建筑法規(guī)論文-在線瀏覽
2024-09-16 00:35本頁面
【正文】 》規(guī)定了五種無效合同：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合同法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。建筑施工企業(yè)的施工能力是保障建設工程質量的前提條件，我國相關法律對建筑施工企業(yè)的資質要求非常嚴格。在取得相映資質證書后，方可在資質等級許可的范圍內從事建筑活動。在簽訂建筑工程施工合同時，對承包方的資格審查主要是承包人有無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，是否具有與所承包工程相適應的資質證書?！奔矗谑┕ぶ腥〉孟鄳Y質等級的，根據合同效力補正理論，可以認定合同有效?！督ㄖā返?6條規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。有相當一部分企業(yè)不具備取得法定資質的條件，但使用各種辦法借用其他企業(yè)的名義對外承攬工程。為此，《解釋》第1條第（二）項規(guī)定，沒有資質的實際施工人使用有資質的建筑企業(yè)名義承攬工程的合同無效。（3）建設工程必須進行招標而未招標或者依據中標無效的中標結果簽訂的施工合同無效。對于法律規(guī)定必須招標的工程，不能化整為零或者以其他形式規(guī)避招標。中標結果無效的情形通常包括：招標人或招標代理公司泄露標底的，投標人相互串通投標或與招標人串通投標的；投標人弄虛作假，騙取中標等。（4）承包人非法轉包、違法分包所簽訂的建設工程施工合同。所謂非法轉包，是指承包人違反法律、法規(guī)規(guī)定，將其承包的全部工程轉讓給他人施工或者將全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人的行為。根據《解釋》第7條規(guī)定，具備勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律法規(guī)為由請求確認無效的，不予支持。（5）未以書面形式訂立的建設工程合同?！逗贤ā返?70條規(guī)定“建設工程合同應當采用書面形式”。以上條款采用了“應當”或“必須”的表述，說明建設工程合同為法定要式
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