建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議(格式)-在線瀏覽
2025-01-16 10:03本頁(yè)面
【正文】 。 工程量確認(rèn) 發(fā)包人 提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月的 5號(hào) 前提交上一月度已完工程量報(bào)告。 按結(jié)算總價(jià)留下 5%作保修 承諾 金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價(jià) 2%（扣除維修費(fèi)用之后支付） ，保修期起 滿 二年 退還施工單位 2%（ 扣除維修費(fèi)用之后 支付） ，留 1%待保修期滿扣除維修費(fèi)用之后全部退還施工單位； 月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算辦法：各分項(xiàng)工程造價(jià) =《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費(fèi) 82%實(shí)際完成工程量。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人允許。 （ 3） 對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照?qǐng)?zhí)行的，將被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰 10000元，且這 些不符合 合同附 6 件 規(guī)定的材料不得用于本工程。 （ 5） 特種材料承包人應(yīng)向發(fā)包人提供產(chǎn)品資料及樣板，經(jīng)簽認(rèn)后訂購(gòu)使用。 （ 6） 采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意，或者與發(fā)包人指定、認(rèn)定的樣品、品牌不符，或?qū)僖源纬浜?、以假充真，承包人?yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，由此發(fā)生的費(fèi)用和損失由 承 包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。 （ 7） 承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，有一方持有異議需要進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)?shù)接匈Y質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。 （ 8） 施工圖設(shè)計(jì)使用的建筑材料、設(shè)備 ，如 市場(chǎng)無(wú)貨，需要尋找替代品時(shí) ，承包人需提供替代材料、設(shè)備的名稱、產(chǎn)地、性能、規(guī)格、價(jià)格 ， 并出示樣品或組織參觀考察，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，報(bào) 設(shè) 計(jì)方批準(zhǔn)后方能使用。 （ 9） 本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本合同工程。承包人對(duì)工地內(nèi)一切財(cái)產(chǎn)負(fù)保管責(zé)任，若他人運(yùn)走的，承包人負(fù)責(zé)追回；若無(wú)法追回的 ， 經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 十三 、工程變更 工程變更以書(shū)面通知為準(zhǔn)，凡所變更的內(nèi)容牽涉到工程量增減或造價(jià)變化的，按照以下 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 調(diào)整合同價(jià)款的原則： 按 《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》 中直接費(fèi) 88%作為工程變更計(jì)價(jià)及結(jié)算依據(jù)。 結(jié)算 ： 竣工驗(yàn)收資料市檔案館已驗(yàn)收； 承包的工程項(xiàng)目沒(méi)有遺留問(wèn)題； 已全面履行施工合同各項(xiàng)條款； 承包人已全面履行 合同 中承諾的各項(xiàng)條款。 竣工結(jié)算書(shū)按下列要求編制： 結(jié)算書(shū)面有：工程名稱、結(jié)算總價(jià) 、編制人、審核人、編制單位 和 編制日期； 結(jié)算書(shū)必須有編制說(shuō)明：說(shuō)明工程量計(jì)算依據(jù)、計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格依據(jù)、取費(fèi)依據(jù)； 結(jié)算書(shū)總價(jià)按下列要求單獨(dú)列項(xiàng)，最后匯總（ a、合同造價(jià) ； b、設(shè)計(jì)修改部分 ； c、現(xiàn)場(chǎng)簽證部分 ； 結(jié)算總 價(jià) ： a+b+c） ，發(fā)包人一旦受理，承包人以后再補(bǔ)充的 任何形式的 結(jié)算單則視為無(wú)效。 ： 雙方指定專人 、限定時(shí)間、對(duì)結(jié)算書(shū)工程量進(jìn)行核實(shí)，其核對(duì)工程量的工作必須是連續(xù)進(jìn)行不得間斷，如果一方確實(shí)有急事不能保持核對(duì)工作的連續(xù)性，雙方另行約定時(shí)間；如果一方有二次未能履行約定的時(shí)間持續(xù)工作，由此產(chǎn)生的后果由責(zé)任一方承擔(dān)。 十五 、 保修 （一）保修范圍： 凡是 承包人 結(jié)算價(jià)款所涵蓋的工程項(xiàng)目，均在保修范圍內(nèi)； 保修責(zé)任：除設(shè)計(jì)原因、人為損壞、第三方故意破壞、自然災(zāi)害和不可抗力之外，凡屬施工質(zhì)量問(wèn)題，不管哪個(gè)部位，均由 承包人 負(fù)責(zé) 無(wú)償修理或返工、改建 。 （ 二）工程保修按《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為： 8 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面及有防水設(shè)計(jì)的部位鋁合門窗的防滲漏為 5年； 設(shè)備安裝和裝修工程為 2年； 電氣管線 、給排水管道保修 2年； 其他工程保修 1年（另有約定的除外）。 （三） 承包人 應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)交付 發(fā)包人 使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在工程竣工驗(yàn)收前，與 發(fā)包人 簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同的附件。如果 承包人 未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 修理或返工、改建 某項(xiàng)質(zhì)量 問(wèn)題 ，則 發(fā)包人 可自行或指派第三方 進(jìn) 行修理、返工、改建 ，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 十六、 違約、索賠和爭(zhēng)議 違約 ： 通用條款第 24條約定發(fā)包人
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