工程項目竣工驗收(2)-在線瀏覽
2024-10-04 11:39本頁面
【正文】 備 ? 核實建筑安裝工程的完成情況，列出工程完成情況一覽表。 ? 檢查工程質(zhì)量，提出具體竣工時間。 ? 登載固定資產(chǎn)，編制固定資產(chǎn)構(gòu)成分析表。 ? 編寫竣工驗收報告。 ? 檢查項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，評定質(zhì)量。 ? 檢查試車情況和生產(chǎn)準(zhǔn)備情況。 ? 編寫竣工預(yù)驗收報告和移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報告。 （ 3）正式驗收 ? 聽取業(yè)主對項目建設(shè)的工作報告。 ? 評審項目質(zhì)量，鑒定工程設(shè)計的先進性和合理性。 ? 對遺留問題提出處理意見。 三、驗收工程范圍 ? 按照國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、改擴建的建設(shè)項目和技術(shù)改造項目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，即工業(yè)項目經(jīng)過投料試車（帶負(fù)荷運轉(zhuǎn)）合格，形成生產(chǎn)能力的，非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的，都應(yīng)及時組織驗收，辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。 五、竣工驗收的依據(jù) ? 上級主管部門批準(zhǔn)的各種文件、施工圖紙及說明書； ? 施工合同； ? 設(shè)備技術(shù)說明書； ? 設(shè)計變更通知書； ? 國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； ? 外資工程應(yīng)依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定提交竣工驗收文件。 ? 城建檔案機構(gòu)對有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計、施工過程中應(yīng)歸檔的技術(shù)資料進行歸檔資料預(yù)驗收。 2．交工驗收 ? 施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告。 ? 建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合要求的工程，組成驗收組，制定驗收方案。 ? 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收條件進行審核，符合驗收條件的，可按原計劃驗收。 ? 建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 ? 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后 5日內(nèi)，向備查機關(guān)提交“工程質(zhì)量監(jiān)督報告”。 3．政府行政職能部門驗收 ? 政府行政職能主管部門驗收主要包括城市規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保以及檔案管理機構(gòu)的驗收。聽取業(yè)主對項目建設(shè)的工作報告，審查竣工預(yù)驗收鑒定報告，簽署 《 國家驗收鑒定書 》 ，對整個項目作出驗收鑒定和對項目動用的可靠性作出結(jié)論。 ? 驗收評價意見要寫入工程竣工驗收報告中，作為工程質(zhì)量評價資料，向建設(shè)行政主管部門備案后在城建檔案館存檔，長期保存，以備日后需要時作為分析責(zé)任的材料，以及建筑物使用、維修、改擴建時參考、查閱。 （ 2）作為建筑物擴建、改建、翻修的依據(jù)。 （ 4）城市建設(shè)事業(yè)整體評價、研究、統(tǒng)計的主要依據(jù)。 二、施工企業(yè)竣工資料的管理 1．施工企業(yè)竣工資料管理基本要求 ? 施工企業(yè)應(yīng)建立健全竣工資料管理制度，制定行之有效的工程竣工資料形成、收集、整理、交接、立卷、歸檔的管理程序，實行科學(xué)收集，定向移交，統(tǒng)一歸口，按時交接的原則，保證竣工資料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)和規(guī)范，便于存取和檢索。 3．
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