【正文】 單位）負(fù)責(zé)進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理等工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)；c). 乙方（總包單位）與分包單位發(fā)生合同糾紛、安全事故等情況時(shí)，由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。注：甲方控制分包工程價(jià)款含在總包合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)，單價(jià)按照乙方和分包單位簽訂專業(yè)分包合同的單價(jià)（價(jià)款需甲方認(rèn)可），工程量按乙方實(shí)際完成的工程量且應(yīng)予以計(jì)量的工程量計(jì)算后的總價(jià)再支付給乙方 8% 的利潤（除此之外甲方不再支付任何費(fèi)用）。該部分在簽訂施工總承包合同時(shí)單列。：以下時(shí)間點(diǎn)均為“關(guān)門時(shí)間”，非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解決。詳細(xì)節(jié)點(diǎn)如下：。4展示區(qū)15層合同工程的主體結(jié)構(gòu)15層完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗(yàn)合格5主體結(jié)構(gòu)516層合同工程的主體結(jié)構(gòu)516層完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗(yàn)合格。7主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合同工程的主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，驗(yàn)收合格。協(xié)調(diào)景觀和配套工程進(jìn)場(chǎng)，為其提供工作面9 室外配套進(jìn)場(chǎng)總包應(yīng)提供施工作業(yè)面并負(fù)責(zé)將障礙物按配套施工時(shí)間要求清走（拆除施工電梯、塔吊、外架等）10工程全部竣工驗(yàn)收合同工程全部驗(yàn)收合格并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12取得《省/市建筑安裝工程竣工驗(yàn)收備案證明書》按照招標(biāo)方、監(jiān)理和省/市城建檔案驗(yàn)收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，配合取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》。、 按甲方和監(jiān)理審核確定的冬季施工方案進(jìn)行冬季施工，由此而增加的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的冬雨季施工增加費(fèi)中。、 、12項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，對(duì)于乙方未按照上述節(jié)點(diǎn)工期要求完成竣工驗(yàn)收，單項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期每延遲1天，乙方向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金。合同解除后，甲方可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地，另行組織人員或委托其他承包人施工。其他節(jié)點(diǎn)的遲延參照上述違約標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、 乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)立即編制總進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃每月編制并向甲方上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃與工程款支付掛鉤。、 最終完工遲延承擔(dān)違約責(zé)任的，并不免除各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)遲延應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的遲延責(zé)任也互不替代。. 達(dá)到重慶市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。. 全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行，并達(dá)到甲方工程部制定的各相關(guān)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)要求。若乙方拒絕進(jìn)行整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施（如：另聘施工隊(duì)伍整改等方式）所有費(fèi)用從乙方款項(xiàng)中扣除。每次均建立分戶驗(yàn)收檔案記錄，四方共同簽字確認(rèn)。每超過一個(gè)，乙方向甲方支付違約金RMB100元/點(diǎn)。. 項(xiàng)目入住一年內(nèi)，按實(shí)際入住的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷投訴率應(yīng)符合以下要求：總有效投訴戶次 150條／每百戶，每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。7) 滲漏投訴戶次：屋面：滲漏戶次≦3戶次/100戶、 廚衛(wèi)間 ：滲漏戶次≦2戶次/100戶 露臺(tái)：滲漏戶次≦3戶次/100戶 外窗：滲漏戶次≦2戶次/100戶；8）：結(jié)構(gòu)板開裂：不允許出現(xiàn)，每塊板/5000元8）其他　投訴戶次 20戶次／100戶的投訴；． 乙方負(fù)擔(dān)因上述乙方質(zhì)量缺陷投訴造成的維修費(fèi)用及所有業(yè)主相關(guān)賠付費(fèi)用。計(jì)價(jià)方式有：可調(diào)工程量固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式、固定工程量固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式、缺項(xiàng)清單定額計(jì)價(jià)方式。合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定人工調(diào)差、材料調(diào)差、可調(diào)工程量)177。簽證結(jié)算價(jià)177。其它。固定工程量177。簽證177。（2008年重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額綜合解釋（一）、（二）對(duì)建筑面積有解釋的，按其解釋計(jì)算，其中，架空層、露樁部分已按滿堂式鋼管支架計(jì)算其腳手架費(fèi)用，不再計(jì)算建筑面積。綜合單價(jià)組成中未述及內(nèi)容視為已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。見附件1中《合同造價(jià)書》。、以可調(diào)工程量固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的項(xiàng)目部分：以可調(diào)工程量固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，該部分工程量暫定（以地梁、承臺(tái)和樁頂標(biāo)高為界，包含地梁、承臺(tái)和樁獨(dú)立基礎(chǔ)，以下部分工程量暫定，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整），全費(fèi)用綜合單價(jià)固定，包含人工費(fèi)以及調(diào)整、主材費(fèi)、主材損耗率、輔材及其他材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及調(diào)整、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等其他費(fèi)用。工程量待設(shè)計(jì)施工圖完成后按照《合同造價(jià)書》中計(jì)算原則進(jìn)行計(jì)算。該部分采用暫定總價(jià)方式確定，結(jié)算時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方、簽證等資料按實(shí)結(jié)算。企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等其他費(fèi)用根據(jù)確定的費(fèi)率調(diào)整（但費(fèi)率不調(diào)整）。則“矩形柱 C30”原全費(fèi)用綜合單價(jià)為25+323*+5+2+=。（16%不予調(diào)整）則調(diào)整后的全費(fèi)用綜合單價(jià)=25+550*+5+2+=。建筑工程類別及下浮按： 洋房與別墅按三類上浮10% 。）；其中安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、安全文明施工按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、水電費(fèi)價(jià)差調(diào)整、工程定額測(cè)定費(fèi)、工程排污費(fèi)、組織措施費(fèi)（包括但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工、趕工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)及多次搬運(yùn)費(fèi)、包干費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、施工降水費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）、綜合腳手架不再計(jì)算，其費(fèi)用已按建筑面積計(jì)算在《措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》中。安裝工程：執(zhí)行《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》（即CQAZDE2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE2008）。其中安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、安全文明施工按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、水電費(fèi)價(jià)差調(diào)整、工程定額測(cè)定費(fèi)、工程排污費(fèi)、組織措施費(fèi)（包括但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工、趕工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)及多次搬運(yùn)費(fèi)、包干費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、施工降水費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）、綜合腳手架不再計(jì)算，其費(fèi)用已按建筑面積計(jì)算在《土建安裝措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》中。、各單位工程的設(shè)計(jì)施工圖完成后1月內(nèi)（各單位工程的第一次付款前），甲乙雙方應(yīng)簽訂合同的總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議，總價(jià)包括總價(jià)包干部分（地梁、承臺(tái)和樁頂標(biāo)高以上，不含地梁、承臺(tái)和樁）和暫定總價(jià)部分（不含基礎(chǔ)部分）協(xié)議。、用于簽訂補(bǔ)充合同的預(yù)算圖紙及相關(guān)資料甲、乙雙方簽騎縫字確定。、工程量清單使用范圍見下表：土建工程量清單使用范圍序號(hào)工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)清單措施項(xiàng)目清單備注19≤層數(shù)F≤18（小高層）高層清單小高層措施清單不分平層和躍層、不分建筑面積218＜層數(shù)F≤33（高層）高層清單高層措施清單不分平層和躍層、不分建筑面積3層數(shù)F＞33（超高層）高層清單超高層措施清單不分平層和躍層、不分建筑面積4層數(shù)F＞8（辦公樓1）高層清單辦公樓1措施清單辦公樓不分建筑面積，3m≤層高≤5層數(shù)F＞8（辦公樓2）高層清單辦公樓2措施清單辦公樓不分建筑面積，＜層高6層數(shù)F≤8（獨(dú)立商業(yè)、辦公樓）高層清單獨(dú)立商業(yè)、辦公樓措施清單不分建筑面積，不分層高7學(xué)校、幼兒園高層清單學(xué)校、幼兒園措施清單不分建筑面積，不分層高8除別墅外下方裙房商業(yè)高層清單除別墅外下方裙房商業(yè)措施清單除別墅外對(duì)應(yīng)下方的裙房商業(yè)。不分建筑面積，不分層高10別墅別墅清單別墅措施清單不分建筑面積，不分層高，含疊拼、聯(lián)排、雙拼改獨(dú)棟11花園洋房別墅清單 花園洋房措施清單不分建筑面積，不分層高。13除別墅外下方地下室、地下車庫高層清單除別墅外下方地下室、地下車庫措施清單除別墅外對(duì)應(yīng)下方的所有的地下室、地下車庫，不分建筑面積，不分層高。177。）以下部分按地下室、地下車庫工程計(jì)算，177。安裝工程量清單使用范圍序號(hào)工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)清單措施項(xiàng)目清單人工費(fèi)調(diào)整備注19≤層數(shù)F≤18（小高層）高層清單高層住宅措施清單使用高層清單的人工費(fèi)調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。不分平層和躍層、不分建筑面積3層數(shù)F＞8（辦公樓1）高層清單高層辦公措施清單使用高層清單的人工費(fèi)調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。辦公樓不分建筑面積，＜層高5層數(shù)F≤8（獨(dú)立商業(yè)、辦公樓）高層清單高層辦公措施清單使用高層清單的人工費(fèi)調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。不分建筑面積，不分層高7裙房商業(yè)高層清單高層住宅措施清單使用高層清單的人工費(fèi)調(diào)整原則，詳見本合同相關(guān)條款的約定。不分建筑面積，不分層高，含疊拼、聯(lián)排、雙拼改獨(dú)棟9花園洋房別墅清單不分建筑面積，不分層高。所有產(chǎn)品形式的地下室、地下車庫，不分建筑面積，不分層高。不分平層和躍層、不分建筑面積備注：地下室、地下車庫包含樓棟外地下室、地下車庫及樓棟下地下室、地下車庫，樓棟下地下室、地下車庫工程以177。（含177。（序號(hào)111）對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目劃分計(jì)算。全到位針對(duì)重慶市新交房標(biāo)準(zhǔn)，即水、電做到各用水、電點(diǎn)的時(shí)候才采用全到位措施費(fèi)。除設(shè)計(jì)變更、合同約定的價(jià)格調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程內(nèi)容未施工、本合同中另有約定的情況以外，該工程合同造價(jià)不作任何調(diào)整。如果發(fā)包方將部分工程改成甲方分包，該部分造價(jià)依據(jù)《合同造價(jià)書》中的數(shù)量及價(jià)格從合同總價(jià)中全部扣除，包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金以及相關(guān)費(fèi)用，并依據(jù)甲方指定分包三方協(xié)議執(zhí)行。進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，臨電未通前施工單位進(jìn)行的租賃發(fā)電機(jī)的費(fèi)用，實(shí)際施工時(shí)按實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行結(jié)算（具體計(jì)算方式按合同造價(jià)書執(zhí)行）。5） 建筑垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸及棄渣費(fèi)（渣場(chǎng)費(fèi)）已在綜合單價(jià)中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。：（1）可調(diào)材料價(jià)格及可調(diào)材料價(jià)格調(diào)價(jià)方案見下表：序號(hào)材料名稱調(diào)價(jià)基數(shù)（A）比較基數(shù)（B）可調(diào)材料耗量（C）稅金（D）可調(diào)材料單價(jià)（E）1水泥簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)3碎石簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)5頁巖實(shí)心磚標(biāo)磚（240*115*53）簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)7自保溫砌塊（800kg/m3)簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)9自保溫厚壁頁巖空心磚（1000kg/m3)簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)11頁巖空心磚簽訂補(bǔ)充合同材料單價(jià)該材料主要施工段重慶工程造價(jià)信息的平均價(jià)格乘（1投標(biāo)單位填報(bào)的下浮費(fèi)率）詳見《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表》按《渝建[2011]440號(hào)》文件執(zhí)行E=A177。(BA)*(1+C)*(1+D)說明：除本表及鋼筋以外的材料價(jià)格均不再調(diào)整，按照簽訂合同的材料費(fèi)以及調(diào)整價(jià)格包干計(jì)算。（2）鋼筋（簽定主合同總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)按簽定主合同總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)當(dāng)月“我的鋼鐵網(wǎng)”（重慶地區(qū)）價(jià)格進(jìn)入合同價(jià)，結(jié)算根據(jù)以下合同約定進(jìn)行調(diào)整）①鋼筋. 合同價(jià)款中計(jì)入的鋼筋價(jià)格序號(hào)材料名稱單位材料費(fèi)（元）吊裝費(fèi)（元）運(yùn)輸費(fèi)（元）采管費(fèi)（元）加工費(fèi)（元）校直費(fèi)（元）鋼筋材料綜合單價(jià)（元/單位）備注1HPB235t39603050700041102HPB300t39603050700041103HRB335t40503050700042004HRB335（E）t41003050700042505HRB400t40803050700042306HRB400（E）t41303050700042807HRB500t41203050700042708HRB500（E）t41703050700043209RRB400t410030507000425010RRB400（E）t415030507000430011CRB500～CRB1170t41503050701200442012預(yù)應(yīng)力鋼絞線t5330305070005480②. 鋼筋材料綜合單價(jià)=材料費(fèi)+吊裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+采管費(fèi)+加工費(fèi)+校直費(fèi)（其中吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采管費(fèi)、加工費(fèi)、校直費(fèi)按投標(biāo)單位填報(bào)的費(fèi)用計(jì)算。結(jié)算時(shí)只調(diào)整鋼筋材料費(fèi)，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)、校直費(fèi)不予調(diào)整。b、基礎(chǔ)工程施工期內(nèi)（每棟樓基礎(chǔ)開工到每棟樓基礎(chǔ)完工）每月1日、11日、21日“我的鋼鐵網(wǎng)”（重慶地區(qū)）