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巖寺石料場建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽

2024-09-16 09:08本頁面
  

【正文】 方米51元/立方米=153萬元;39元/立方米=;48元/立方米=;70元/立方米=;其他收入(運(yùn)輸?shù)龋?2萬元。詳見附表4總成本費(fèi)用估算表。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(以達(dá)產(chǎn)后第七年計)為:BEP=固定成本/(營業(yè)收入稅金及附加可變成本)=%,說明項目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。表102:敏感性分析表變化率變化因素%%基本方案%%建設(shè)投資%%%%%銷售收入%%%%%經(jīng)營成本%%%%%基準(zhǔn)折現(xiàn)率12%圖102:敏感性分析圖0%5%10%15%20%25%30%30%20%10%0%10%20%30%變 化 率財務(wù)內(nèi)部收益率基準(zhǔn)折現(xiàn)率建設(shè)投資銷售收入經(jīng)營成本由敏感性分析表和分析圖可知:當(dāng)建設(shè)投資下降10%時,%,當(dāng)投資上升10%時,%;當(dāng)銷售收入下降10%時,%,當(dāng)銷售收入上升10%時,%;當(dāng)經(jīng)營成本下降10%時,%,當(dāng)經(jīng)營成本上升10%時,%,可見本項目最為敏感的因素為銷售收入,其次為建設(shè)投資和經(jīng)營成本。通過對該項目財務(wù)評價分析可知:%(所得稅后),高于基準(zhǔn)收益率12%;(所得稅后)﹥0;(所得稅后),低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期。第十一章 生態(tài)和社會效益分析由于石石料市場需求量大,合法開采的石石料數(shù)量不足,年缺口量達(dá)6萬立方米以上,因此,通過項目建設(shè),規(guī)范采石行為,杜絕私采亂挖、濫采濫挖、零星散亂采石等行為導(dǎo)致的河床嚴(yán)重下降、河流改向、水土流失、草地遭受破壞及廢料亂棄等危害生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)象,通過科學(xué)的勘察采挖和采挖后的環(huán)境治理,對保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境具有積極意義。同時,項目建成后,年增加產(chǎn)值260萬元,能有效增加地方財政收入,從而帶動社會各項目事業(yè)發(fā)展。綜上所述,項目建設(shè)社會效益顯著。同時,項目建成投產(chǎn)后具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會效益,有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)。本項目的建成將對徽州區(qū)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、各種工業(yè)、民用設(shè)施建設(shè)奠定物質(zhì)基礎(chǔ),建議項目單位及相關(guān)部門盡快落實項目資金,以促使項目早日建成投產(chǎn)見效。 項目在實施的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)?!叭瑫r”政策,確保將好事辦好。下文為附加文檔,如不需要,下載后可以編輯刪除,謝謝!施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。一、 工程概況:西夏建材城生活區(qū)230住宅樓位于銀川市新市區(qū),橡膠廠對面。本工程耐火等級二級,屋面防水等級三級,地震防烈度為8度,設(shè)計使用年限50年。30 m2。 m為準(zhǔn),總長27;30 m。 00m,呈長方形布置,東西向,三個單元。外墻水泥砂漿抹面,外刷淺灰色墻漆。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚,樓梯間50厚細(xì)石砼1:1水泥砂漿壓光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗,開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu),共六層。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚;。本工程設(shè)計給水管采用PPR塑料管,熱熔連接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管,粘接;給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計外,其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計照明電源采用BV-,插座電源等采用BV-4銅芯線;除客廳為吸頂燈外,其余均采用座燈。計劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程,2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程,2005年6月20日完成裝修工種,安裝工程穿插進(jìn)行,于2005年7月1日前完成。施工順序⑴基礎(chǔ)工程工程定位線(驗線)→挖坑→釬探(驗坑)→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線(預(yù)檢)→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。三、 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路,南臨規(guī)劃道路,交通較為方便。 機(jī)械準(zhǔn)備⑴設(shè)2臺攪拌機(jī),2臺水泵。⑶現(xiàn)場設(shè)木工鋸,木工刨各1臺。⑸現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。樓層用水采用鋼管焊接給水管,每層留一出水口;給水管不置蓄水池內(nèi),由潛水泵進(jìn)行送水。 勞動力安排⑴結(jié)構(gòu)期間:瓦工40人;鋼筋工15人;木工15人;放線工2人;材料1人;機(jī)工4人;電工2人;水暖工2人;架子工8人;電焊工2人;壯工20人。四、主要施工方法施工測量放線⑴施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)130住宅樓定位依據(jù):西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖,北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及<建筑工程施工測量規(guī)程>DBI01-21-95,2條,此工程設(shè)置精度等級為二級,測角中誤差177。C、根據(jù)施工組織設(shè)計中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度,明確對工程服務(wù),對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27樓:(H)軸線和(27)軸線;30樓:(H)軸線和(27)軸線。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上,用以控制樓層定位。⑶基礎(chǔ)測量A、在開挖前,基坑根據(jù)平面布置,軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度,作為拉小線的依據(jù);根據(jù)結(jié)構(gòu)要求,條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊,考慮放坡,撒上白灰線,進(jìn)行開挖。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點引測至坑底。B、施工層放線時,應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線,閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。基坑開挖本工種設(shè)計地基換工,夯填砂礫墊層1100mm;根據(jù)此特點,采用機(jī)械大開挖,留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖出的土,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,盡量留足需用的好土,多余土方挖出,避免二次搬運(yùn)。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工,禁止采用挖空底腳的操作方法。砌筑工程⑴材料磚:MU15多孔磚,毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。一、二、三、四層采用M10混合砂漿。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊,水率保持在10%-15%。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑,內(nèi)外墻交接處必須留斜槎,槎子長度不小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。F、接槎時必須將表面清理干凈,澆水濕潤,填實砂漿,保持灰縫平直。H、施工時需留置臨時洞口,其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm,頂部設(shè)邊梁。⑵鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對照圖紙進(jìn)行翻樣,根據(jù)翻樣配料,施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底,準(zhǔn)備施工工具,做好施工的準(zhǔn)備工作。⑷鋼筋保護(hù)層:基礎(chǔ)40mm,柱、梁30mm,板20mm。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。砼工程⑴水泥進(jìn)場后須做復(fù)試,經(jīng)復(fù)試合格后由試驗室下達(dá)配合比。同時攪拌時,須車車進(jìn)磅,做好記錄。⑶投料順序:石子→水泥→砂子。⑸砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于7d。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),以滿足其鋼度,穩(wěn)定性要求。⑶本工程選用851脫模劑,每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑,再重新組裝,以保證砼的外觀質(zhì)量。⑵ 架子底部夯實,墊木板,綁掃地桿。⑷為防止腳平架外傾,與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接,拉接點間距附和“垂四平六“的原則。⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m,每步架子滿鋪腳手板,要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量,提出材料進(jìn)場日期,在不影響施工用料的原則下,盡量減少施工用地,按照供料計劃分期分批組織材料進(jìn)場。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平。油漆、涂料施工:油漆工程施工時,施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈,待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔,刷漆時要多刷多理不流墜,達(dá)到薄厚均勻,色調(diào)一致,表面光亮。為了使顏色一致,應(yīng)使用同一配合比的涂料,使用時涂料攪勻,方可涂刷,接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。做墊層必須先沖筋后做墊層,其平整度要控制在4mm以內(nèi),加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4-5天后,才能進(jìn)行上層施工。做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光,屋面與女兒墻交接處抹成R≥150mm圓角。原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用,不合格材料嚴(yán)禁使用。⑵水、暖安裝前做單項試壓,完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗,衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品,不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制,其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中,精心操作,一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外,關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度:①、水平灰縫不勻:規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)小于12mm。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求,是由于灰縫過薄,使砌體產(chǎn)生不均勻受力,影響砌體隨載能力。在荷載作用下,會增大砂漿的橫向變形,降低砌體的強(qiáng)度。怎樣確保水平灰縫的厚度呢?A、皮數(shù)桿上,一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。C、砌漿所用之中砂,一定要過篩,將大于5mm的砂子篩掉。E、均勻鋪灰,務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。②砂漿必須滿鋪,確保砂漿飽滿度。比如:根據(jù)試驗研究,當(dāng)水平灰縫滿足80%以上,豎縫飽滿度滿足60%以上時,砌體強(qiáng)度較不飽滿時,要提高2-3倍,怎樣保證灰縫飽滿度呢?A、支持使用所述的“三一“砌磚法,即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。C、砂漿使用時,如有淅水,須作二次拌合后再用。拌好的砂漿,須于3小時之內(nèi)使用完畢。淋磚時,一般以15%含水率為宜。③注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法:磚砌體的拉結(jié)筋留置方法,按設(shè)計要求招待。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根Ф6鋼筋,沿墻高每50cm留一組。規(guī)范還規(guī)定:“構(gòu)造柱與墻連拉處,宜砌成馬牙槎,并沿墻高每50cm設(shè)2Ф6拉結(jié)鋼筋,每邊伸入墻內(nèi)>100cm。而且有了掉角,修補(bǔ)十分困難,且不定期牢固。⑵踏步拆模時,立即以砂袋將踏步覆蓋。樓梯弊端的預(yù)防:防止踏步不等高:踏步不等高,既不美觀,又影響使用。產(chǎn)生的原則,一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。三是施工粗心,支模有誤。經(jīng)查核與細(xì)致計算無誤后,再制作安裝模板。這一個誤差,要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。在罩面之前,根據(jù)平臺標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標(biāo)準(zhǔn)斜線。這樣做,罩面完成后,踏步的級高級寬就一致了。堵好腳手眼:堵腳手眼做得好壞,直接影響裝修質(zhì)量。因此,堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意:⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉,清除潔凈,灑水濕透眼內(nèi)孔壁。腳手眼內(nèi)外同時堵砌,絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。⑷砂漿必須飽滿(最后的一塊磚堵完后,用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實,刮平,灰縫要均勻、實心實意,不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊)。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證,木嵌條不可取凈,取木條將板塊楞角碰壞,不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。集資或跳澆散水板塊。⑶當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后,再用加熱后的鐵鉻子,將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯,使其縫隙深淺一致,交角平順。⑵找平層:施工前,清理面層須潔凈,并濕潤砼樓板表面,之后刷一層TG膠素水泥漿。上刷冷底油一道。但沿四周墻上150mm,遇向口時,伸向口外300mm。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼?;蚵裨O(shè)預(yù)留套管。如為預(yù)留套管進(jìn),位置一定要準(zhǔn)確。⑶、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。⑷、地面的做法按設(shè)計要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理,但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。⑹、做地面時,切切注意地面排水坡度與坡向。每邊固定點不少于2處,間距≯。改進(jìn)方法是以用C20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊,內(nèi)預(yù)埋木磚。⑵、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。塑鋼窗之固定:⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設(shè)置:距框角≯180mm;間距≯600mm。為此,日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點。⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接:①、連接鐵板條:其規(guī)格為:(長寬厚)≥140mm20mm射釘規(guī)格為:(直徑長)≥42mm或金屬脹錨螺栓:(直徑長)≥8mm65mm施工中,常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?mm),用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條,都不是妥的,或直接用鐵釘釘更為不妥。⑷、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L:為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕,采取下列措施:①、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間,窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。便是它是承壓管,將受較高水壓力,如粗心施工,也會帶來管道滲漏,為此:⑴、管子接口:①、絲口連接:加工絲扣時要做到:絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。有一點不符合要求,剔出重新加工或切去此端重做。不需坡口焊時,在焊前用砂布將管口打磨干凈,兩管對口間要均勻,不可一側(cè)大,一側(cè)小。⑵、安裝①、 安裝前弄清圖紙,查清管子位置,走向、標(biāo)高。②、安裝時,管子必須找正后再擰緊,不得倒擰,以免損壞絲扣。為確保下料時尺寸準(zhǔn)確,對實際安裝位置與尺寸進(jìn)行實測實量,不要按圖紙尺寸下料。⑷、水壓試驗:①、把好水壓試驗關(guān),是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。③、試驗時,第一要查看壓力表的壓力降,第二要逐房間察看管道的滲漏情況。大面積漏水的管段必須換掉或修理,并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外,突出的質(zhì)量缺點是:⑴、不設(shè)零線;⑵、沒有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。這樣,當(dāng)前面的插座壞了,接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線,造成搞插座沒有電,或在發(fā)生漏電事故時,漏電開關(guān)不動作,嚴(yán)重者造成人員傷亡。查看是否分別設(shè)置了零線和保護(hù)地線匯流排。1插座接線:⑴、單相二線插座:原則是“開關(guān)永遠(yuǎn)控制相線“。1電器的接地電器安裝
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