【正文】 ..............................................................65 實(shí)施投資項(xiàng)目法人制 ................................................................65 組織機(jī)構(gòu) ...........................................................................................65 人力資源 ............................................................................................65 員工培訓(xùn) ............................................................................................66 管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置 ...............................................................................66 勞動(dòng)定員 ............................................................................................66第十一章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià) ...............................................67“可持續(xù)發(fā)展”將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想 .....67 生態(tài)旅游已成為當(dāng)今世界旅游發(fā)展的潮流 .................................67 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路 ......................68 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向 ..............................................69 生態(tài)效益 ............................................................................................69 社會(huì)效益 ............................................................................................69第十二章 研究結(jié)論與建議 .............................................................70 方案總體描述 ...................................................................................70 結(jié)論與建議 .......................................................................................70 結(jié)論 .............................................................................................70 建議 .............................................................................................70參考文獻(xiàn) .......................................................................................72附 錄 .............................................................................................73附表 1：蔬菜衛(wèi)生質(zhì)量指標(biāo)表 ................................................................73附表 2：無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)品有毒有害物質(zhì)限量表（1 ） ....................74附表 3：微生物指標(biāo)要求表 ....................................................................76附錄 4：流動(dòng)資金詳細(xì)估算法 ................................................................77附圖：施工平面 ........................................................................................79第一章 總論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：XX 省 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司法人代表：XX注冊(cè)資本：1200 萬(wàn)元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：XX 市 XX 鎮(zhèn)川皇村四組 成立日期：2022 年 10 月 16 日 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)地點(diǎn)：XX 生態(tài)園座落于 XX 市 XX 鎮(zhèn)川皇村四組，山清水秀，綠樹(shù)成蔭。二、建設(shè)規(guī)模：XX 生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 200 畝。2022 年計(jì)劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。進(jìn)行山地資源綜合開(kāi)發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入 WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 資金構(gòu)成項(xiàng)目估算總投資 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用） ，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng) XX 市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域 [1]。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng) [5]。XX 氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，勞動(dòng)力廉價(jià)，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢(shì)。XX 省也是旅游大省，無(wú)論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特的地方。 旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。除了著名的三星堆，5 千多年的歷史，出土的工藝品和發(fā)現(xiàn)的遺址還有好多，如最近發(fā)現(xiàn)的金沙遺址，反映了當(dāng)時(shí)長(zhǎng)江流域的文明，充分說(shuō)明了 XX 歷史文化的沉淀。XX 的旅游資源無(wú)論從那個(gè)角度看，每一個(gè)地方都有自己的精品，還不包括正在開(kāi)發(fā)當(dāng)中的精品。 1－8 月的社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) ％。今年以來(lái)，18 月，XX 省實(shí)現(xiàn)旅游總收入 億元，同比增長(zhǎng) ％，接待總旅客 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)%（2022 年數(shù)據(jù)） 。而 XX 市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的緊張感和壓迫感。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報(bào)告中指出：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須實(shí)現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國(guó)戰(zhàn)略” 。XX 生態(tài)園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多元性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整合，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民” 、 “插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響 [6]。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人地 人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū) [7]。XX 生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200 畝。 （集團(tuán)）公司在西南地區(qū)的政府電子政務(wù)方面擁有較強(qiáng)的市場(chǎng)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，建立了完善的技術(shù)開(kāi)發(fā)和服務(wù)體系；集團(tuán)公司自主開(kāi)發(fā)的各類高科技軟件產(chǎn)品立足于 XX 省及西南地區(qū)，已進(jìn)入了全國(guó)各省市的銷售市場(chǎng)。（集團(tuán)）公司投資組建 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，是對(duì)高科技與農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)相結(jié)合之路的有益探索，XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展戰(zhàn)略，在 XX 生態(tài)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)上以技術(shù)為依托，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，注重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭(zhēng)把 XX 生態(tài)園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)” 。南瞰樂(lè)山，東臨資陽(yáng)，西望雅安，是 XX 平原通聯(lián)川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500800m 部分達(dá) 8001500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。 重要礦產(chǎn)及資源：礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20 多種，其中芒硝儲(chǔ)量達(dá)到 650 億噸。另有四旁樹(shù)占地 公頃，活立木總蓄積為 萬(wàn)立方米，全市有用材林 公頃，蓄積 萬(wàn)立方米，防護(hù)林 公頃，蓄積 萬(wàn)立方米，全市森林覆蓋率為 %。 基礎(chǔ)設(shè)施公路建設(shè)。全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到 2844 公里?；I集資金 10 多億元對(duì)城北 平方公里的XX 新區(qū)進(jìn)行了開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成了投資 2 億多元、建筑面積 22 平方公里的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道，總長(zhǎng) 公里，投資 億，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近 6000 萬(wàn)元的 XX 城市供水一期工程 5 萬(wàn)噸／日技改工程，已于 99 年 6 月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全面完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級(jí)部門辦公樓正加緊建設(shè)。 市旅游基礎(chǔ)條件XX 市位于 XX 平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，XX樂(lè)山黃金走廊中段。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。青衣江以南的西南部(洪雅境內(nèi)) 逐漸過(guò)渡到盆周亞高山地貌，海拔最高達(dá) 3522m(洪雅小涼水井)，這里地形深切，山高林密，動(dòng)、植物種類豐富，保持著原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。XX 市屬 XX 盆地亞熱帶濕潤(rùn)秀風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤(rùn)，四季可游。XX 歷史文化悠久，文物古跡眾多。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是 XX 旅游的寶貴財(cái)富。 經(jīng)濟(jì)建設(shè)? 2022 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)情況 去年以來(lái)，全市人