【正文】 統(tǒng)功能特點 ............................................................................................................................36 系統(tǒng)簡介 ....................................................................................................................................37 產(chǎn)品介紹 ....................................................................................................................................38 主要技術(shù)指標 ............................................................................................................................41 口門禁管理子系統(tǒng) ...................................................................................................................41小區(qū)智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃設(shè)計方案 4第一章 概 述 項目概況某 小 區(qū) 坐 落 于 某 經(jīng) 濟 技 術(shù) 開 發(fā) 區(qū) 由 于 開 發(fā) 商 具 有 雄 厚 的 實 力 和 超 前的 意 識 ， 使 某 小 區(qū) 整 體 規(guī) 劃 為 高 檔 、 超 前 的 典 范 。 該 小 區(qū) 結(jié) 合 其 地 理 環(huán)境 特 點 ， 旨 在 為 小 區(qū) 業(yè) 主 精 心 打 造 出 一 個 以 全 新 、 健 康 為 主 題 ， 宜 人 的生 活 環(huán) 境 和 優(yōu) 美 的 綠 化 空 間 相 結(jié) 合 ， 并 具 有 現(xiàn) 代 化 物 業(yè) 管 理 功 能 的 二 十一 世 紀 新 型 小 區(qū) 。 功能設(shè)計概述 功能定位此 設(shè) 計 的 目 標 是 為 物 業(yè) 公 司 完 成 科 學(xué) 、 完 整 、 實 用 的 物 業(yè) 管 理 ， 在 此物 業(yè) 管 理 基 礎(chǔ) 上 輔 之 智 能 設(shè) 備 加 以 完 善 ， 從 而 建 立 一 個 完 整 的 物 業(yè) 管 理系 統(tǒng) ， 進 一 步 提 高 物 業(yè) 公 司 對 客 戶 的 服 務(wù) 水 平 ， 提 高 貴 公 司 形 象 。 能 公 共 安 全 和 家 居 安 全 防 范 系 統(tǒng)無 論 是 居 住 在 什 么 樣 的 小 區(qū) ,安 全 始 終 是 人 們 最 重 要 的 考 慮 之 一 。 因 此 ， 利 用 高 科 技 創(chuàng) 造 一 流 的社 區(qū) 安 全 環(huán) 境 ， 將 是 智 能 某 小 區(qū) 的 建 設(shè) 、 管 理 和 服 務(wù) 的 重 要 目 標 。 智 能 化 系 統(tǒng) 為 小 區(qū) 提 供 了 全 面 、 實用 、 方 便 的 “一 卡 通 ”服 務(wù) ， 它 將 小 區(qū) 的 諸 多 子 系 統(tǒng) 集 成 在 一 個 平 臺 上使 用 和 管 理 ， 為 某 小 區(qū) 住 戶 提 供 了 安 全 、 舒 適 、 便 捷 和 溫 馨 的 物 業(yè) 管 理服 務(wù) 。 智 能 小 區(qū)的 智 能 化 系 統(tǒng) 是 高 科 技 產(chǎn) 品 和 技 術(shù) 的 集 成 ， 采 用 計 算 機 網(wǎng) 絡(luò) 化 管 理 ， 從而 實 現(xiàn) 高 效 科 學(xué) 、 智 能 化 、 專 業(yè) 化 、 企 業(yè) 化 的 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 。 面 向 二 十 一 世 紀 的 智 能 化 小 區(qū) 建 設(shè) ， 不 能 不 充 分考 慮 和 注 意 這 一 點 。園區(qū)電子巡更系統(tǒng)；園區(qū)單元門禁系統(tǒng)；園區(qū)出入口及停車場管理；園區(qū)多表遠傳系統(tǒng)。小區(qū)智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃設(shè)計方案 6第二章 方案設(shè)計原則及依據(jù) 設(shè)計原則 市場定位原則 智 能 化 的 某園 區(qū) 是 向 住 宅 市 場 提 供 智 能 化 服 務(wù) 住 宅 產(chǎn) 品 ， 是 住 宅 市場 化 的 產(chǎn) 物 ， 具 有 明 顯 的 市 場 特 征 。 因此 ， 在 考 慮 智 能 園 區(qū) 的 智 能 化 系 統(tǒng) 功 能 設(shè) 置 和 服 務(wù) 的 時 候 ， 首 先 必 須 確定 園 區(qū) 銷 售 市 場 定 位 ， 解 決 向 什 么 人 賣 什 么 樣 的 住 房 （ 提 供 什 么 樣 智 能化 服 務(wù) 功 能 ） 問 題 。 它 是 以 滿 足 園 區(qū) 功 能 和 經(jīng) 濟 性 的 需 求 來 設(shè) 定 的 。 園 區(qū) 智 能 化 是讓 高 科 技 走 進 民 居 ， 讓 生 活 更 美 好 。因 此 ， 我 們 往 往 會 根 據(jù) 實 際 情 況 建 議 開 發(fā) 商 采 取 ： 智 能 園 區(qū) 建 設(shè) 中 主要 是 建 好 平 臺 ， 而 功 能 可 以 分 步 提 供 ； 或 者 由 用 戶 自 己 花 錢 買 功 能 （ 服務(wù) ） 。 在 智 能 小 區(qū) 實 現(xiàn) 的這 些 智 能 化 功 能 主 要 還 是 大 量 的 應(yīng) 用 技 術(shù) 集 成 ， 決 不 是 某 些 集 成 商 標 榜小區(qū)智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃設(shè)計方案 7的 那 樣 ， 技 術(shù) 如 何 的 高 尖 端 。 采 用 經(jīng)過 大 型 園 區(qū) 工 程 驗 證 的 產(chǎn) 品 和 技 術(shù) 是 最 有 效 的 規(guī) 避 風(fēng) 險 方 法 。 否 則 不 僅 化 了 冤 枉錢 ， 而 且 可 能 引 發(fā) 系 統(tǒng) 的 不 可 靠 。 可持續(xù)發(fā)展（擴展）原則 某園 區(qū) 提 供 的 是 商 品 住 宅 ， 一 般 購 買 都 會 有 幾 年 、 幾 十 年 的 長 期 打 算 ，而 當(dāng) 今 世 界 信 息 技 術(shù) 發(fā) 展 如 此 的 迅 速 ， 信 息 家 電 、 網(wǎng) 絡(luò) 房 屋 已 經(jīng) 大 踏 步的 向 我 們 走 來 。 開放性原則本 方 案 設(shè) 計 的 現(xiàn) 場 總 線 結(jié) 構(gòu) 是 開 放 性 系 統(tǒng) ， 系 統(tǒng) 集 成 的 主 要 內(nèi) 容 是 解決 不 同 系 統(tǒng) 產(chǎn) 品 間 接 口 和 協(xié) 議 的 “標 準 化 ”， 使 它 們 之 間 達 到 “互 操 作性 ”。 可操作性原則某 系 統(tǒng) 盡 力 采 用 先 進 產(chǎn) 品 ， 方 便 操 作 和 物 業(yè) 公 司 的 維 護 。 許 多 直 接 面 向 居 民 的 設(shè) 備 應(yīng) 該 具 有 “傻瓜 式 ”特 點 。 采 用 落 后 的 技 術(shù) 和 產(chǎn)品 ， 勢 必 面 臨 產(chǎn) 品 被 淘 汰 的 煩 惱 。 在 方 案 設(shè) 計 中 必 須 充 分 考 慮 系 統(tǒng) 的 安 全 性 ，尤 其 是 計 算 機 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng) 的 安 全 性 和 涉 及 家 庭 的 安 防 產(chǎn) 品 。 經(jīng)濟性原則系 統(tǒng) 的 經(jīng) 濟 性 是 一 個 必 須 考 慮 的 重 要 因 素 ， 某 些 情 況 下 經(jīng) 濟 性 可 以 否定 一 切 ， 在 功 能 與 經(jīng) 濟 發(fā) 生 矛 盾 時 ， 可 以 采 用 “技 術(shù) 降 效 ”的 辦 法 來 解決 ， 系 統(tǒng) 集 成 商 將 盡 力 采 用 實 用 的 技 術(shù) 和 設(shè) 備 達 到 降 低 整 體 工 程 造 價 的目 標 ， 一 定 要 使 自 己 的 “產(chǎn) 品 ”具 有 好 的 價 格 、 性 能 比 指 標 。 設(shè)計依據(jù)某小區(qū)方案設(shè) 計 是 依 據(jù) 國 家 建 設(shè) 部 關(guān) 于 智 能 化 住 宅 建 設(shè) 的 有 關(guān) 規(guī) 定 和我 公 司 在 園 區(qū) 智 能 化 系 統(tǒng) 集 成 方 面 的 經(jīng) 驗 而 進 行 。小區(qū)智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃設(shè)計方案 9建 設(shè) 部 在 2022 年 12 月 7 日 的 建 住 宅 [2022]274 號 文 《 國 家 康 居 范 工 程管 理 辦 法 》 中 ， 對 康 居 示 范 工 程 的 技 術(shù) 含 量 評 定 做 出 了 三 個 不 同 A 級 標準 的 規(guī) 定 。 對 于 設(shè) 計 者 來 說 最 重 要 的 一 點 是 如何 將 先 進 的 技 術(shù) 和 設(shè) 備 有 機 地 加 以 結(jié) 合 ， 根 據(jù) 用 戶 的 實 際 情 況 使 系 統(tǒng) 切實 地 發(fā) 揮 出 安 全 防 范 的 威 力 ， 以 達 到 安 全 有 效 防 范 的 目 的 。 在 首 先 確保 系 統(tǒng) 先 進 、 可 靠 性 的 基 礎(chǔ) 上 ， 我 們 還 應(yīng) 該 本 著 為 用 戶 負 責(zé) 的 原 則 ， 使系 統(tǒng) 具 有 較 高 的 性 能 價 格 比 。本 方 案 綜 合 考 慮 各 種 因 素 ， 采 用 高 科 技 電 子 、 計 算 機 處 理 技 術(shù) 及 現(xiàn) 代化 通 過 技 術(shù) ， 前 端 探 測 器 選 用 質(zhì) 量 可 靠 、 性 能 穩(wěn) 定 的 日 本 ALEPH(艾 禮 富 )公司 的 器 材 。 當(dāng)有 人 企 圖 越 墻 進 入 小 區(qū) 時 ， 探 測 器 將 探 測 到 的 報 信 號 傳 輸 給 中 心 的 報 警主 機 。、系統(tǒng)組成現(xiàn) 代 化 住 宅 小 區(qū) 不 設(shè) 較 高 的 封 閉 式 圍 墻 ， 代 之 以 開 放 的 防 護 柵 欄 或 綠色 植 株 ， 所 以 配 備 安 全 準 確 的 小 區(qū) 周 界 報 警 系 統(tǒng) 就 顯 得 十 分 重 要 ， 周 界報 警 系 統(tǒng) 為 住 宅 小 區(qū) 周 邊 構(gòu) 造 起 一 道 無 形 的 電 子 防 護 網(wǎng) ， 一 旦 有 外 來 者非 法 穿 越 時 ， 系 統(tǒng) 能 夠 及 時 報 警 、 監(jiān) 控 ， 同 時 報 警 現(xiàn) 場 啟 動 聲 音 警 示 ，向 非 法 穿 越 者 施 加 強 大 的 威 懾 力 。 、報警探測部分隨 著 智 能 小 區(qū) 的 要 求 越 來 越 高 ，對 園 區(qū) 周 界 防 護 的 產(chǎn) 品 技 術(shù) 要 求 也 越來 越 嚴 格 ，宏 建 集 團 在 眾 多 的 產(chǎn) 品 選 擇 和 工 程 經(jīng) 驗 過 程 中 選 取 日 本ALEPHLA 公 司 生 產(chǎn) 的 紅 外 對 射 探 測 器 作 為 “某 ”的 周 界 防 護 產(chǎn) 品 。當(dāng) 有 人 越 墻 而 入 時 ， 主 動 紅 外 對 射 探 測 器 將 觸 發(fā) 信 號 傳 回 中 心 的 報 警 主機 ， 主 機 發(fā) 出 報 警 信 號 并 顯 示 報 警 區(qū) 域 ， 保 安 人 員 可 以 迅 速 趕 到 現(xiàn) 場 處理 。 雙 束 和 四 束 主 動 紅 外 對 射 探 測 器 是 一 種 先 進 的 安 防 產(chǎn) 品 ， 利 用 它 可 以很 方 便 地 組 成 大 范 圍 的 周 界 防 范 系 統(tǒng) ， 當(dāng) 有 人 翻 越 圍 墻 進 入 小 區(qū) 時 觸 發(fā)探 測 器 ， 報 警 主 機 接 收 到 報 警 信 號 的 同 時 ， 警 號 發(fā) 出 聲 光 報 警 ， 這 樣 的配 置 使 小 區(qū) 的 安 防 處 在 了 最 佳 狀 態(tài) 。 系 統(tǒng) 安 裝 簡 便 ， 易 于 操 作 。 、報警控制部分在 “某 ”小 區(qū) 前 端 設(shè) 置 紅 外 對 射 探 測 器 。、系統(tǒng)工作原理對 射 式 紅 外 探 測 器 ，由 一 收 一 發(fā) 紅 外 探 測 ，主 要 是 用 于 一 條 狹 長 的 周邊 或 過 道 。發(fā) 送 端的 紅 外 線 一 般 使 用 調(diào) 制 信 號 ，如 脈 沖 發(fā) 射 紅 外 ，這 樣 就 可 以 避 免 太 陽 光 等干 擾 源 的 影 響 。另 外 ，還 可 以 調(diào) 節(jié) 射 束 的 阻 斷 時 間 來 避 免 誤報 ，戶 外 使 用 雙 射 束 式 可 以 有 效 防 止 飛 鳥 、落 葉 等 小 物 體 的 干 擾 。 同 時 ， 報 警 主 機 的 報 警 信 號 經(jīng) 過 主 機 的 編程 后 。另 外 當(dāng) 有 人 對 報 警 探 測 器 或 線 路 進 行 拆 除 或 剪 斷 后 ， 系 統(tǒng) 也 會 發(fā) 出 報 警信 號 ， 這 樣防止了不法分子進入小區(qū)內(nèi)進行犯罪活動。夜間調(diào)整機構(gòu)采用夜間自動照片機構(gòu)，即使一人也可輕易地進行快速調(diào)整。通過受光器上 LED 的亮燈狀況，可確認調(diào)整結(jié)果，另外，設(shè)有測試端子，也可確認光軸調(diào)整結(jié)果。優(yōu)美的外觀設(shè)計從外表看不出警戒方向，絲毫不會損害周圍環(huán)境的美觀。電 子 巡 更 管 理 系 統(tǒng) 在 巡 邏 管 理 方 面 ， 使 考 核 巡 邏 人 員 值 勤 ， 是 否 嚴 格按 照 公 安 保 衛(wèi) 風(fēng) 險 等 級 所 制 定 的 巡 查 時 間 、 巡 查 地 點 以 及 路 線 進 行 巡 查工 作 ， 做 到 有 據(jù) 可 依 、 有 章 可 循 。 同 時 ，ADEL 數(shù) 碼 巡 更 系 統(tǒng) 可 以 最 準 確 和 直 觀 的 展 示 巡 查 的 結(jié) 果 和 問 題 ， 為 領(lǐng)導(dǎo) 的 決 策 提 供 及 時 可 靠 的 第 一 手 依 據(jù) 。新 型 的 電 子 巡 更 系 統(tǒng) 采 用 模 塊 化 設(shè) 計 的 信 息 鈕 扣 和 信 息 采 集 棒 ， 信 息鈕 扣 固 定 在 每 個 預(yù) 定 巡 邏 點 位 置 ， 接 觸 棒 內(nèi) 安 裝 有 CPU 模 塊 和 信 息 存 儲芯 片 ， 當(dāng) 巡 邏 人 員 到 達 每 個 巡 邏 點 時 ， 以 信