【正文】 位和建行進(jìn)行建設(shè)資金貸款和編制竣工結(jié)算的依據(jù) ? 4）、是施工企業(yè)編制工、料、機(jī)臺班需要量計劃、統(tǒng)計完成工程量，考核工程成本，實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 ? 內(nèi)容組成 ? 包括總說明，分部分項工程說明，建筑面積計算規(guī)則，工程量計算規(guī)則，定額項目表，有關(guān)附錄 ? 二、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)確定 ? 計量單位的確定 ? 計量單位的選擇與定額的準(zhǔn)確性、簡明適用性及預(yù)算編制工作的繁簡程度有著密切的關(guān)系，因此，在計算定額各種消耗量之前，應(yīng)首先確定計量單位。可以采用物理計量單位和自然計量單位。 ? 總之在計算時必須與定額的計量單位統(tǒng)一。如挖土方，砌磚、澆灌砼等的用工。 ? 超運距用 =∑ （超運距運輸材料數(shù)量 相應(yīng)超運距時間定額） ? (3)輔助用工：是指勞動定額內(nèi)不包括但預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時，主要是指施工現(xiàn)場發(fā)生的加工材料等的用工。 ? 輔助用工 =∑ （加工材料數(shù)量 相應(yīng)時間定額） ? （ 4）人工幅度差：是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差，也就是勞動定額中未包括，但在一般施工作業(yè)中又不可避免的用工。 ? 定額的水平不同 ? 施工定額是平均先進(jìn)水平，預(yù)算定額是平均水平。 ? 定額的編制依據(jù)不同 ? 施工定額是在工序定額的基礎(chǔ)上編制，而施工定額是預(yù)算定額的編制依據(jù)。 ? 如每 M3磚砌體或砼等分項工程的直接費為多少？ ? 分項工程直接工程費 =∑（工、料、機(jī)定額消耗量 相應(yīng)預(yù)算價格） =人工費 +材料費 +機(jī)械費 ? 二、單位估價表的作用 ? 是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的基本依據(jù)之一 ? 是竣工結(jié)算的依據(jù) ? 是基本建設(shè)核算和分析工作常用的貨幣指標(biāo)之一 ? 三、單位估價表的分類 ? 按工程對象不同劃分：建筑工程單位估價表、 ? 安裝工程單位估價表 ? 按使用范圍劃分：地區(qū)單位估價表，企業(yè)單位估價表 ? 按編制依據(jù)不同劃分：定額單位估價表，補(bǔ)充單位估價表 四、單位估價表的內(nèi)容組成 ? 為了編制、審查和使用的方便，單位估價表以表格的形式表現(xiàn)出來，表格內(nèi)容包括以下幾項內(nèi)容： ? 序號：一般由計算機(jī)識別，并且是唯一的。 ? 人工費 =∑（分項工程定額工日數(shù) 地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)） ? 材料費 =∑（分項工程定額材料用量 地區(qū)材料預(yù)算價格） ? 機(jī)械費 =∑（分項工程定額機(jī)械臺班使用量 地區(qū)機(jī)械臺班預(yù)算價格）。現(xiàn)行烏市地區(qū)建筑工人基本工資 ? ）、工資性津貼：包括：副食品補(bǔ)貼，肉食補(bǔ)貼，主要副食品補(bǔ)貼，糧價補(bǔ)貼，物價補(bǔ)貼，冬煤補(bǔ)貼，上下班交通補(bǔ)貼，工人技師津貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼，煤氣補(bǔ)貼。 ? 4）、職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 ? 建筑工人日工資單價 =基本工資 +工資性津貼 +輔助工資 +職工福利費 +勞動保護(hù)費 = /工日（安裝工人為 /工日） ? 與工資有關(guān)的幾個概念 ? 1）、工資標(biāo)準(zhǔn) ? 是指工人在單位時間內(nèi)按照不同的工資等級所取得的工資數(shù)額。 ? 3）、工資等級系數(shù) ? 是指某一等級的工資標(biāo)準(zhǔn)與工級工工資等級標(biāo)準(zhǔn)的比值。 ? 人工費計算 ? 人工費 =∑（分項工程定額工日數(shù) 地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)） ? 例如：人工挖土方 100M3，深為 ，土質(zhì)為三類土，試計算人工費？ ? 解：查預(yù)算定額：新補(bǔ) 1— 5，每 100M3定額工日數(shù)為： 。含義是指材料由其來源地運至工地倉庫后的出庫價格。 ? （二）材料預(yù)算價格內(nèi)容組成 ? 材料預(yù)算價格是由五項內(nèi)容組成即： ? 材料的原價，供銷部門手續(xù)費， 材料的包裝費，材料的運雜費，材料采購及保管費。由于材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位不同（即供貨渠道）會產(chǎn)生不同的原價，目前材料有這樣一些供貨渠道： ? ①國家統(tǒng)一供應(yīng)的材料，按國家統(tǒng)一規(guī)定確定材料原價。計算公式為： ? P= ∑ PIQI / ∑QI ? 例如：某工程需要水泥 5000T，經(jīng)貨源調(diào)查，有甲、乙，丙三廠供應(yīng)，甲廠可供應(yīng)量為 2500T，出廠價為 280元 /T，乙廠可供應(yīng)量為 1000T，出廠價為320元 /T，丙廠可供應(yīng)量為 1500T，出廠價為 300元/T，試計算水泥材料的綜合原價？ ? P=（ 2500 280+1000 320+1500 300）/5000=294元 /T ? 材料供銷部門的手續(xù)費 ? 是指某些材料不能直接向生產(chǎn)單位采購、訂貨，而必須由當(dāng)?shù)匚镔Y供銷部門供應(yīng)所支付的手續(xù)費。 ? 計算公式： ? 材料供銷部門手續(xù)費 =材料原價 供銷部門手續(xù)費率 ? 如：建筑材料供銷部門手續(xù)費率為： 3% ? 例如：上題中水泥材料手續(xù)費 =294 3%= /T ? 材料包裝費 ? 是指材料為了便于運輸和保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所發(fā)生的一切費用。 ? 例：有 100Kg鐵釘，分裝在 10個木箱里，每個木箱原值為 3元，求每 Kg鐵釘?shù)陌b費為多少？ ? 解：已知木制品包裝回收率為 70%，回收折價率為20%， ? 包裝品的原值 =10 3=30元 ? 包裝品的回收值 =30 70% 20%= ? 鐵釘?shù)陌b費 =（ 30 — ） /100= / Kg ? 4）材料的運雜費 ? 材料的運雜費是指材料由其來源地運至工地倉庫后，全部運輸過程中所支付的一切費用。 ? 一般建筑材料的運輸費約占材料費的 15%左右，有時材料的采購方式選擇不當(dāng)，材料運輸費會超過材料本身價格的好幾倍，因此，就地取材，選擇合適的運輸工具，減少運輸距離對降低材料預(yù)算價格，合理確定工程造價有著重要的作用 ? ①運輸費計算： ? 運輸方式可分；鐵路、公路、水路、航空等運輸 ? 運輸工具可分：汽車、火車、輪船、飛機(jī)、馬車人力等。直接安裝卸對象不同確定費用。 ? ④調(diào)車費：一般是指調(diào)動車輛和船駁時發(fā)生的費用。 ? 材料運雜費 =① +② +③ +④ +⑤ ? 5）材料采購及保管費 ? 是指各級材料主管部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用。采購及保管費率一般為 %確定。 ? 解： 材料原價： 280元 /T ? 手續(xù)費： 280 3%= /T ? 包裝費：不計包裝費，但應(yīng)計回收值 ? 回收值 =20 2 50% 50%=10元 ? 運雜費 ? ①裝卸費： 8元 /T ? ② 調(diào)車費： 4元 /T ? ③ 運輸費： 20=10元 /T ? ④ 損耗費： 280 = /T ? 運雜費 =8+4+10+ = /T ? 采保費（ 280++ ） %= /T ? 水泥材料預(yù)算價格： ? 280++ + — 10= /T ? (三）影響材料預(yù)算價格變動的因素 ? 市場供需變化 ? 材料生產(chǎn)成本 ? 流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制 ? 運輸距離和運輸方式 ? 國際市場行情對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響 ? 八、機(jī)械臺班預(yù)算價格的確定 ? 機(jī)械臺班預(yù)算價格是指在一個臺班中為使機(jī)械正常運轉(zhuǎn)，所需支出和分?jǐn)偟母鞣N費用之和，主要由七部分組成： ? 折舊費：指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用期限內(nèi)陸續(xù)收回其原值的費用。 ? 經(jīng)常修理費：除大修理費外的各級保養(yǎng)及臨時故障排除所需的費用。 ? 人工費：指機(jī)上司機(jī)、司爐及其他操作人中的工作日工資。 ? 機(jī)械臺班預(yù)算價格等于以上七項費用之和。 ? 圖紙設(shè)計項目與定額不完全相符，需要對定額項目調(diào)整和換算。 ? 圖紙設(shè)計項目與定額不完全相符，需要對定額項目調(diào)整和換算。 ? （一）預(yù)算定額的直接套用 ? （二）預(yù)算定額的換算 ? （三）預(yù)算定額的補(bǔ)充 第一節(jié)預(yù)算定額的直接套用 ? 直接套用并意味著隨意就可套用定額，套用前應(yīng)認(rèn)真閱讀定額說明、編制依據(jù)，適用范圍等有關(guān)問題，正確理解熟悉各分部的工程量計算規(guī)則，定額項目表中所包括的內(nèi)容，計量單位及有關(guān)規(guī)定，有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求和施工驗收規(guī)范的要求。 ? 標(biāo)號換算：這類換算主要指砂漿或砼標(biāo)號換算。 解：查預(yù)算定額 8— 23 查得 1： 砂漿定額消耗量為 :已知： 1： /M3 1： 2水泥砂漿單價為 /M3 1： 為 /M2 換入基價 =+（ — ） = += /100M2 分項工程直接工程費= = 運距換算：這類換算主要是指運輸材料時的運距與定額不同時的換算。 解 : 查預(yù)算定額 153 查定額單價 + 4＝ / M3 2＝ 厚度換算：這類換算主要是指面層厚度與定額不同時的換算。 例 1：用 1： 20厚弧形磚墻面 150M2，求工、料、機(jī)數(shù)量及直工程接費。 解 : 工程量 =5 ＝ 25 M3 查預(yù)算定額 698 直接工程費 = = 工料換算：這類換算在實際中經(jīng)常發(fā)生，主要根據(jù)定額規(guī)定對人工、材料的用量，規(guī)格，型號及價格等進(jìn)行換算。 解 :查預(yù)算定額 11343 定額按吊筋預(yù)埋 ,如設(shè)計與定額不同進(jìn)行換算 每 100M2增加項 : 射釘 : 12元 /個＝ /100M2 鋼板 : /Kg＝ /100M2 合計 : /100M2 每 100M2減少項 : 人工 : ＝ /100M2 吊筋 。 ? 如：帶型基礎(chǔ)在預(yù)算定額中可劃分為人工挖基槽、砼墊層、帶型基礎(chǔ)、回填土，土方運輸?shù)热舾煞猪椆こ獭? ? 概算定額的作用 ? 概算定額是編制投資規(guī)劃，控制基本建設(shè)投資的依據(jù)。 ? 概算定額是優(yōu)選設(shè)計方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。 ? 概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別 ? 項目劃分不同 ? 預(yù)算定額的項目是按分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分的，項目劃分較細(xì)，準(zhǔn)確性高。 ? 使用對象不同 ? 概算定額主要是設(shè)計單位編制設(shè)計概算，而預(yù)算定額主要是設(shè)計單位、中介機(jī)構(gòu)、施工單位編制施工圖預(yù)算。而概算定額在此水平上保留了一定的幅度差，以便于控制施工圖預(yù)算。主要說明概算定額的編制依據(jù)、適用范圍、工程量計算規(guī)則、定額作用、各章內(nèi)容及使用時應(yīng)注意的問題等。 ? 定額手冊內(nèi)容主要在概算項目及其指標(biāo)，定額有關(guān)分項的內(nèi)容。有些項目中的單項組成內(nèi)容與設(shè)計內(nèi)容不同時，可按定額規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 ? 在概算指標(biāo)中常用的計量單位有每 100M2建筑面積，每萬元投資金額，構(gòu)筑物以座為計量單位。 – 概算指標(biāo)是在基礎(chǔ)上前期籌措和規(guī)劃階段編制投資估算或控制初步設(shè)計概算的依據(jù)。 – 概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃，申請投資撥款和主要材料計劃的依據(jù)。 ? 確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同 ? 概算定額是以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過測算之后綜合確定出擴(kuò)大分項工程的各種消耗量指標(biāo)；概算指標(biāo)中的各種消耗量指標(biāo)依據(jù)概算定