云頂翠峰園-在線瀏覽
2024-09-25 20:25本頁面
【正文】 目標(biāo)消費(fèi)群定位 港人置業(yè)： 本項目將有一部分香港人是我們的目標(biāo)客戶群，隨著 深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，香港經(jīng)濟(jì)前景的不明朗，港人在深 圳置業(yè)作為投資或度假用途，將會越來越多 [云頂翠峰傳播定位 ] 品牌傳播定位 “ 云頂翠峰”項目定位 皇崗片區(qū)規(guī)劃新穎并與皇崗公園連為一體 的綠色生態(tài)生活小區(qū) ——產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)生活的概念和生活的方式即 強(qiáng)勢賣點： [廣告推廣策略 ] 廣告推廣策略 一、廣告主題核心概念 一期的廣告核心主題為“市中心首席綠色特區(qū)” 在一期的基礎(chǔ)上進(jìn)行提升并能充分的表達(dá)出本項目的質(zhì)素以及與其他項目的差異化，所以我們賦予他一種概念、一種新的生活模式，住在公園里，享受每時每刻的綠色生活。獨(dú)特的公園生活模式是對一期口號“市中心首席綠色特區(qū)”的提煉和升華 廣告推廣策略 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。從 訴求生活舒適、訴求輕松生活進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一 闡釋具體樓盤賣點。最后再與人們 舒適的生活聯(lián)系起來，讓消費(fèi)群從內(nèi)心中感受到居住在此 給生活帶來的變化。 推廣方案 廣告推廣策略 三、重視售點現(xiàn)場包裝設(shè)計 買樓是個理性消費(fèi)的過程，但此過程中不乏感性 沖動的因素，由于一期已全部入伙，我們在二期的銷售過 程中對現(xiàn)場的包裝和氣氛的營造上多下些工夫，將會極大 的促進(jìn)客戶的落單過程。 廣告推廣策略 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點，直觀的表現(xiàn)碧軒地產(chǎn) 的品牌核心形象，同時提高碧軒地產(chǎn)公司的整體形象利用 電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實效性強(qiáng)，可長期沿用。 廣告推廣策略 六、戶外廣告 利用大型戶外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識別性強(qiáng)的優(yōu)勢，將云頂翠峰花園生活感受傳達(dá)出去，在靠近項目的地段設(shè)立戶外廣告牌有利于引導(dǎo)消費(fèi)者前來項目實地考察，突出項目地理優(yōu)勢，利用車體廣告流動性強(qiáng)的特點，在城市中形成一道獨(dú)特的風(fēng)景線。 ? 有自己的觀點 因為他們良好的工作背景，他們對諸多事物都有自己的獨(dú)到見解，廣告應(yīng)該在這方面試圖與他們共鳴。 ? 風(fēng)格清新，格調(diào)閑適 他們就是為了充分舒緩、充分享受才來到云頂翠峰花園，我們的廣告就要充分體現(xiàn)這一點。 我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— 公園生活、舒適感受（可以享受 皇崗公園的寧靜，臨山而居的優(yōu)美，使您輕松與舒適一同 擁有） 。 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動一 ——“ 心靈的家” ? 目的：吸引目標(biāo)消費(fèi)群，促進(jìn)銷售；同時擴(kuò)大碧軒地產(chǎn)的知名度，形成口碑傳播。 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動一 ——“ 心靈的家” ? 活動內(nèi)容：凡心靈的家，可獲贈 100本包含 （文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)等作品）名音樂作品 100張 CD（古典、現(xiàn)代經(jīng)典聲樂作品）。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動二 ——“ 網(wǎng)上房緣，一線牽” ? 活動內(nèi)容： 選取幾套朝向、景觀上佳單位在網(wǎng)上拍賣，價高者得。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化的主干： ? 文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛 ? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在社區(qū)文化更明晰為有品位的文化，一種“雅”文化。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動一 —“ 名畫展” ? 目的：提升樓盤整體形象與美譽(yù)度，增強(qiáng)銷售現(xiàn)場氣氛。名畫、雅
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