外銷商品房預售契約補充協(xié)議-在線瀏覽
2025-01-31 01:02本頁面
【正文】 要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。外銷商品房預售契約補充協(xié)議 賣方（以下簡稱甲方）： 中文全稱： 英文全稱： 法定代表人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼： 買方（以下簡稱乙方）： 鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于 年 月 日就北京房產預售、預購事宜所訂立的編號為 號的《北京市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。 第一條 該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位。 第二條 甲方有權用其他質量，價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代契約附件三所列之內容。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。 第四條 甲方應按契約規(guī)定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。 但以上原因須經北京市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)。 第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關北京房產物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關管理、維修、服務等費用。物
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