如何保證工程預(yù)算及準(zhǔn)確性-在線瀏覽
2024-10-02 17:45本頁面
【正文】 法，無法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。 建設(shè)工程造價(jià)領(lǐng)域的法制還不健全，政策還不配套。 現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)管理僅能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的局部管理，導(dǎo)致工程造價(jià)失控，“三超”現(xiàn)象嚴(yán)重。 工程項(xiàng)目應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價(jià)的控制該按批準(zhǔn)的投資額度，把工程建設(shè)實(shí)施中各階段的工程造價(jià)實(shí)際發(fā)生額度控制在限額以內(nèi)，強(qiáng)調(diào)精心準(zhǔn)備、科學(xué)合理地組織實(shí)施，嚴(yán)格地監(jiān)控。又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)施工中的工程隨意改動(dòng)，而且對(duì)更改的必要性和合理性沒有進(jìn)行科學(xué)性分析，這樣勢(shì)必會(huì)造成工程預(yù)算管理的混亂，而導(dǎo)致工程預(yù)算成本的增加，然而這種增加是應(yīng)該完全可以通過預(yù)先充分的預(yù)算管理準(zhǔn)備而避免的，因此充分而科學(xué)的預(yù)算管理是增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要環(huán)節(jié)。很多中介組織帶有明顯的行政色彩，他們借助于行業(yè)主管部門的權(quán)力，不按規(guī)定辦事，搞行業(yè)壟斷，缺乏公正性，影響了造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)及管理水平的提高。對(duì)于從事建筑工程預(yù)算審查工作的專業(yè)人員來說，責(zé)任心就顯得極為重要。預(yù)算審查專家除對(duì)所審查的項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行審查評(píng)價(jià)之外，還應(yīng)列出預(yù)算編制中存在的問題及其引起原因的明細(xì)清單，與項(xiàng)目實(shí)施單位有關(guān)人員進(jìn)行意見交換，以便于預(yù)算編制人員進(jìn)行預(yù)結(jié)算修改，避免類似錯(cuò)誤再次發(fā)生，以提高預(yù)算編制的整體水平。合理確定工程預(yù)算定額主要受兩個(gè)方面的影響：一方面，建筑安裝企業(yè)的勞動(dòng)力平均水平。另一方面，生產(chǎn)關(guān)系和上層建筑，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應(yīng)現(xiàn)階段我國(guó)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，能最大限度地降低勞動(dòng)消耗。 凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容，編制預(yù)算時(shí)均不得再另列目計(jì)算。例如《綜合定額》（97）年第五章樓地面天棚工程中，預(yù)制板項(xiàng)目中綜合了40ｍｍ厚板石，計(jì)算時(shí)C20細(xì)石混凝土就不能再次計(jì)算板面細(xì)石混凝土項(xiàng)目；而現(xiàn)澆板項(xiàng)目中卻未綜合該項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)圖紙中要求做細(xì)石混凝土找平層時(shí)，就必須單列項(xiàng)目另外計(jì)算。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，直接影響工程直接費(fèi)及工程造價(jià)的準(zhǔn)確性?？梢?，對(duì)圖紙的熟悉程度是編制預(yù)算的關(guān)鍵。但有些人為了加快預(yù)算的編制速度，對(duì)熟悉圖紙不重視，編制預(yù)算草率識(shí)圖，以至圖紙中的基本內(nèi)容還不清楚，就匆忙開始編制預(yù)算，經(jīng)常發(fā)生計(jì)算后面項(xiàng)目的工程量時(shí)，發(fā)現(xiàn)前面已計(jì)算完的工程量有錯(cuò)誤，于是回過頭來又進(jìn)行修正，速度反而慢了。 （2）嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量:工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，否則一人一把號(hào)，各吹各的調(diào)，就會(huì)造成工程量計(jì)算的混亂，使計(jì)算出的工程造價(jià)無法真實(shí)反映建筑工程的價(jià)值。例如墻體工程中計(jì)算磚墻面積時(shí)，墻體高度的取定，很多預(yù)
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