基本建設(shè)與投資概算-在線瀏覽
2024-10-22 20:47本頁面
【正文】 農(nóng)民工的工程、施工企業(yè)自建自用且資質(zhì)符合要求的工程、在建項目追加附屬小型或主體加層且原中標(biāo)人仍具備承包能力的工程等可以采取協(xié)議方式直接發(fā)包。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? （ 3）通過分包方式 ? 施工企業(yè)除了直接從招標(biāo)人獲取工程任務(wù)外，還可以通過分包的形式從其他施工總承包企業(yè)獲取工程任務(wù)。但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位和總承包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止分包單位將其承包的工程再分包。基本建設(shè)通過一系列的投資活動來實現(xiàn)。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? ? 從經(jīng)濟(jì)用途、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模等不同角度進(jìn)行劃分，其涵蓋的內(nèi)容也各不相同，分別如下： ? （ 1）按經(jīng)濟(jì)用途分 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? 1）生產(chǎn)性建設(shè)指在物質(zhì)資料生產(chǎn)過程中，能夠在較長時期內(nèi)發(fā)揮作用而不改變其物質(zhì)形態(tài)的勞動資料，是人們用來影響和改變勞動對象的物質(zhì)技術(shù)手段，它包括工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、水利建設(shè)、氣象建設(shè)、交通郵電建設(shè)、商業(yè)和物質(zhì)供應(yīng)建設(shè)、地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? （ 2）按建設(shè)性質(zhì)劃分 ? 1）新建：一般是指從無到有新開始建設(shè)的項目。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? 2）擴(kuò)建：一般是指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，在原有規(guī)模的基礎(chǔ)上增添設(shè)備以及增建其它工程項目。 ? 3）改建：指為適應(yīng)市場對產(chǎn)品的需求，提高生產(chǎn)效率，對原有設(shè)備工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項目。 ? （ 3）按建設(shè)規(guī)模劃分 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? 1）大中型建設(shè)項目指生產(chǎn)性投資項目投資額在 5000萬元以上，非工業(yè)建設(shè)項目投資額在 3000萬以上的建設(shè)項目。 ? （ 4）按資金來源劃分 ? 包括國家預(yù)算內(nèi)撥款和貸款、自籌資金、中外合資、外商獨資等建設(shè)項目。其主要步驟是： ? （ 1）項目建議書 項目法人按國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和建設(shè)單位所在的城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，根據(jù)本單位的發(fā)展需要，經(jīng)過調(diào)查、預(yù)測、分析，編報項目建議書。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? （ 3）項目選址 ? 在已選定建設(shè)地區(qū)的基礎(chǔ)上，具體確定項目所在建設(shè)地段的坐落位置。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? （ 4）編制設(shè)計文件 ? 設(shè)計文件是指工程圖、說明書、設(shè)計概算及其他有關(guān)資料 。初步設(shè)計批準(zhǔn)后，設(shè)計概算即為工程投資的最高限額，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意突破。初步設(shè)計批準(zhǔn)后，項目法人委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計，組織施工圖設(shè)計。 ? 2）具備已開工的施工現(xiàn)場，如征地、拆建進(jìn)度要求，三通一平等工作。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? 4）具備開工的必要資料，包括水文地質(zhì)資料、紅線圖、總平面布置圖、施工圖及說明。為了保證項目按期建成，年度計劃安排的建設(shè)內(nèi)容要和當(dāng)年分配的投資、材料設(shè)備相適應(yīng)，配套項目同時安排，相互銜接。用投資額與支出財務(wù)進(jìn)行對比，得出材料、設(shè)備是否有積壓或有大量浪費。建設(shè)單位根據(jù)招投標(biāo)方式選種施工單位，簽定承發(fā)包合同后，應(yīng)立即辦理施工許可證，做到計劃、設(shè)計、施工三個環(huán)節(jié)相互銜接，投資、工程內(nèi)容、施工圖、設(shè)備材料、施工力量五個方面的落實，以保證建設(shè)計劃的全面完成。施工單位必須按合同規(guī)定的承包的內(nèi)容全面完成施工任務(wù)。 第 1章 基本建設(shè)與投資概述 ? 2）生產(chǎn)組織準(zhǔn)備，生產(chǎn)組織準(zhǔn)備是生產(chǎn)企業(yè)為了按照生產(chǎn)的客觀要求和有關(guān)企業(yè)法律規(guī)程進(jìn)行的，主要包括生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、管理制度的指定、生產(chǎn)人員配備等內(nèi)容。 ? 4）生產(chǎn)物資準(zhǔn)備主要是指落實原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水電氣等的來源和其他需協(xié)作配合條件，組織工具、器具、備品、備件等的制造和訂貨。通過竣工驗收，一是檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量，保證項目按設(shè)計要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常生產(chǎn)；二是有關(guān)部門和單位可以總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)；三是建設(shè)單位在驗收合格的基礎(chǔ)上可以及時移交固定資產(chǎn)，使其由基建系統(tǒng)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)系
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