【正文】 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等1) 除非另有特別說明，分包商應(yīng)在開始施工前或總承包商/業(yè)主書面要求后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。2) 若任何圖紙退給分包商修改，分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o總承包商/業(yè)主審批。4) 圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使總承包商/業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。6) 、 “深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)參照需經(jīng)過甲方審核，才可使用施工圖設(shè)計(jì)院的圖簽，并實(shí)施施工消防工程除滿足政府消防部門的驗(yàn)收，還應(yīng)通過消防顧問以及酒店管理公司的驗(yàn)收”。總承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。6．文件版權(quán) 總承包商使用分包商的文件由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于分包商所有，總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。 分包商使用總承包商的文件總承包商發(fā)給分包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于總承包商/業(yè)主所有。在征得總承包商/業(yè)主書面同意之前，分包商不得為了其他目的復(fù)制、使用總承包商/業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 保密雙方都應(yīng)履行對分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒有對方的書面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。若分包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商/業(yè)主的催促通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則總承包商/業(yè)主可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)督o分包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向分包商追討。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由分包商于3天內(nèi)請求總承包商/業(yè)主做出書面確認(rèn)；若總承包商/業(yè)主收到分包商確認(rèn)書后3天內(nèi)不以書面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。 緊急情況處理指示無論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，分包商應(yīng)立即執(zhí)行?？偝邪檀頍o權(quán)解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。10．總承包商的一般責(zé)任和義務(wù) 總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)總承包商須對整個(gè)項(xiàng)目（包括分包商所進(jìn)行的工程）負(fù)責(zé)，并應(yīng)迅速將業(yè)主或業(yè)主發(fā)給他的工程指示中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包商，確保該類指示迅速得到執(zhí)行。如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。3) 總承包商必須確保本項(xiàng)目所有工程（包括其他分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。5) 總承包商須負(fù)責(zé)對整個(gè)工地的看管與保安工作。積極主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其是影響總體項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程 (包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動(dòng)要求分包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分包工程的矛盾地方，并主動(dòng)找出解決辦法。8) 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。9) 制備合理工作程序。10) 提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。對穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必須滿足消防規(guī)范要求。13) 在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。15) 在項(xiàng)目竣工日期起到項(xiàng)目入伙、開業(yè)之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作（含業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目）提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目（但不僅限于此）: 1) 向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。 3) 在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫等提供足量和便利的施工用電，包括現(xiàn)場照明，動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測試和運(yùn)行等所需的用水與用電量（臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。 5) 允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。但若分包商需要用長途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。 8) 向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。 3. 總承包商還須負(fù)責(zé)對分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。 2) 進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。12．分包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 分包商代表對于本分包合同而言，經(jīng)分包商任命的并且已經(jīng)取得總承包商/業(yè)主書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是分包商唯一的合法代理人。13．分包商的一般責(zé)任和義務(wù) 分包商的一般責(zé)任分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業(yè)主滿意下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)分包合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格分包工程竣工資料，在總承包工程移交前，分包商對承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內(nèi)的全部工作。分包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。 分包商對永久設(shè)計(jì)的責(zé)任如果合同規(guī)定分包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在分包合同專用條款中另有規(guī)定：1) 分包商應(yīng)按照分包合同規(guī)定的程序，向總承包商/業(yè)主提交有關(guān)該部分的分包商文件；2) 這些分包商文件應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括總承包商/業(yè)主要求的對圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；3) 工程竣工時(shí)，分包商應(yīng)對該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)；4) 竣工試驗(yàn)開始前，分包商應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護(hù)手冊，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。除特別說明由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工程所需的所有物料均由分包商負(fù)責(zé)采購。按照國家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。 本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國家和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。對此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同書內(nèi)說明。分包商須遵循合同執(zhí)行過程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說明等，分包商均須提交給總承包商/業(yè)主審批，并在認(rèn)可后方能按之施工?？偝邪?業(yè)主的審批并不會減輕或免除分包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。分包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)自總承包商/業(yè)主和與本工程有關(guān)的其它施工單位?，F(xiàn)場主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商/業(yè)主提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由分包商負(fù)責(zé)。在工地正式展開工作前，分包商已派專人至工地復(fù)核將會影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立刻向總承包商/業(yè)主報(bào)告并要求其發(fā)出指示。14．分包商工作 現(xiàn)場施工和施工方法分包商應(yīng)對工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。分包商須清楚了解總承包商施工計(jì)劃及進(jìn)度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。 組織機(jī)構(gòu)和人員分包商為完成分包合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得總承包商/業(yè)主的書面認(rèn)可。總承包商/業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。如果出現(xiàn)上述情況，分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。 貨物運(yùn)輸除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：1) 分包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場的日期通知總承包商；2) 分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲和保護(hù)；3) 分包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開支（包括法律費(fèi)用和開支）的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。 環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。任何情況下，分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。在工程施工期間，分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。2) 分包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。4) 分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。5) 分包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。7) 除倉庫保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場住宿。此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，分包商應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報(bào)告的有關(guān)行政主管部門。 文件接收工程建設(shè)過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內(nèi)。在工程施工期間，分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。但分包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。4) 如果沒有得到總承包商的事先書面同意，分包商不得更改項(xiàng)目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，擅自更換一次承擔(dān)1萬元違約金。6) 分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，分包商應(yīng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。同樣地，分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其要求，包括（不限于）：1) 現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等；2) 水文和氣候條件；3) 為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；4) 中國的法律、程序和勞動(dòng)慣例；5) 分包商對進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務(wù)的要求。若此等已完成工程內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商/業(yè)主。 工地視察分包商應(yīng)已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價(jià)之情況。 臨時(shí)用地分包商應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時(shí)工程用地或施工用地。17．施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。在施工過程中，總承包商/業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說明或文件。在任何情況下，總承包商/業(yè)主對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除分包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 “完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方（業(yè)主、總承包商、監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格的日期。分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至項(xiàng)目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。 完工日期對應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著分包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于分包工程的工期延誤責(zé)任。為了保證進(jìn)場后能盡快實(shí)施工程，分包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。履行上述工期要求規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的搶工措施費(fèi)和其他一切額外增加費(fèi)用，均視為已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)。規(guī)定，除非分包商已經(jīng)在該延誤開始發(fā)生的14天內(nèi)，將造成他延誤的情況通知總承包商，同時(shí)提交一份證明其要求延期的詳情報(bào)告，以便可以及時(shí)對他申述的情況進(jìn)行研究，否則，分包商無權(quán)獲得延期。同時(shí)規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情報(bào)告不切實(shí)際時(shí)，只要分包商以不超過14天的時(shí)間間隔向總承包商遞交臨時(shí)詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包商仍有權(quán)獲得延期。19．進(jìn)度計(jì)劃 提交進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合分包合同條款的約定，且不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。4. 現(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；5. 材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；6. 當(dāng)期采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值；7. 安全統(tǒng)計(jì)，包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；8. 當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，包括可能影響按合同竣工的任何