建筑工程施工補充協(xié)議(格式)(編輯修改稿)
2024-12-19 10:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按結(jié)算總價留下 5%作保修 承諾 金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價 2%（扣除維修費用之后支付） ，保修期起 滿 二年 退還施工單位 2%（ 扣除維修費用之后 支付） ，留 1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位； 月進(jìn)度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價 =《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費 82%實際完成工程量。 十二 、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購材料設(shè)備 ： （ 1） 對于 本補充協(xié)議 附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執(zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。 （ 2） 承包人所采購的用于本工程項目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗證合格后才允許進(jìn)場使用。 （ 3） 對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰 10000元，且這 些不符合 合同附 6 件 規(guī)定的材料不得用于本工程。 （ 4） 對于指定材料，發(fā)包人僅指定材料的品牌或生產(chǎn)廠家，不指定 采購 點。 （ 5） 特種材料承包人應(yīng)向發(fā)包人提供產(chǎn)品資料及樣板，經(jīng)簽認(rèn)后訂購使用。如進(jìn)場材料與提供資料及樣板不符，不得使用本工程上，應(yīng)安排該材料退場，否則， 承包 人須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任與經(jīng)濟損失。 （ 6） 采購的材料、設(shè)備不符合設(shè)計要求或沒有經(jīng)過發(fā)包人同意，或者與發(fā)包人指定、認(rèn)定的樣品、品牌不符，或?qū)僖源纬浜谩⒁约俪湔妫邪藨?yīng)按發(fā)包人要求的時間運出施工現(xiàn)場，已經(jīng)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，由此發(fā)生的費用和損失由 承 包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。并且每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 10000元。 （ 7） 承包人采購的材料、設(shè)備，有一方持有異議需要進(jìn)行檢驗、試驗的，應(yīng)當(dāng)?shù)接匈Y質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行檢驗。檢驗合格的，持有異議的一方應(yīng)承擔(dān)檢測費用，不合格的應(yīng)由承包人承擔(dān)檢測費用。 （ 8） 施工圖設(shè)計使用的建筑材料、設(shè)備 ，如 市場無貨，需要尋找替代品時 ，承包人需提供替代材料、設(shè)備的名稱、產(chǎn)地、性能、規(guī)格、價格 ， 并出示樣品或組織參觀考察，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，報 設(shè) 計方批準(zhǔn)后方能使用。否則，按承包人違約論處。 （ 9） 本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實施本合同工程。沒有發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。承包人對工地內(nèi)一切財產(chǎn)負(fù)保管責(zé)任，若他人運走的，承包人負(fù)責(zé)追回；若無法追回的 ， 經(jīng)濟損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 （ 10） 本工程所有砌體工程采用粘土磚。 十三 、工程變更 工程變更以書面通知為準(zhǔn)，凡所變更的內(nèi)容牽涉到工程量增減或造價變化的，按照以下 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 工程變更： 在施工過程中，因設(shè)計或發(fā)包人原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過程中出現(xiàn)工程變更（如增減工程項目與建筑面積、提高或降低建筑標(biāo)準(zhǔn)、改變結(jié)構(gòu)類型等）部分的工程款項計算和結(jié)算方式按“調(diào)整合同價款原則”項下的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，原則上工程變更 （不論增加或減少工程量） 每次單項涉及金額的差額不超過壹千元的不予簽證和結(jié)算 ， 。 調(diào)整合同價款的原則： 按 《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》 中直接費 88%作為工程變更計價及結(jié)算依據(jù)。 十四 、竣 工驗收與結(jié)算 7 竣工驗收 ： 竣工驗收通過后，結(jié)算完成前提供 4套竣工圖 給建設(shè)單位 。 結(jié)算 ： 竣工驗收資料市檔案館已驗收； 承包的工程項目沒有遺留問題； 已全面履行施工合同各項條款； 承包人已全面履行 合同 中承諾的各項條款。 ： 結(jié)算書一式三份及其電腦光盤； 設(shè)計修改通知單及工程聯(lián)系單； 現(xiàn)場簽證單； 其它與工程結(jié)算有關(guān)的有效文件。 竣工結(jié)算書按下列要求編制： 結(jié)算書面有：工程名稱、結(jié)算總價 、編制人、審核人、編制單位 和 編制日期； 結(jié)算書必須有編制說明：說明工程量計算依據(jù)、計價依據(jù)、材料價格依據(jù)、取費依據(jù)； 結(jié)算書總價按下列要求單獨列項，最后匯總（ a、合同造價 ； b、設(shè)計修改部分 ； c、現(xiàn)場簽證部分 ； 結(jié)算總 價 ： a+b+c） ，發(fā)包人一旦受理，承包人以后再補充的 任何形式的 結(jié)算單則視為無效。
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