建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議(格式)(編輯修改稿)
2024-12-19 10:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按結(jié)算總價(jià)留下 5%作保修 承諾 金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價(jià) 2%（扣除維修費(fèi)用之后支付） ，保修期起 滿 二年 退還施工單位 2%（ 扣除維修費(fèi)用之后 支付） ，留 1%待保修期滿扣除維修費(fèi)用之后全部退還施工單位； 月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算辦法：各分項(xiàng)工程造價(jià) =《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費(fèi) 82%實(shí)際完成工程量。 十二 、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ： （ 1） 對(duì)于 本補(bǔ)充協(xié)議 附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。 （ 2） 承包人所采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。 （ 3） 對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照?qǐng)?zhí)行的，將被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰 10000元，且這 些不符合 合同附 6 件 規(guī)定的材料不得用于本工程。 （ 4） 對(duì)于指定材料，發(fā)包人僅指定材料的品牌或生產(chǎn)廠家，不指定 采購(gòu) 點(diǎn)。 （ 5） 特種材料承包人應(yīng)向發(fā)包人提供產(chǎn)品資料及樣板，經(jīng)簽認(rèn)后訂購(gòu)使用。如進(jìn)場(chǎng)材料與提供資料及樣板不符，不得使用本工程上，應(yīng)安排該材料退場(chǎng)，否則， 承包 人須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失。 （ 6） 采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或沒有經(jīng)過發(fā)包人同意，或者與發(fā)包人指定、認(rèn)定的樣品、品牌不符，或?qū)僖源纬浜?、以假充真，承包人?yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，由此發(fā)生的費(fèi)用和損失由 承 包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。并且每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 10000元。 （ 7） 承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，有一方持有異議需要進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)?shù)接匈Y質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格的，持有異議的一方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，不合格的應(yīng)由承包人承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。 （ 8） 施工圖設(shè)計(jì)使用的建筑材料、設(shè)備 ，如 市場(chǎng)無貨，需要尋找替代品時(shí) ，承包人需提供替代材料、設(shè)備的名稱、產(chǎn)地、性能、規(guī)格、價(jià)格 ， 并出示樣品或組織參觀考察，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，報(bào) 設(shè) 計(jì)方批準(zhǔn)后方能使用。否則，按承包人違約論處。 （ 9） 本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本合同工程。沒有發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場(chǎng)，但用于運(yùn)送材料設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。承包人對(duì)工地內(nèi)一切財(cái)產(chǎn)負(fù)保管責(zé)任，若他人運(yùn)走的，承包人負(fù)責(zé)追回；若無法追回的 ， 經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 （ 10） 本工程所有砌體工程采用粘土磚。 十三 、工程變更 工程變更以書面通知為準(zhǔn)，凡所變更的內(nèi)容牽涉到工程量增減或造價(jià)變化的，按照以下 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 工程變更： 在施工過程中，因設(shè)計(jì)或發(fā)包人原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過程中出現(xiàn)工程變更（如增減工程項(xiàng)目與建筑面積、提高或降低建筑標(biāo)準(zhǔn)、改變結(jié)構(gòu)類型等）部分的工程款項(xiàng)計(jì)算和結(jié)算方式按“調(diào)整合同價(jià)款原則”項(xiàng)下的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，原則上工程變更 （不論增加或減少工程量） 每次單項(xiàng)涉及金額的差額不超過壹千元的不予簽證和結(jié)算 ， 。 調(diào)整合同價(jià)款的原則： 按 《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》 中直接費(fèi) 88%作為工程變更計(jì)價(jià)及結(jié)算依據(jù)。 十四 、竣 工驗(yàn)收與結(jié)算 7 竣工驗(yàn)收 ： 竣工驗(yàn)收通過后，結(jié)算完成前提供 4套竣工圖 給建設(shè)單位 。 結(jié)算 ： 竣工驗(yàn)收資料市檔案館已驗(yàn)收； 承包的工程項(xiàng)目沒有遺留問題； 已全面履行施工合同各項(xiàng)條款； 承包人已全面履行 合同 中承諾的各項(xiàng)條款。 ： 結(jié)算書一式三份及其電腦光盤； 設(shè)計(jì)修改通知單及工程聯(lián)系單； 現(xiàn)場(chǎng)簽證單； 其它與工程結(jié)算有關(guān)的有效文件。 竣工結(jié)算書按下列要求編制： 結(jié)算書面有：工程名稱、結(jié)算總價(jià) 、編制人、審核人、編制單位 和 編制日期； 結(jié)算書必須有編制說明：說明工程量計(jì)算依據(jù)、計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格依據(jù)、取費(fèi)依據(jù)； 結(jié)算書總價(jià)按下列要求單獨(dú)列項(xiàng)，最后匯總（ a、合同造價(jià) ； b、設(shè)計(jì)修改部分 ； c、現(xiàn)場(chǎng)簽證部分 ； 結(jié)算總 價(jià) ： a+b+c） ，發(fā)包人一旦受理，承包人以后再補(bǔ)充的 任何形式的 結(jié)算單則視為無效。
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