精裝修實(shí)施細(xì)則word版-在線瀏覽
2024-09-27 06:00本頁(yè)面
【正文】 以理解的部分及時(shí)找出，及時(shí)告知業(yè)主，協(xié)助業(yè)主優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，盡力減少設(shè)計(jì)變更，以保證進(jìn)度計(jì)劃的正常實(shí)施， 如確需變更，及時(shí)和施工方溝通一起協(xié)商制定新的施工計(jì)劃，將不利影響降到最低。 控制好進(jìn)度計(jì)劃中重要節(jié)點(diǎn)，每日現(xiàn)場(chǎng)察看進(jìn)度完成情況，以及施工方投入的人數(shù)、機(jī)械配置、施工人員的素質(zhì)等和計(jì)劃是否相符。五、質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)： 事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法 掌握和熟悉有關(guān)室內(nèi)精裝修的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)計(jì)圖紙。 組織和督促施工方全面檢查各層的水電、風(fēng)管、線管、開關(guān)箱等專業(yè)管線的安裝是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，是否有遺漏，最后辦理工作面驗(yàn)收移交手續(xù)。會(huì)審重點(diǎn)：（1） 室內(nèi)精裝修工程是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（3） 與其他專業(yè)圖紙對(duì)照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調(diào)解決。（2） 主要施工經(jīng)歷或業(yè)績(jī)。（4） 施工機(jī)具、設(shè)備情況。（6） 對(duì)施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種，上崗前進(jìn)行審核。（2） 根據(jù)提交的開工申請(qǐng)報(bào)告，審查是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況、各種開工手續(xù)是否齊全，來確定是否同意開工。 嚴(yán)格檢查樣板層的質(zhì)量，對(duì)后續(xù)層面工程的施工提出合理化建議。 事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法（一） 墻、柱面貼釉面磚1. 釉面磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。3. 基層處理和抹底子灰。b. 磚墻面基層：提前一天澆水濕透。4. 貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線。b. 施工前要彈好花色變異分界線及垂直水平控制線。每貼完一排應(yīng)有及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓要返工。b. 墻面臟：主要因?yàn)殇佡N完成后，沒有及時(shí)將墻面清洗干凈。7. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 保證項(xiàng)目a. 材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2） 基本項(xiàng)目a. 表面平整、潔凈，色澤一致、無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。（二） 墻、柱子面貼飾面石材1. 基層處理a. 基層面的殘灰、塵土、污垢應(yīng)清理干凈。b. 光滑砼面必須要進(jìn)行打毛處理。2. 鑲貼前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，彈出花色、品種規(guī)格分界線及水平、垂直控制墨線。灌漿前先澆水濕潤(rùn)石板塊及基層；灌漿時(shí)應(yīng)根據(jù)石板縫高度分層進(jìn)行；第一層高度為150mm 并不得大于1/3 石板高度；待砂漿初凝后，才能繼續(xù)灌注；以后灌注高度應(yīng)控制在200~300mm 左右。b. 顏色差異：圖案顛倒及天然石板紋理不順。5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a. 保證項(xiàng)目1） 材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b. 基本項(xiàng)目1） 表面平整、潔凈，顏色一致，無污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。（三）裱糊與軟包工程保證項(xiàng)目1）壁紙、墻布、軟包用料的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2）觀察、手摸檢查、檢查施工記
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