2008年上半年孝感市房地產市場運行情況報告(doc9)-在線瀏覽
2024-09-24 20:49本頁面
【正文】 其中，%。其中，%。房地產價格情況2008年上半年，全市商品房銷售的平均價格為2255元/m2，%，%。全市商品住宅銷售的平均價格為2070元/m2，同比增長50%，%。孝感城區(qū)6月份當月商品房銷售的平均價格為2595元/m2，%，與上月持平，其中，商品住宅平均價格為2452元/m2，%，%。孝感城區(qū)商品住宅高層銷售單價最高的為武漢三江航天房地產開發(fā)公司開發(fā)的蔚藍新都小區(qū)3938元/m2，與上月基本持平。商品住宅銷售的平均價格分別為：漢川市1680元/m2，同比增長40%；應城市1413元/m2，%；云夢縣1380元/m2，同比增長38%；安陸市1298元/m2，%；大悟縣1150元/m2，%；孝昌縣1350元/m2, %。其中：。%。房地產投資增幅上升的主要原因是孝感城區(qū)和孝昌、安陸等縣市房地產開發(fā)投資較上年增長較大。房地產市場供求出現差異化2008年上半年。其中，供給大于需求。由此可以看出，各縣市與孝感城區(qū)房地產市場供求出現不平衡狀態(tài)。全市商品住宅銷售的平均價格為2070元/m2，同比增長50%，其中，孝感城區(qū)商品住宅銷售的平均價格為2639元/m2，%。以孝感城區(qū)為例，孝感城區(qū)5月份當月商品房銷售的平均價格為2595元/m2，%，%，其中，商品住宅平均價格為2587元/m2，%，%。預計這種房價小幅回落的勢頭還將持續(xù)一段時間，這期間房價也有可能會出現反彈，但是不會漲得太高，也不會回落到太低的水平。這主要是由于受全國房價持續(xù)下降的影響以及保障性住房投放市場的鼓舞，人們持幣觀望，購買行為趨于理性和謹慎，以及人們的這種“買漲不買跌”、認為房價還會繼續(xù)下跌的心里的影響。部分低收入住房困難家庭又可以通過住房保障制度來實現“住有所居”的問題。其他剛性購房群體乃至投資性購房群體的購房行為逐漸趨于謹慎和理性。目前我市住房供應主要是普通商品房，基本上不存在別墅，高檔住宅也較少，但全市比較規(guī)范的經濟適用房建設才剛起步，廉租住房建設進行實物配租面還不大，全面推進住房保障制度，進一
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