山地別墅建筑工程監(jiān)理-在線瀏覽
2025-01-16 10:56本頁面
【正文】 ２；場(chǎng)地別墅大多 3～ 4 層，因山地地形復(fù)雜，其配套工程有橋梁工程、道路擋墻工程、邊坡支護(hù)工程、水保工程、景觀綠化等工程。自然景觀和天然資源是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)。 別墅建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)有樁基礎(chǔ)、墩基礎(chǔ)及天然基礎(chǔ)，建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度，框架抗震等級(jí)三級(jí)，建筑物設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 別墅各層平面錯(cuò)臺(tái)多（標(biāo)高多，無標(biāo)準(zhǔn)層），陽臺(tái)、衛(wèi)生間多為降板，因此對(duì)于施工測(cè)量和控制標(biāo)高應(yīng)謹(jǐn)慎細(xì)致。 有些別墅底層凈空高達(dá) 7 米，屬高支模，安全施工控制應(yīng)高度重視。 別墅施工工序：場(chǎng)地土石方開挖→水保施工→邊坡?lián)鯄Ψ雷o(hù)施工→基礎(chǔ)孔樁平臺(tái)腳手架搭設(shè)→孔樁開挖施工→平臺(tái)腳手架拆除→承臺(tái)開挖土方轉(zhuǎn)運(yùn)及樁頭處理→磚胎膜及擋土墻砌筑抹灰→基底及結(jié)構(gòu)層施工 (穿叉墻體砌筑施工 )→園林園建及外裝施工。 水土保持工程是本工程的另一重點(diǎn)，項(xiàng)目的開發(fā)應(yīng)盡量減少山體水土的流失。 ３工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 山地建筑工程相對(duì)城鎮(zhèn)平地或坡地建筑工程，從工程施工到監(jiān)理控制總體形勢(shì)區(qū)別不大，但因山地建筑大多依山體地勢(shì)而建，坡體陡峭，地表覆土較少，因此相對(duì)城鎮(zhèn)平地或坡地建筑工程，從工程施工到監(jiān)理控制又有其獨(dú)立特點(diǎn)。 基礎(chǔ)孔樁控制。首先，所有基礎(chǔ)孔樁施工前需先搭設(shè) 10 米左右的鋼管腳手架施工平臺(tái)，以利于土石方的轉(zhuǎn)運(yùn)和運(yùn)輸；其次，對(duì)于孔樁石方的爆破作業(yè)，要特別重視和做好山體下旅游區(qū)道路和人員車輛的防護(hù)戒備工作。天琴灣三期已施工單體別墅主體建筑面積多在 800㎡ 左右，且 大多臥室、客廳等房間設(shè)有戶外大面積陽臺(tái)和露臺(tái)，大多陽臺(tái)和露臺(tái)均覆有種植土進(jìn)行苗木綠化及點(diǎn)綴景觀小品工程，有的別墅平屋面設(shè)有屋頂花園，因此工程對(duì)屋面、陽臺(tái)和露臺(tái)的排水設(shè)計(jì)和施工十分重視和必要。 內(nèi)外裝飾特色。其特色主要有以下兩點(diǎn)：一是裝修材料品種多，且很多材料為港澳及國外產(chǎn)品，價(jià)格昂
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