范本外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議范本-在線瀏覽
2025-07-01 13:05本頁面
【正文】 不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： ２．市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤； ?。保疅艟?、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件； ?。常虿豢煽沽Χ鸬娜魏螕p壞情況； ５．其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及／或設(shè)備失靈、損壞者。 第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。 第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用?！ 〉诎藯l 房屋交付（包括甲方已被視為按期并實際交付）后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。 第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和／或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和北京市的法律、法規(guī)及社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則?！ 。保蚝炇鸷蛨?zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納； ?。常蚍慨a(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半； ?。担蚍慨a(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔(dān)； ７．因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方
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