住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案-在線瀏覽
2025-02-01 08:53本頁(yè)面
【正文】 提 綱 7 建筑設(shè)計(jì) 5 6 居住建筑布局 4 基地交通環(huán)境分析 3 小區(qū)外部環(huán)境分析 1 社區(qū)的社會(huì)性 2 空間設(shè)計(jì)與利用 公共建筑現(xiàn)狀 一、小區(qū)外部環(huán)境分析 海天四季花城位于萊山區(qū)新苑路與桐林路交匯處，北面緊鄰鳳凰山公園，向東數(shù)百米是迎春大街，向南約 100米為港城東大街。國(guó)家政策、地方政府硬件基礎(chǔ)設(shè)施投入 216。 216。 龍湖葡醍海灣項(xiàng)目位于山東煙臺(tái)濱海道，北臨大海，與國(guó)家 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)養(yǎng)馬島隔海相望，距煙臺(tái)機(jī)場(chǎng)約 25分鐘車程。 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 小組成員： 宋菁菁 徐銳 汪玲 目錄 調(diào)研分析 案例分析 龍湖地產(chǎn) 葡醍海灣 項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 龍湖葡醍海灣位于北37176。 。南鄰城市景觀大道，向西直達(dá)煙臺(tái)市中心及政務(wù)區(qū)，向東連通煙威高速。優(yōu)質(zhì)的海景資源 216。大開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐 216。項(xiàng)目總占地面積為㎡，總建筑面積 ㎡，容積率 ，綠化率高達(dá) 48％ .小區(qū)配套齊全，配有幼兒園、會(huì)所、托老所、衛(wèi)生站、市場(chǎng)等。 項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，由多層、小高層、高層及聯(lián)排別墅組成，其中一期開(kāi)發(fā) 11棟 5層多層和 9棟 11層板式小高層，共 20棟樓。 小區(qū)外部環(huán)境示意圖 基地周邊的學(xué)校 煙臺(tái)大學(xué) 萊山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué) 永銘中學(xué) 基地周邊的醫(yī)院 毓璜頂醫(yī)院萊山分院 東區(qū)中醫(yī)醫(yī)院 二、社區(qū)的社會(huì)性 人口規(guī)模與構(gòu)成 （ 1）從年齡將 海天四季花城 定位為中青年居住小區(qū) （ 2）從職業(yè)組成看，小區(qū)業(yè)主主要由收入處于中等偏高的人群組成 用地性質(zhì)與結(jié)構(gòu) （ 1） 住宅用地 （ 2） 公共服務(wù)設(shè)施用地 （ 3） 道路用地 （ 4） 公共綠地 三、基地交通環(huán)境現(xiàn)狀分析 優(yōu)勢(shì)：分小區(qū)級(jí)、組團(tuán)道路和宅間小路 ：道路人車分流方面不再?gòu)?qiáng)調(diào)絕對(duì)的人車分流，更多的強(qiáng)調(diào)的是人與車的和諧共處 。 優(yōu)勢(shì)分析 ： 居住區(qū)道路不僅滿足了進(jìn)出居住區(qū)的人行和車行交通需要，還保證了各種基礎(chǔ)設(shè)施（如市政管線、照明燈柱）和綠化的合理布置 。 通過(guò)該數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)表明，海天四季花城在住宅的通風(fēng)采光的設(shè)計(jì)上達(dá)到了絕大部分業(yè)主的認(rèn)可。也是評(píng)判一個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)是否合理是否規(guī)
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