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北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同正式版[填寫指南]-在線瀏覽

2024-09-15 03:30本頁面
  

【正文】 定。分包人在獲得批準后按圖施工。其義務(wù)包括: 現(xiàn)場的準備和移交(1)承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地,以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限:   填寫承包人提供現(xiàn)場的具體期限,如:承包人應(yīng)在承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期7天前向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地。(3)承包人向分包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件: 承包人應(yīng)向分包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料(如需要)及接駁口,氣象和水文觀測資料(如需要),相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料(如需要),并保證資料的真實、準確、完整。 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù): 根據(jù)項目特點和合同履行的需要,約定承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)。 項目經(jīng)理: 項目經(jīng)理姓名: 授權(quán)范圍: 填寫承包人指定的項目經(jīng)理的姓名,明確承包人項目經(jīng)理的授權(quán)范圍。包括: 承包人批復(fù)期限: 合同約定需承包人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作等的批復(fù)期限。 分包人項目經(jīng)理姓名: 授權(quán)范圍: 填寫分包人指定的項目經(jīng)理的姓名,明確分包人項目經(jīng)理的授權(quán)范圍。 分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限: 承包人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限: 承包人批復(fù)修訂合同進度計劃的期限: ,分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的時限要求及承包人批復(fù)的時限要求。(1)分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程,應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任:逾期完工違約金的標(biāo)準: 填寫逾期竣工違約金的計算標(biāo)準及方法。逾期完工違約金最高限額: 填寫逾期竣工違約金的限額。 完工日期及提前完工 承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的,獎勵的金額為: 填寫提前竣工的獎勵辦法。11. 工程質(zhì)量 整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定: 明確整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),并約定因分包人原因造成整體工程無法達到約定的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的,分包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如:收到分包人的檢查通知后12小時內(nèi)。14. 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備的約定: 應(yīng)寫明發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備、承包人提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期、驗收程序、責(zé)任分擔(dān)等相關(guān)約定。如:采用工程量清單計價,單價合同形式時,變更估價原則可以約定為:(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價。(3)已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照成本加利潤的原則,由承包人和分包人協(xié)商確定變更工作的單價。(5)合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時,因非分包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減,且單個子目工程量變化幅度在15%以內(nèi)(含)時,應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價;單個子目工程量變化幅度在15%以外(不含),且導(dǎo)致分部分項工程費總額變化幅度超過2%時,由分包人提出并由承包人確定新的單價,該子目按修正后的新的單價計價。如:變更程序可約定為:分包人應(yīng)在收到變更指令后7天內(nèi)向承包人提交變更估價申請。承包人逾期未完成審批或未提出異議的,視為認可分包人提交的變更估價申請。 采用單價合同的,合同價格包括的風(fēng)險范圍: 承包人應(yīng)根據(jù)工程具體情況,在本條款中約定合同價格包括的風(fēng)險范圍。約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的合同單價不予調(diào)整。 采用總價合同的,合同價格包括的風(fēng)險范圍: 建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難
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