建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更流程制度-在線瀏覽
2024-09-15 06:52本頁面
【正文】 狀描述及最終效果描述和可能情況下的技術(shù)方案或銷售部出具現(xiàn)狀描述及結(jié)果描述，其它要求由工程部幫助完善），（如附有變更圖紙請作為本審批單附件一并提交）。 所有變更必須由提出部門填寫《設(shè)計(jì)變更審批、通知單》按流程審批，對于沒有填寫《設(shè)計(jì)變更審批、通知單》的設(shè)計(jì)變更，其他部門不予受理； 開發(fā)部在接到《設(shè)計(jì)變更審批、通知單》后一般情況下在二個(gè)工作日內(nèi)完成估算。開發(fā)部在每月20日前與施工單位核對上月20日至本月19日所發(fā)生且已有回執(zhí)的設(shè)計(jì)變更單所涉及的費(fèi)用，核對后的費(fèi)用進(jìn)入工程結(jié)算。若設(shè)計(jì)變更減少工程費(fèi)用的，可以在工程款計(jì)量支付中直接核減。 對于經(jīng)設(shè)計(jì)單位和公司正常手續(xù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，總工辦同時(shí)下發(fā)《設(shè)計(jì)變更審批、通知單》給開發(fā)部、項(xiàng)目管理部、監(jiān)理單位和施工單位，項(xiàng)目管理部組織施工單位實(shí)施。 設(shè)計(jì)變更審批流程圖，見圖一、圖二。若造成工程損失的還應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定進(jìn)行處理； 對于客戶提出的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，銷售部在明確費(fèi)用承擔(dān)單位后，通知工程部，屬客戶承擔(dān)費(fèi)用，需預(yù)先收取費(fèi)用；屬公司承擔(dān)費(fèi)用（需經(jīng)公司批準(zhǔn)），計(jì)入項(xiàng)目成本； 其他原因引起的設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)費(fèi)用一般應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定或公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算確定并支付。 設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用的支付 設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用按程序確定后，一般應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位按照原合同約定方式和時(shí)限支付，但若建設(shè)單位或施工單位對商定的設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)書面提出異議，則應(yīng)當(dāng)暫定一個(gè)計(jì)量支付價(jià)格先行計(jì)量支付，待各方協(xié)商一致后調(diào)整。： 施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理部及開發(fā)部應(yīng)當(dāng)做好工程設(shè)計(jì)變更管理臺帳，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)每月匯總一次書面上報(bào)項(xiàng)目管理部及開發(fā)部，項(xiàng)目管理部及開發(fā)部應(yīng)當(dāng)每季度匯總一次并書面上報(bào)公司； 規(guī)劃調(diào)整或重大設(shè)計(jì)方案調(diào)整（在原招標(biāo)項(xiàng)目基礎(chǔ)上增加新的項(xiàng)目）不在設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)，需工程總工辦提供多種方案，并經(jīng)開發(fā)部進(jìn)行費(fèi)用測算及方案經(jīng)濟(jì)對比分析，經(jīng)專題會議討論、副總經(jīng)理、總經(jīng)理、董事長批準(zhǔn)并向市公司、集團(tuán)公司備案后方可實(shí)施； 因設(shè)計(jì)變更引起的工程費(fèi)用調(diào)整超過下述幅度時(shí)，公司必須向市公司、集團(tuán)公司上報(bào)備案材料并說明原因。7．相關(guān)附表 設(shè)計(jì)變更審批、通知單 設(shè)計(jì)變更工程量審核單 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用確認(rèn)單 圖一 設(shè)計(jì)變更審批流程（主辦單位：項(xiàng)目管理部、工程部）變更提出單位（項(xiàng)目管理部、監(jiān)理單位、施工單位）項(xiàng)目管理部審核變更內(nèi)容，辦理變更審批手續(xù)變更不妥變更不妥工程部指導(dǎo)、協(xié)助辦理變更手續(xù)開發(fā)部專業(yè)預(yù)算工程師進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，核算變更成本總工辦技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性審查非重大設(shè)計(jì)變更重大設(shè)計(jì)變更總經(jīng)理技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性審查董事長、總經(jīng)理技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性審查分管副總技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性審查分管副總技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性審查總工辦簽署下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單項(xiàng)目管理部開發(fā)部銷售部圖二 設(shè)計(jì)變更審批流程（主辦單
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