寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書-在線瀏覽
2024-09-20 10:41本頁面
【正文】 第四條：租賃期間房屋修繕。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。 在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；③承租人拖欠租金累計達 個月的。出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責(zé)賠償違約金 元，如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受毀的，負責(zé)賠償損失。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 承租方在租賃期間因防范不善，造成財務(wù)丟失
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