【正文】 的監(jiān)理責任。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案?！　〉谑l　在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益?！　〉谑龡l　現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理?！　〉谑鍡l　監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人?！　〉谑藯l　如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議?！　〉诙畻l　監(jiān)理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理人不承擔責任?！　〉诙龡l　發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認?！　〉诙鶙l　發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。補償?shù)馁M用應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一安排和使用?！　〉诙艞l　如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議?！　《?、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權?！　∷?、工程建設實施設計文件的審核確認權?！　∥?、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。　　七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告?！　【?、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任?！　∈⒐こ淌┕みM度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權?！　∈摹⒐こ炭钪Ц兜膶徍撕秃炗啓?，工程結算的復核確認和否認權?！　∈?、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員?！　〉谌龡l　有權選定工程設計單位和承建單位。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權?！　〉谌鶙l　監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止?！　〉谌艞l　因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：　　一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間?！　∪?、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作?！　〉谒氖粭l　在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議?！　〉谒氖l　發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止?！　〉谒氖龡l　在本合同期限內(nèi)，由于工程項目建設計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止?！　〉谒氖臈l　由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。　　在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：　　一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務?！　ι鲜龅倪`約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失?！　≡诒竞贤男羞^程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：　　一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任?！　ι鲜龅倪`約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。 監(jiān)理報酬　　第四十八條　正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付?！　〉谖迨畻l　發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。 其他　　第五十二條　監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。　　第五十四條　因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。保險合同的條件應符合本合同的約定。 爭議的解決　　第五十六條　本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　專用合同條款　　第四條　本合同的監(jiān)理依據(jù)