法規(guī)標(biāo)題】湖南省實施城市房屋拆遷管理條例辦法-在線瀏覽
2024-09-14 17:46本頁面
【正文】 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷人與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議的情況及時解控相應(yīng)數(shù)量的資金，并對資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 房屋拆遷管理部門違反前款規(guī)定的，任何單位和個人均可以檢舉、控告。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實施方案，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。實施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實施方案施工。 第七條 被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)；權(quán)屬證書未注明的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄或者其他有效文件為準(zhǔn)；已經(jīng)改變用途的，以規(guī)劃行政主管部門和其他有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷人人數(shù)較少，并且被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補償金額的，拆遷人可以不進(jìn)行評估，直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補償金額。雙方不能就評估中介機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見，或者一方拒絕選擇評估中介機(jī)構(gòu)的，任何一方可以申請房屋拆遷管理部門以公開抽簽方式確定評估中介機(jī)構(gòu)。分戶評估結(jié)果，應(yīng)當(dāng)作為被拆遷房屋補償金額的依據(jù)。省人民政府建設(shè)行政主管部門和市、州房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)適時公布房地產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)、信用等情況，市、州、縣（市）房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)查詢服務(wù)。已經(jīng)評估的，其評估結(jié)果無效。評估費用由拆遷人承擔(dān)。 拆遷房屋估價時點以房屋拆遷許可證頒發(fā)的日期為準(zhǔn)。 估價報告書應(yīng)當(dāng)由估價人員署名，加蓋評估中介機(jī)構(gòu)公章，并報房屋拆遷所在地的市、州或者縣（市）房屋拆遷管理部門備案。拆遷人和被拆遷人有權(quán)要求評估中介機(jī)構(gòu)就評估報告書作出說明。無故阻礙評估的，其被拆遷房屋的補償金額，由《條例》規(guī)定的裁決機(jī)關(guān)參照同類房屋的補償金額裁決。評估中介機(jī)構(gòu)或者估
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1