【正文】 檢測 程評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 建筑優(yōu)良工 第二節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收的術(shù)語和基本規(guī)定 ?一、 17個術(shù)語 P152153 ?二、施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定 ? P154 ? 第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分 ?一、目的：不同專業(yè)工程的驗收批如何確定，將直接影響到質(zhì)量驗收工作的科學(xué)性、經(jīng)濟性和實用性及可操作性，因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質(zhì)量驗收的層次劃分，通過驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達到工程項目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。 ?三、單位工程的劃分 ?應(yīng)按下列原則確定： ?筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程。 ?（子單位）工程。地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等。 ?五、分項工程的劃分 ?應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。 ?地基基礎(chǔ)一般為一個檢驗批；有地下室的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程可按不同樓層屋面劃分；單層建筑可按變形縫劃分；多層及高層建筑主體可按樓層或施工段劃分；其他工程一般按樓層劃分；對于工程量較少的可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或組別劃分為一個檢驗批；室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。凡列入固定資產(chǎn)投資計劃的建設(shè)項目或單項工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件和合同規(guī)定的內(nèi)容建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴建或遷建性質(zhì)，都要及時組織驗收，交付使用，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。因為這些外部原因和條件，不是工程本身的問題。這個階段工作的特點是：大量的施工任務(wù)已經(jīng)完成，小的修補任務(wù)十分零碎；在人力和物力方面，主要力量已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項目上去，只保留少量的力量進行工程的掃尾和清理；在業(yè)務(wù)和技術(shù)人員方面，施工技術(shù)指導(dǎo)工作已經(jīng)不多，卻有大量的資料綜合、整理工作要做。 ? ? 項目經(jīng)理要組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進行查項，檢查施工中有無丟項、漏項，一旦發(fā)現(xiàn)，必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進行檢查。 ? 有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時管線，清掃施工現(xiàn)場，組織清運垃圾和雜物。 ? ? 組織工程技術(shù)人員繪制竣工圖，清理和準(zhǔn)備各項需向建設(shè)單位移交的工程檔案資料，并編制工程檔案資料移交清單。 ? 準(zhǔn)備工程竣工通知書、工程竣工報告、工程竣工驗收證明書、工程保修證書等。 ? ? 準(zhǔn)備好工程質(zhì)量評定的各項資料，準(zhǔn)備申報建設(shè)工程竣工質(zhì)量核定的有關(guān)資料。 ? ? 除了必須符合國家或地方政府主管機關(guān)規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)該以下列文件作為依據(jù)： ?① 上級主管部門的有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定 ?②建設(shè)單位同施工單位簽訂的工程承包合同 ?③工程設(shè)計文件（施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更洽商記錄、各種設(shè)備說明書） ?④國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范 ?⑤建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定 ?⑥凡屬從國外引進的新技術(shù)或成套設(shè)備的工程項目，除上述文件外，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同書和國外提供的設(shè)計文件進行驗收。 ?施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗記錄必須完整。 ?資料檢查包括： P159 ?四、分項工程質(zhì)量驗收 ?。 ?（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量員等進行驗收。 ?分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收。 ?組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加。 ?最后共同確定是否通過驗收。 ?②申報竣工質(zhì)量核定的文件：必須符合國家和本市規(guī)定的竣工條件及合同中規(guī)定的內(nèi)容，委托工程監(jiān)理的，必須提供監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)理的有關(guān)資料；必須有有關(guān)各方簽認(rèn)的驗收記錄，對驗收各方提出的質(zhì)量問題，施工單位進行返修的，應(yīng)提交監(jiān)理（建設(shè)）單位的復(fù)驗記錄；提供按照規(guī)定齊全有效的施工技術(shù)資料；保證竣工質(zhì)量核定所需的水、電供應(yīng)及其他必備的條件。 ? ，應(yīng)予以驗收；試塊強度達不到要求時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位鑒定，達到設(shè)計要求時，該檢驗批允許通過驗收。 ? 、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 第五節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 ?一、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織 ? 檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。 ?二、分部工程的驗收程序與組織 ? 分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理、項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收。 ?監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料和實物全面檢查和驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。 ? 案例第十二題 ? 某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層地上 12層，由某國有大企業(yè)總承包， 2022年 10月 20日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出 177。驗收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強度不合格 。 ?答： 、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的做法不正確。 ? 、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。 主控項目和一般項目允許偏差表 主控項目 1 模板支撐、立柱位置和墊板 2 避免隔離劑玷污 3 軸線位置允許偏差 一般項目 1 模板安裝的一般要求 2 用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量 3 模板起拱高度 4 預(yù)埋鋼板中心線位置 mm 3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 mm 3 一般項目 4 預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差 插筋 中心線位置 mm 5 外露長度 mm +10， 0 預(yù)埋螺栓 中心線位置 mm 2 外露長度 mm +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 mm 10 外露長度 mm +10， 0 5 模板安裝允許偏差 軸線位置 mm 5 底模上表面標(biāo)高 mm 177。 510 柱、墻、梁 +4， 5 層高垂直度 mm 不大于 5mm 6 大于 5mm 8 相鄰兩板表面高低差 mm 2 表面平整度 mm 5 ? 案例第十七題 ? A承包單位承接一綜合工程，建筑面積 163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，該工程實行工程監(jiān)理。室內(nèi)大堂（按設(shè)計要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度 26m，大廳內(nèi) 4根圓柱，干掛石材）室內(nèi)裝修工程驗收時發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題： ? 。 ? ，板面紋理不通順，色澤深淺不均勻。 ?問題： ?（ 1）、承包單位如何向監(jiān)理單位進行材料報驗？ ?（ 2）、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ ?（ 3）、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？ ?（ 4）、 B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？ ?（ 5）、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強制性條文。 承包單位如何向監(jiān)理單位進行材料報驗？ 答：總承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交 《 工程材料報審表 》 ，同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進行復(fù)試的檢驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 ? 該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？ ? 答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗收： ? （ 1）、單位工程完工后， A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。 ? （ 3）、單位工程有分包施工時，分包單位對所承包的工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包。 ? （ 5）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件建設(shè)行政主管部門備案。 ?室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強制性條文。 “ 不做后臵埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測 ”違反了強制性條文： “ 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后臵埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位臵、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。工程于 2022年 10月 1日竣工。城建檔案管理機構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗報告、 28天強度試驗報告為 32開規(guī)格，沒有襯托； 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度達到 50mm厚；竣工圖章蓋在圖標(biāo)上；竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來； 所有資料共組了 5卷，第一卷從 1開始編號，共 336頁，第二卷從 337開始編號，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷結(jié)束的下一個流水號作為后卷的開始頁號； 案卷采用兩孔裝訂。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?請問城建檔案管理機構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進行糾正？ ?簡述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄。 ?在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。 ?答：不妥。 ?發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。因為：建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。 ? ?工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施表 11 項次 不符合項 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 1 文字材料幅面尺寸規(guī)格小于A4幅面 GB50328—2022 普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗報告、 28天強度試驗報告宜用 A4幅面紙襯托 2 竣工圖均加蓋的竣工圖章位置不符合要求 竣工圖章應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處 3 竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來 不同幅面的工程圖紙按《 技術(shù)制圖復(fù)制圖的的折疊方法 》 統(tǒng)一折疊成A4幅面 ,圖標(biāo)欄露在外面 項次 不符合項 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 4 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度過厚，厚度大于40mm GB50328— 2022 組卷過程中案卷不宜過厚，一般不超過 40mm 5 卷內(nèi)文件編號采用上一卷結(jié)束號的下一個流水號作為后一卷的開始頁號 卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號。頁碼編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。文字材料必須裝訂。裝訂時必須剔除金屬物 ?文件和記錄見下表。施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給水排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。 ?問題 ?？ ?格應(yīng)符合哪些規(guī)定？ ?？如何組織？包含哪些內(nèi)容？ ?本案例主要考核分部（子分部）工程的劃分層次和其驗收要求；規(guī)范對建筑工程結(jié)構(gòu)實體檢測的要求。 ? ：有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗收合格；結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。 ? 結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目