銜接配合工作，相關(guān)配合工作的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中做出考慮。若承包人發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)或互相之間有任何不一致或歧意時(shí)，應(yīng)立刻以書面通知發(fā)包人代表指明不一致或歧意的地方，而發(fā)包人代表應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)指示。 （2）承包人在簽訂合同之前已察看了工地及周圍的環(huán)境、地質(zhì)資料，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、周圍居民等。對(duì)周邊環(huán)境的影響由承包人負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人提供協(xié)助。 （3）必須嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于工程施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。 （d）在監(jiān)理單位下達(dá)開工令前，承包人應(yīng)上報(bào)管理人員及各工種操作人員名單。承包人項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須準(zhǔn)時(shí)參加發(fā)包人和監(jiān)理單位組織的每周工程例會(huì)和專題會(huì)議。次。承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)，由于承包人原因而發(fā)生的工程變更，相關(guān)造價(jià)增加和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延；所有的工程變更指示均須經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理單位簽字，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可執(zhí)行。清理所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人同意，否則發(fā)生再清理的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工隊(duì)伍退場及施工中與四鄰關(guān)系、通道、施工場地等有關(guān)問題應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用自理。 （h）本工程地處市中心鬧市區(qū)，承包人須妥善制定各項(xiàng)管理措施和預(yù)案，及時(shí)處理好突發(fā)事件。（j）承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)管理部門的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)，并為發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)。如需變更人員安排，須提前 7 天書面報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)方可調(diào)整，否則視為承包人違約，按 2000 元/人承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更上述管理人員并拒不糾正時(shí)，承包人承擔(dān)合同違約責(zé)任，發(fā)包人可以采取包括沒收履約保證金在內(nèi)的等應(yīng)對(duì)措施。次，若發(fā)生超過三次，承包人承擔(dān)合同違約責(zé)任，發(fā)包人可以采取包括沒收履約保證金在內(nèi)的應(yīng)對(duì)措施。 無論何種情況下，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和本項(xiàng)目造成任何不良影響。 ①發(fā) 包人有證據(jù)確認(rèn)無 法勝任工作者，包 括但不限于：對(duì)施工 技術(shù)及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等； ②不服從發(fā)包人代表/監(jiān)理單位/指定代表指令，不能積極配合發(fā)包人正常工作者； ③違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； ④與本合同規(guī)定名冊不符者； ⑤與本工程施工無關(guān)的人員； ⑥高空拋倒施工垃圾者； ⑦影響工地文明，隨地大小便者； ⑧制造糾紛、挑起事端者。承包人應(yīng)向現(xiàn)場提 供和雇傭符合以下要求的人員： ①對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員； ②能準(zhǔn)確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工、半熟練技工和非技術(shù)工人； ③需 要有相應(yīng)資質(zhì)的崗 位，從業(yè)人員必須 有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證 、上崗證，承包人應(yīng)在開 工前向發(fā)包人提供有 關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格 證、上崗證、所有進(jìn)場 設(shè)備的合格證及年審證等。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員辦理任何必要的證件、許可、注冊和保險(xiǎn)等；②承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全防護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等； ③承包人應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)合同的約定，為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：臨時(shí)住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及消防設(shè)備、防暑御寒措施、必要的家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。 （m）發(fā)包人和承包人均按規(guī)定簽收往來函件。執(zhí)行過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人代表和監(jiān)理單位的指示，結(jié)合工程具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。質(zhì)量檢測由發(fā)包人直接委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行各項(xiàng)檢測活動(dòng)的，檢測費(fèi)用由發(fā)包人支付。有關(guān)違約金、賠償、罰金，在隨后向承包人支付的工程款中扣除。 本合同其他條款涉及對(duì)承包人違約處罰的，除本合同其他條款另有明確規(guī)定外，均按本條本款內(nèi)容執(zhí)行。上述原因不構(gòu)成工期拖延的理由。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：①開工（以合同協(xié)議書規(guī)定的開工日期為準(zhǔn)）3天內(nèi)承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及重新細(xì)化后的詳細(xì)施工進(jìn)度（含各個(gè)專業(yè)的相關(guān)）計(jì)劃報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程進(jìn)度款的支付參考依據(jù)，承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付10003000元的違約金，并可拒付相應(yīng)部分的工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。④承包人接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求在24小時(shí)內(nèi)提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同工期、修改合同條款或提高合同價(jià)款。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的任何確認(rèn)和修改意見不免除和減輕承包人責(zé)任。以上工期順延簽證內(nèi)應(yīng)當(dāng)含有具體順延的天數(shù)或小時(shí)。承包人嚴(yán)格按照合同簽訂的竣工日期執(zhí)行，如因承包人原因延誤工期的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且按每延遲一天處以合同價(jià)的1﹪的違約金（除不可抗力的條件）。13．3在施工期間發(fā)包人將對(duì)照發(fā)包人批準(zhǔn)后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核，并按每周為一個(gè)考核周期，其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃沒完成的按照以下條款執(zhí)行：如承包人在任一節(jié)點(diǎn)工期考核點(diǎn)上未能按照規(guī)定時(shí)間完成，則每拖延一天處以5000元違約金。連續(xù)二個(gè)考核期沒完成的，承包人必須提交切實(shí)可行的搶工措施。四、質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）的規(guī)定17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 根據(jù)規(guī)范要求應(yīng)該進(jìn)行中間驗(yàn)收的所有部位。實(shí)際施工過程中，如工程質(zhì)量達(dá)不到承諾質(zhì)量目標(biāo)，承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無償整改達(dá)到承諾質(zhì)量目標(biāo)，另按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%向發(fā)包人支付違約金，直接從本工程的工程進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除，且不構(gòu)成違約。在分項(xiàng)驗(yàn)收中，如復(fù)驗(yàn)仍不合格，除必須返工達(dá)標(biāo)外，承包人按每項(xiàng)次20005000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，造成的工期延誤將不予順延，給發(fā)包人造成損失的還將承擔(dān)賠償責(zé)任。如在15日歷天內(nèi)承包人不能提供符合發(fā)包人要求的材料樣品處以10000元違約金,之后每延遲一日處以1000元違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)取消承包人的中標(biāo)資格。五、安全施工承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的現(xiàn)場安全管理制度，如承包人違反發(fā)包人及監(jiān)理單位的現(xiàn)場安全管理制度，發(fā)包人工程師或監(jiān)理單位有權(quán)在現(xiàn)場根據(jù)發(fā)包人制定的安全管理制度的懲罰條例進(jìn)行處罰，如承包人拒不兌現(xiàn)處罰，發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)期工程完成進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除違約金，且發(fā)包人不構(gòu)成違約。本合同總價(jià)款已充分考慮了圖紙可能存在的差錯(cuò)漏項(xiàng)、圖紙或清單中未體現(xiàn)但根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)完成的工程費(fèi)用，以及現(xiàn)場條件不能完全滿足施工要求而對(duì)其完善所發(fā)生的費(fèi)用。施工過程中的水電費(fèi)由承包人自行承擔(dān)。如承包人不及時(shí)繳費(fèi)，發(fā)包人將在承包人的工程款中予以扣除，如承包人不及時(shí)繳納水、電、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致相關(guān)部門予以停水、停電、停工等，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）下列情形下，所有費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中，無論發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量清單及其他文件中明確說明，工程竣工決算時(shí)，發(fā)包人不另行結(jié)算。②因發(fā)包人招標(biāo)時(shí)已要求承包人投標(biāo)前必須自行對(duì)工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價(jià)款的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。在本工程開工前，承包人應(yīng)當(dāng)以書面形式向發(fā)包人報(bào)告承包人計(jì)劃的工作時(shí)間和班次安排，承包人應(yīng)在其投標(biāo)價(jià)款中考慮未按時(shí)完成工期而必要的加班費(fèi)或趕工費(fèi)，除非本合同中另有約定或雙方另有約定的，發(fā)包人不受理任何以加班或趕工為由提出的相關(guān)費(fèi)用的索賠。（2）承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同、圖紙、清單的約定采購材料、設(shè)備，不得擅自變更材料、設(shè)備的數(shù)量、品牌、技術(shù)要求等約定的內(nèi)容，否則發(fā)包人不予承擔(dān)此部分的費(fèi)用，并有權(quán)在審計(jì)中予以調(diào)整。（4）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏医?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。施工過程中工程變更或簽證費(fèi)用少于1000元（含本數(shù)）的不進(jìn)入結(jié)算價(jià)，承包人應(yīng)考慮此部分風(fēng)險(xiǎn)。綜合單價(jià)按下列方式確定：⑴合同、招投標(biāo)文件中已有的綜合單價(jià)，按合同、招投標(biāo)文件中已有的綜合單價(jià)確定；⑵合同、招投標(biāo)文件中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；⑶合同、招投標(biāo)文件中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、《江蘇省建筑工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008）、承包人投標(biāo)書所報(bào)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格、取費(fèi)費(fèi)率并參考投標(biāo)條件編制綜合單價(jià)及分析，如投標(biāo)時(shí)無此種材料價(jià)格，按變更通知單的當(dāng)月當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格計(jì)?。ㄖ鞑捻毥?jīng)發(fā)包方認(rèn)可）。（4）本工程措施費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，包干使用不作調(diào)整(除安全文明措施費(fèi)按國家規(guī)定執(zhí)行外)。（6）本合同價(jià)款為含稅價(jià)。（7）本工程價(jià)款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算，實(shí)行?？顚Ｓ?。造成發(fā)包人損失的，承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無預(yù)付款 25．工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：已完工程量每月25日向工程師提交。承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人每次付款前15個(gè)工作日向發(fā)包人出具該階段工程款數(shù)額相同的發(fā)票，經(jīng)發(fā)包人審核無誤后，發(fā)包人于15個(gè)工作日內(nèi)付款。承包人應(yīng)注意：承包人不得進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)，承包人在投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)高于發(fā)包人招標(biāo)文件中列明的相對(duì)應(yīng)的控制價(jià)的10%的，則發(fā)包人審計(jì)結(jié)算時(shí)僅以控制價(jià)110%的價(jià)格記取。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告等證明材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。若已使用，由承包人負(fù)責(zé)整改處理，確保達(dá)到要求的質(zhì)量目標(biāo)。消防和政府相關(guān)部門強(qiáng)制要求檢測的材料檢測費(fèi)用承包人自理，在《建筑內(nèi)部裝修材料見證取樣檢驗(yàn)告知單》存在情況下一周內(nèi)必須送檢。承包人應(yīng)按在本合同中明確注明的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)等采購。承包人負(fù)責(zé)原材料設(shè)備單位的售后服務(wù)，承包人不承擔(dān)或怠于承擔(dān)售后服務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)直接聯(lián)系材料設(shè)備供應(yīng)商的售后服務(wù)單位進(jìn)行相關(guān)技術(shù)服務(wù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。對(duì)一些重大的材料設(shè)備采購時(shí)，承包人須要求材料設(shè)備供應(yīng)商提供備品、備件、安裝檢修易耗品的價(jià)格，售后（技術(shù)）服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以及優(yōu)惠條件等相關(guān)重要內(nèi)容，并及時(shí)報(bào)送發(fā)包方。八、工程變更（1）施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更。（2）施工中承包人若認(rèn)為原工程設(shè)計(jì)必須進(jìn)行變更或有更好的技術(shù)方案可以加快進(jìn)度、提高質(zhì)量、減少造價(jià)，則必須在進(jìn)行實(shí)際操作前按工程有關(guān)施工設(shè)計(jì)變更的程序要求辦理工程變更手續(xù)，否則發(fā)包人有權(quán)對(duì)已施工項(xiàng)目不予認(rèn)可，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。（4）設(shè)計(jì)圖紙中有明顯不合理或者不符合規(guī)范需要設(shè)計(jì)變更的，承包人根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的，承包人有義務(wù)向發(fā)包人提出，由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人員予以修改并出設(shè)計(jì)變更通知單（包括變更圖），承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單（包括變更圖）進(jìn)行施工；承包人未及時(shí)向發(fā)包人提出，按圖紙施工完成后，又提出設(shè)計(jì)不合理或不符合規(guī)范且需要設(shè)計(jì)變更的，變更損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。