【正文】 內(nèi)容的真實性承擔(dān)責(zé)任。 心在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后 7個工作日內(nèi) 作出答復(fù)，并以書面或在網(wǎng)站公告形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。 第 9 頁 第三章 采購項目需求 一、 項目概況 南京住房公積金管理中心為南京市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)管理南京地區(qū)各項住房公積金管理事務(wù)。 中心 機房設(shè)施包括裝修、電氣、空調(diào)、 UPS、以及弱電系統(tǒng)等部分。 此次系統(tǒng)維護(hù)招標(biāo)的服務(wù)范圍要求涉及機房設(shè)施以及大樓弱電系統(tǒng)的運行維護(hù)和故障處理、業(yè)務(wù)保障、應(yīng)急處理、技術(shù)咨詢和培訓(xùn)等方面。 基本要求如下： 技術(shù)服務(wù) 團(tuán)隊及服務(wù)方式 針對本項目要求設(shè)立技術(shù)服務(wù)組，保證人員基本固定， 至少配置強電（含 ups） 工程師、弱電 (含監(jiān)控報警 )工程師 、空調(diào) 工程師 各 1 名。 定期系統(tǒng)巡檢 投標(biāo)方應(yīng)當(dāng) 負(fù)責(zé)保障 客戶 委托范圍內(nèi)的系統(tǒng)和設(shè)備的正常運行 。每半年組織公司總工 在現(xiàn)場 對 機房 設(shè)備運行狀態(tài)進(jìn)行評估， 分析 機房運行 維護(hù)報告并對改善系統(tǒng)運行質(zhì)量 提出合理化建議。 如用戶設(shè)備或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，投標(biāo)方必須 及時趕赴現(xiàn)場排除故障 。 （ 2） 軟件系統(tǒng)排除故障服務(wù)。 （ 3）備品備件。 并放置于用戶系統(tǒng)運行場所，以切實提高常見故障的處理速度。 突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng) 投標(biāo)方 必須提供 724 小時 響應(yīng)，緊急故障處理必須在 2小時之內(nèi)赴現(xiàn)場處理。 第 10 頁 咨詢 及 培訓(xùn)服務(wù) （ 1） 投標(biāo) 方 在保修期內(nèi) 必須 向 用戶 提供 724 小時的保修產(chǎn)品的軟硬件技術(shù)咨詢，必要時提供技術(shù)專家支持。 維護(hù)檔案 投標(biāo)方 在 服務(wù)期內(nèi)應(yīng) 據(jù)實 建立全面、細(xì)致的維護(hù)檔案。 B. 機房設(shè)施維護(hù)服務(wù) 分項目 基本要求 (一 ) 機房裝修 機房裝修包括 :抗靜電地板、地板下保溫、防火玻璃、鋼化玻璃隔斷等 用戶在簽保期內(nèi)，機房內(nèi)的吊頂，墻面，玻璃隔斷，門窗，護(hù)攔，展臺，箱柜等礎(chǔ)設(shè)施的損壞，風(fēng)蝕等，除合同規(guī)定的不正常損壞情況外，由乙方負(fù)責(zé)維修（如更換備件則成本由甲方承擔(dān)）。 經(jīng)常 巡視，及時維修更換，保證吊頂、墻面（包括鋁塑板貼面，展示玻璃隔斷，粉刷墻面）、門、護(hù)欄、箱柜等保持清潔、完 好、整齊。條形板板縫應(yīng)順直，無錯臺錯位，寬窄一致；拼縫嚴(yán)密，異形板排放位置合理美觀。地板鋪設(shè)是否緊密牢固，不得有松動。如有以上問題應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或更換。搭接嚴(yán)密是否有縫隙。墻面是否開裂；對于噴涂墻面檢查墻面是否開裂及劃痕等現(xiàn)象如有以上現(xiàn)象需進(jìn)行維修，達(dá)到甲方的使用及美觀要求。 (二 ) 電氣系統(tǒng) 低壓配電設(shè)備包括交流 380V/220V 配電設(shè)備 一、基本要求 1．人工倒換備用電源設(shè)備時，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī) 定，嚴(yán)防人為差錯。 3．加強對配電設(shè)備的巡視、檢查。 熔斷器的溫升應(yīng)低于 80℃。 電表指示是否正常。保證配電柜內(nèi)電氣裝置的整齊、牢固、標(biāo)識的正確、清晰、外觀的良好、內(nèi)外清潔。電源盤、柜及其他電氣裝置的臺座與地面牢固固定。 3． 用電流表檢測零線、地線及火線的電流，如有不正常的需查找原因，保證甲方配電柜的正常使用。 5． 燈具，吸頂燈具底座應(yīng)緊貼吊頂不留縫隙，如有松動應(yīng)進(jìn)行調(diào)整；成排安裝的燈 具、光帶要平直、整齊；對不良的燈具更換燈泡。 6． 檢查開關(guān)插座保證安裝開關(guān)的蓋板的端正、嚴(yán)密、并與墻面平，保證開關(guān)插座與接地線或零線的牢固聯(lián)接。 8． 用戶在簽保期內(nèi) ，電氣設(shè)備（配電柜，開關(guān)，燈具等），線路正常損壞，除合同規(guī)定的情況外，由乙方負(fù)責(zé)更換和維修。 (三 ) 弱電工程 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括 ： 各級監(jiān)控中心主機和配套設(shè)備、計算機監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控模塊及前端采集設(shè)備。 ? 巡檢時抽查接頭等是否緊固，線路是否凌亂，否則整理。 ? 模擬部分報警內(nèi)容，檢測設(shè)備報警與監(jiān)控系統(tǒng)的報警是否準(zhǔn)確、靈敏； ? 對于漏水報警系統(tǒng)每年必須做一次漏水模擬試驗，測試報警的準(zhǔn)確性及靈敏度；并對探頭進(jìn)行清潔，對接線進(jìn)行緊固；（如果有） ? 對于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，檢測每個攝相頭及監(jiān)控圖像是否清晰； ? 根據(jù)設(shè)備的實際使用情況，對監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)部參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化； ? 當(dāng)監(jiān)控軟件有了升級版本后予以免費的升級； 第 13 頁 ? 當(dāng)對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行增容或改造時，在不增加硬件的前提下予以技術(shù)上的支持； ? 系統(tǒng)本身出現(xiàn)故障時免費進(jìn)行維修并更換損壞的部件； ? 免費提供技術(shù)培訓(xùn)； ? 在對弱電系統(tǒng)進(jìn)行維修時，必須使用同樣的產(chǎn)品或更新的替代產(chǎn)品； ? 保障設(shè)備監(jiān)控軟件、門禁監(jiān)控軟件、錄像監(jiān)控軟件的正常運行，及時排除軟件故障。 2. 外部冷凝器 1） 風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪聲，運行電路是否正常。 3） 檢查壓力繼電器，對室外風(fēng)機的控制是否與設(shè)置的一致。 3. 蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗。對于由皮帶傳動的機組，檢查傳動皮帶，用手指拉緊時，是否可延長 2cm； 5. 電加熱器：檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常。 6. 電路： 1） .檢查電源的各相電壓，電流： 2） .對各接點進(jìn)行緊固，確保安全； 3） .對 24V控制線路進(jìn)行檢測，確?？刂频撵`敏。 7. 制冷系統(tǒng)： 1）檢查運行壓力（高壓，低壓）是否正常； 2）檢查壓縮機的三相繞組是否正常。 4）壓縮機工作時的聲音是否異常。 2. 特殊維護(hù) 對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。 1) 對管線長度超過 30M的風(fēng)冷機組加注冷凍油 對管線長度超過 30M的風(fēng)冷機組，加注冷凍油為超加氟量的 67%，然后在安裝中從管道注入； 2） 當(dāng)冷凍油損失后對整個制冷循環(huán)加注冷凍油。 。 最后在巡檢完畢后應(yīng)向甲方提交巡檢報告（格式見附件 1）。以保證甲方設(shè)備的正常運行 (五 ) UPS系統(tǒng) 定期實施 ups 主機和電池組的預(yù)防性維護(hù)，保證 ups主機和電池組的正常工作，制定并嚴(yán)格執(zhí)行 ups主機和電池組的維護(hù)計劃。 全套資格證明文件 。所有證明文件必須加蓋單位公章。 投標(biāo)人簡介 。 以往成功案例 。 服務(wù)承諾書 。 維護(hù)服務(wù)方案 。 報價單位必須 制訂全面完整的服務(wù)方案，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以 用戶 服務(wù)要求為依據(jù)。 服務(wù)響應(yīng)和偏離表。包括能否滿足用戶所提的基本要求以及所提供服務(wù)的要點。為便于比較，請按照機房、電氣、弱電監(jiān)控報警、空調(diào)、 UPS等各類設(shè)施運行維護(hù)和咨詢培訓(xùn)等項目 分類報價。 付款方式 ： 維護(hù)服務(wù)費用在合同簽定后兩周內(nèi)支付 95%，維護(hù)合同到期后支付余款 5%。 投標(biāo)方出具維保整體服務(wù)方案及系統(tǒng)優(yōu)化方案，方案的詳盡程度、全面程度，是評估投標(biāo)方實力的重要文件。 五、 機房設(shè)施清單 子系統(tǒng) 子系 統(tǒng)造價（萬元） 主要分項工程 主要設(shè)備或內(nèi)容描述 型號 數(shù)量 裝修工程 20 187㎡ 電氣工程 16 燈具 48套 開關(guān) 8個 插座 58套 配電箱 (柜 ) 非標(biāo) (西門子 ) 3個 55 UPS 梅蘭 (40KVA) 3臺 電池 12V100AH 192節(jié) 空調(diào)工程 60 新風(fēng)處理機 MDB0501LR(麥克維爾 ) 1臺 新風(fēng)凈化機 HDGJ15(海地 ) 1臺 排氣斜流風(fēng)機 (廠橋 ) 1臺 電動閥 (四季華通 ) 5個 機 房專用空調(diào) S23UA(HIROSS) 3臺 壓控式噴淋系統(tǒng) 4 套 弱電工程 200 門 雙門控制器 DCU9010(AKT) 1臺 第 16 頁 禁系統(tǒng) 通信轉(zhuǎn)換器 ACM232(AKT) 1臺 感應(yīng)讀卡器 6005B(HID) 1臺 電磁鎖 7635(EFF) 1把 玻璃門專用鎖 934RR(EFF) 1把 雙門單向門禁控制器 AA 5 套 雙路模塊電源 AA 12 套 感應(yīng)讀卡器 6005B(HID) 10 只 出門按鈕 AA 8 只 電控鎖及門磁 秉宏 934RR(EFF) 18 把 一到五層 綜合布線系統(tǒng) (AVAYA) 設(shè)備集中監(jiān)控系 統(tǒng) 數(shù)字量采集模塊 DK200(恒盛 ) 4個 溫濕度傳感器 HEL777(HONEYWELL) 5套 漏水感應(yīng)探測器 H010(恒盛 ) 8套 壓力傳感器 163TC01D75(HONEYWELL) 1個 低壓配電監(jiān)測器 EMP420(DAE) 2個 通信轉(zhuǎn)換模塊 ADANi7520(研祥 ) 3個 通信數(shù)據(jù)集中器 工控 IPC6806(研祥 ) 1臺 多串口卡 C168P(MOXA) 1個 設(shè)備集中監(jiān)控軟件 1套 一到五層安防系統(tǒng) 數(shù)碼彩色攝象機 ZCD1036PHA(GANZ) 16臺 防盜報警主機 2316TL(Camp。K) 16個 硬盤錄像機 ETD16A 2 臺 槍機 cp62231EVERSUN 5 臺 鏡頭 3314DC 日本圖麗 5 只 彩色半球 CP3221EVERSUN 13 臺 矩陣控制主機 AD2150M326 1 臺 主控制鍵盤 AD2079 1 臺 副控鍵盤 AD2078 5 臺 液晶顯示器 PHILIPS17 寸 5 臺 對射探頭 艾禮福 ABT60 2 對 對射探頭 艾禮福 ABT30 2 對 硬盤 希捷 400G 4 只 探測器 安定寶 5 只 繼電器模塊 安定寶 1 只 地址碼模塊 安定寶 4 只 第 17 頁 報警主機 安定寶 VISTA120 1 臺 主機電源 1 臺 蓄電池 12V/7AH 1 臺 鍵盤 6160 1 只 雙防區(qū)模塊 4193SN 11 只