【正文】 ，創(chuàng)造出性能 更加完善、能耗更小的設(shè)備，并使原設(shè)備產(chǎn)生（ ）。 ，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性越好 80000元、殘值為 0，預(yù)計(jì)維修費(fèi)以每年 10000元的幅度遞增，則其經(jīng)濟(jì)壽命是（ ）年。 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 8 頁 10 萬元，無論使用多少年，期末設(shè)備的殘值均為 1萬元，設(shè)備的年使用費(fèi)見下表，則該設(shè)備的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為（ ）。 ，采用的補(bǔ)償方式是（ ）。 ，與商家甲談妥每月租金 2020元，并支付了定金 200元，定金不可退還，此后又有商家乙愿以每月 1700元出租同樣的設(shè)備。 ，設(shè)備租賃與設(shè)備購買時(shí)均要考慮設(shè)備或項(xiàng)目的（ ）。（ 2020年真題） 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 9 頁 租金 購置原價(jià) 租金 購置原價(jià) 租金 =購置原價(jià) =租金 購置原價(jià) ，該設(shè)備的價(jià)格為 48萬元，租期為 6年，折現(xiàn)率為 12％，若按年金法計(jì)算，則該企業(yè)每年年初等額支付的租金分別為（ ）萬元。 ，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。 （ ）。 ，通過降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的，此時(shí)的成本是（ ）。 1 1 1 ， C1表示生產(chǎn)成本， C2表示使用及維護(hù)成本，①、②、③、④點(diǎn)對應(yīng)的功能均能滿足用戶需求，從 價(jià)值工程的立場分析，較理想的組合是（ ）。根據(jù)價(jià)值工程原理，該提高建設(shè)項(xiàng)目價(jià)值的途徑屬于（ ）。 ，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是（ ）。 ，通過降低成本達(dá)到提升價(jià)值的目的，屬于（ ）。 、新工藝、新材料方案時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、適用和（ ）的原則。 ，方案占地面積屬于（ ）指標(biāo)。設(shè)基準(zhǔn)收益率為 6%，用折算費(fèi)用法進(jìn)行判別，則有（ ）。 二、多項(xiàng)選擇題 （ ）。 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 12 頁 ，影響利率的因素有（ ）。 =A（ P/A， I， 6）（ F/P， I， 8） =A（ P/A， I， 5）（ F/P， I， 7） =A（ F/A， I， 6）（ F/P， I， 2） =A（ F/A， I， 5）（ F/P， I， 2） =A（ F/A， I， 6）（ F/P， I， 1） ，應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素包括（ ）。 需確定基準(zhǔn)收益率的大致范圍 （ ）。 ≥ 0 ≤ 0 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 13 頁 ≥ 0 ≥ ic ≥ 0 ，下列指標(biāo)中（ ）屬于盈利能力分析指標(biāo)。 ，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力 ，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定性分析為主的原則 ，可只進(jìn)行項(xiàng)目融資前分析 ，下列支出項(xiàng)目中屬于籌資費(fèi)的是（ ）。 （ ）。 （ ）。 （ ）。 ，提高決策的準(zhǔn)確性 、多因素敏感性分析 ，通常利用（ ）確定敏感因素。 ，若以總成本費(fèi)用為基礎(chǔ)計(jì)算經(jīng)營成本，則應(yīng)從總成本費(fèi)用中扣除的費(fèi)用項(xiàng)目有（ ）。 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 15 頁 （ ）。 （ ）。 ，計(jì)算功能評價(jià)值前應(yīng)完成的工作有（ ）。 、新工藝 和新材料應(yīng)用方案經(jīng)濟(jì)分析常用的靜態(tài)分析方法有（ ）。（ 2020年真題） 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 16 頁 答案部分 一、單項(xiàng)選擇題 1. 【正確答案】： A 【答案解析】： 參見教材 P 7。 【該 題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120893】 2. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P13。 季度利率 =4%/4=1% 每半年末存款 2020 元相當(dāng)于每季末存款額 =20201%/（（ 1+1%） 21） = 元 2 年末存款本息和 =（（ 1+1%） 81） /1%= 元 【該題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120894】 3. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參考教材 P12。因?yàn)?F=P（ 1+i） n，這是一個(gè)增函數(shù)，所以對于 F 和 P來說，當(dāng)i、 n 相同時(shí)， F 與 P 呈同向變化。每季度計(jì)息一次，則一年計(jì)息 4 次。 終值 F=400[（ 1+10%） 61） ]/10%(1+10%)= 【該題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120898】 7. 【正確答案】： C 【答案解析】： 本題主要是考核資金的時(shí)間價(jià)值及等值問題。需要理解，因?yàn)樵诘诙昴┑膬r(jià)值相等，所以共同經(jīng)過相同的年份，則價(jià)值仍然相等。所以每季度支付利息為： 1002%=2。 【該題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑 編號 10120900】 9. 【正確答案】： D 【答案解析】： 參考教材 P7。本題考查的實(shí)質(zhì)是名義利率和實(shí)際利率的換算。 【該題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120902】 11. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P89。 【該題針對 “資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 18 頁 【答疑編號 10120903】 12. 【正確答案】： D 【答案解析】： 技術(shù)方案的計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營期。 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120904】 13. 【正確答案】： D 【答案解析】： 參考教材 P24。參見教材 P25。兩者計(jì)算的都是時(shí)間，所以他們都是時(shí)間性的指標(biāo)，本題需要稍作理解。一般情況下，利 息備付率不宜低于 2。根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資收益率和資本金凈利潤率。參見教材 P23。其余選項(xiàng)均屬于盈利能力分析指標(biāo)。 B應(yīng)該是最小的一個(gè)收益率，如果項(xiàng)目的收益 率比內(nèi)部收益率都小，則項(xiàng)目不可行。 20%+[（ +） ](22%20%)=% 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120914】 22. 【正確答案】： A 【答案解析】： 參見教材 P20。 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120915】 23. 【正確答案】： C 【答案解析】： 借款償還期指標(biāo)適用于計(jì)算最大償還能力、盡快還款的項(xiàng)目，不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項(xiàng)目。 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120916】 24. 【正確答案】： A 【答案解析】： 參考教材 P28。 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 20 頁 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120917】 25. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參考教材 P24。 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120918】 26. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P2223。參見教材 P19?；鶞?zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本。在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中，當(dāng)借款償還期小于貸款機(jī)構(gòu)要求期限時(shí)，即認(rèn)為方案具有清償能力。投資 回收期應(yīng)該小于基準(zhǔn)投資回收期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值應(yīng)該大于 0，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率應(yīng)該大于基準(zhǔn)收益率。 【該題針對 “技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120923】 31. 【正確答案】： A 【答案解析】： 參考教材 P33。比如工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。 BEP（ Q） =15000000/（ 80050080） = 68182（臺） 【該題針對 “技術(shù)方案不確定性分析 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120925】 33. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P39。 【該題針對 “技術(shù)方案不確定性分析 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120926】 34. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P36。主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對投資回收快慢，則應(yīng)以投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)。可變 成本是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本。 【該題針對 “技術(shù)方案不確定性分析 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120929】 37. 【正確答案】： C 【答案解析】： 參考教材 P46～ 48。 【該題針對 “技術(shù)方案不確定性分析 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120930】 38. 【正確答案】： D 【答案解析】： 參見教材 P36。對于相同的變化幅度，如果使得凈現(xiàn)值的變化量的絕對值越大，則表示越敏感。 【該題針對 “技術(shù)方案不確定性分析 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120932】 40. 【正確答案】： B 【答案解析】： 參見教材 P55。 【該題針對 “技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120933】 41. 2020年一級建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 23 頁 【正確答案】： B 【答案解析】： 參見教材 P50。 【該題針對 “技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 ”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號 10120934】 42. 【正確答案】： B 【答案解析】： 參考教材 P43。注意調(diào)整所得稅是在項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中的。經(jīng)營成本 =總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 利息支出。參見教材 P42。 經(jīng)營成本 =總成本費(fèi)用 折舊攤銷 利息支出 =202020050100=1650 萬元。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以增值稅、營業(yè)稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。平均使用成本最低的年份就 是經(jīng)濟(jì)壽命，對于本題是第五年。參考教材 P53。 A項(xiàng)，使用年限長經(jīng)濟(jì) 性越差； B 項(xiàng)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的； C 項(xiàng)設(shè)備的有形磨損是不能避免的。公式 1Z1010532