【正文】 側(cè)總規(guī)劃內(nèi)。擬建項(xiàng)目占地面積為450畝。 、建設(shè)規(guī)模及總平面布局?jǐn)M建項(xiàng)目為組團(tuán)式的熱帶森林山地度假村，由3 個(gè)度假村組團(tuán)組成。該項(xiàng)目總建筑面積為60000m2。該項(xiàng)目投資總額為150000萬(wàn)元。 A、B型別墅效果圖224。表21 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單位指標(biāo)數(shù)備 注1總用地面積 畝4502總建筑面積m260000 3度假村1號(hào)區(qū)域 （1）占地面積畝150 （2）建筑面積m220000（3）客房棟數(shù)棟 A型：7B型：26（4）大堂m22000（5）餐廳、咖啡廳m26004度假村2號(hào)區(qū)域（1）占地面積畝271（2）建筑面積m236049（3）客房棟數(shù)棟A型：12B型：42合計(jì)面積32343 m2（4）大堂m22041（5）餐廳、咖啡廳m21466（6）接待中心m21005度假村3號(hào)區(qū)域（1）占地面積畝29（2）建筑面積m23946（3）客房棟數(shù)棟A型：1B型：5合計(jì)面積3523m2（4）大堂m2259（5）餐廳、咖啡廳m21637建筑密度%158容積率%9綠化率%8510建筑高度m611建筑層次層2 規(guī)劃平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于亞龍灣熱帶森林公園東區(qū)內(nèi)，酒店建筑物正立面均朝向亞龍灣，項(xiàng)目建筑由不同風(fēng)格、不同戶型的別墅型客房組成，層高小于二層，別墅依地形建設(shè)。整體建筑風(fēng)格汲夏威夷之精華，取海南黎苗熱帶風(fēng)情，體現(xiàn)溶于自然、高貴氣勢(shì)，項(xiàng)目的品質(zhì)、檔次得以充分極致發(fā)揮。使無(wú)敵海景、森林山野、新鮮空氣、明媚陽(yáng)光、原生態(tài)人性化的酒店建筑成為天作之合。度假村熱水采用分區(qū)設(shè)置熱水鍋爐與太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)組合， 熱水供水系統(tǒng)由鍋爐房?jī)?nèi)配套設(shè)備完成。雨水收集和自然排放結(jié)合，就近排入水體。該項(xiàng)目總用電設(shè)備安裝容量為5000KVA，則本工程變壓器安裝容量為3500KVA。該項(xiàng)目負(fù)荷級(jí)為二級(jí)，消防應(yīng)急照明、通訊為一級(jí)負(fù)荷，引入兩路10KV電源供該項(xiàng)目使用。(4) 郵電通訊系統(tǒng) 目前亞龍灣郵電分局交換機(jī)容量7000門電話，已開通4000門，鋪設(shè)光纜20km，電信管道15km，并已建成帶寬10m的灣內(nèi)虛擬網(wǎng)，并建成衛(wèi)星電視地面接轉(zhuǎn)站一座，可轉(zhuǎn)接亞太一號(hào)、亞洲一號(hào)等四顆衛(wèi)星電視節(jié)目。(5) 空調(diào)系統(tǒng)度假村酒店全部為別墅式建筑，因此采用分體式空調(diào)或小型中央空調(diào)方式。森林公園已開工建設(shè)的支路工程（長(zhǎng)8km，寬4m，瀝青路面）將與4個(gè)度假村連接環(huán)狀交通網(wǎng)絡(luò)。 、亞龍灣旅游度假區(qū)及亞龍灣森林公園的相互關(guān)系和協(xié)調(diào)性根據(jù)《三亞熱帶海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》可知，三亞熱帶海濱風(fēng)景名勝區(qū)由“三大景區(qū)”和“四個(gè)景點(diǎn)”組成，基本沿海岸線分布。根據(jù)《海南亞龍灣熱帶森林公園總體規(guī)劃（修編）》，亞龍灣熱帶森林公園分為東園和西園兩個(gè)景區(qū)，總規(guī)劃面積為1506公頃。根據(jù)森林公園的現(xiàn)狀和風(fēng)景資源分布，結(jié)合公園性質(zhì)與功能區(qū)劃原則，將公園區(qū)劃植物景觀區(qū)塊、巖石景觀區(qū)塊、度假景觀區(qū)劃、生態(tài)保育區(qū)塊，形成了亞龍灣的中心山體景觀。該度假村的建設(shè)，堅(jiān)持生態(tài)第一，環(huán)境優(yōu)先的理念。同時(shí)，對(duì)原先已遭到人為破壞的植被，要進(jìn)行的人工恢復(fù)和撫育，使林木更為茂密、林相更加多姿多彩。質(zhì)樸之中顯華貴，簡(jiǎn)約之中見新穎，含蓄卻又令人震撼。該度假村為超五星級(jí)度假酒店，使之成為亞龍灣旅游區(qū)又一標(biāo)志性的、與亞龍灣濱海五星級(jí)酒店群相比有顯著差異性、更具特色的旅游度假品牌，因此，該度假區(qū)的建設(shè)與三亞熱帶海濱風(fēng)景名勝區(qū)、亞龍灣旅游度假區(qū)及亞龍灣森林公園是協(xié)調(diào)的。評(píng)價(jià)因子識(shí)別與篩選見表23。表23 評(píng)價(jià)因子識(shí)別與篩選類別項(xiàng)目主要污染因子PHCODCrBOD5SSNH3N動(dòng)植物油糞大腸菌群水環(huán)境廢水產(chǎn)生因子●●●●●●●影響分析因子●●●●環(huán)境空氣廢氣產(chǎn)生因子TSPSO2NO2總烴油煙現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子●●●影響評(píng)價(jià)因子●●●聲環(huán)境產(chǎn)生因子等效聲級(jí)現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子等效聲級(jí)預(yù)測(cè)因子等效聲級(jí)固體廢物產(chǎn)生因子生活垃圾、商業(yè)服務(wù)垃圾評(píng)價(jià)因子生活垃圾、商業(yè)服務(wù)垃圾注：“●”表示有影響。（1）施工噪聲施工期噪聲源主要來(lái)自于各類施工機(jī)械噪聲和物料運(yùn)輸車的交通噪聲，項(xiàng)目施工機(jī)械的主要噪聲源強(qiáng)見表24。項(xiàng)目施工時(shí)部分樹木將被砍伐，進(jìn)行土地平整、開挖等，在建設(shè)期間可能會(huì)造成水土流失。該項(xiàng)目建筑物的建設(shè)順著地形地勢(shì)建設(shè)，盡量減少挖方量。施工期區(qū)域間步行道的建設(shè)，若不采取適當(dāng)措施，也比較容易造成水土流失。根據(jù)類比分析，在一般氣象條件下施工揚(yáng)塵的影響范圍為其下風(fēng)向150米內(nèi)。該項(xiàng)目施工人員為200人，生活用水按照每人180L/d，則施工人員用水量為36 m3/d，污水產(chǎn)生量為每人153L/d， m3/d。施工生活廢水經(jīng)化糞池處理后用于林地澆灌。生活垃圾量按每人1kg/d計(jì)算，施工人數(shù)為200人。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾可集中收由環(huán)衛(wèi)部門收走處理，建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保部門的規(guī)定，運(yùn)往指定建筑垃圾堆放地點(diǎn)。該項(xiàng)目分為三個(gè)區(qū)域，運(yùn)營(yíng)期各個(gè)區(qū)域的用水量和污水量見表25至27。餐廳50L/顧客次200人工作人員150L/100人綠化3L/85000m2每天澆灌一次。%計(jì)算。餐廳50L/顧客次 200人 工作人員150L/ 150人 綠化3L/153077m2每天澆灌一次。%計(jì)算。餐廳50L/顧客次50人工作人員150L/50人綠化3L/10442m2每天澆灌一次。%計(jì)算。該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后，度假村1號(hào)區(qū)域排入1號(hào)區(qū)的污水處理站，度假村2號(hào)區(qū)域排入2號(hào)區(qū)的污水處理站進(jìn)行處理，度假村3號(hào)區(qū)域排入3號(hào)區(qū)的污水處理站進(jìn)行處理，達(dá)到《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T 189212002）觀賞性景觀環(huán)境用水中的水景類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后回用于綠化。a. 餐廳廚房油煙該項(xiàng)目的餐廳營(yíng)業(yè)后，3個(gè)區(qū)域的餐廳按4個(gè)灶頭計(jì)，每灶油煙量以800Nm3/h計(jì),使用時(shí)間以4h/d計(jì)，103Nm3/h（103Nm3/d，106Nm3/a）；油煙產(chǎn)生濃度為10mg/Nm3,則油煙產(chǎn)生量為32g/h（約為128g/d，），產(chǎn)生的油煙經(jīng)抽油煙機(jī)處理后, 油煙排放濃度為2mg/Nm3，（， kg /a）。b. 天然氣燃燒廢氣由于該項(xiàng)目由3個(gè)區(qū)域組成，因此每個(gè)區(qū)域設(shè)置一臺(tái)1t/h的燃?xì)忮仩t進(jìn)行統(tǒng)一供熱，根據(jù)類比資料可知，燃燒1t/h鍋爐每小時(shí)的熱值為60萬(wàn)大卡，海南天然氣的熱值為7983大卡/m3， 則該項(xiàng)目每臺(tái)鍋爐每小時(shí)用氣75m3，三臺(tái)鍋爐每小時(shí)總共用氣225m3，鍋爐為24小時(shí)供熱，則每天燃?xì)饬繛?400m3。本項(xiàng)目的天然氣污染物排放量見表28。表29 停車場(chǎng)汽車尾氣排放情況 污染物排放系數(shù)（g/L）排放量(Kg/d)CO總烴NOX d. 備用柴油發(fā)電機(jī)組燃燒廢氣備用柴油發(fā)電機(jī)組3組裝機(jī)容量均為800kW，一般在停電和消防的情況下使用，按一年使用8次，每次使用時(shí)間8h計(jì)，柴油發(fā)電機(jī)組耗油量為342kg/h(，含硫量≤%)，根據(jù)類比分析，柴油發(fā)電機(jī)組有產(chǎn)生的污染物排放總量見表210。（3）噪聲污染源強(qiáng)分析該項(xiàng)目的噪聲污染主要是停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車行駛的交通噪聲、風(fēng)機(jī)房、水泵房、發(fā)電機(jī)房、變配電系統(tǒng)和單體空調(diào)噪聲。表211 項(xiàng)目主要設(shè)備噪聲值序號(hào)設(shè)備名稱噪聲值1單體空調(diào)75~80dB(A)2機(jī)動(dòng)車80~90dB(A)3風(fēng)機(jī)房、水泵房7090 dB(A)4發(fā)電機(jī)7090 dB(A)5變配電系統(tǒng)7080 dB(A)配套設(shè)備、設(shè)施放置在單體建筑物內(nèi)，隔聲效果較好，對(duì)周邊環(huán)境影響較?。粏误w空調(diào)如果安裝位置不當(dāng)或沒有采取相關(guān)的防治措施，則會(huì)對(duì)相鄰近建筑產(chǎn)生一定程度的影響；加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車輛的管理，車輛噪聲對(duì)度假區(qū)的影響也較小。根據(jù)類比可知，員工生活垃圾按照每人1kg/d計(jì)算，員工人數(shù)為300人，則產(chǎn)生的生活垃圾量為300kg/d，；客房床位為1286張，則客房產(chǎn)生垃圾量最大為643kg/d，；由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)走處理。 產(chǎn)業(yè)政策符合性、規(guī)劃符合性和總平面布置合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策符合性該項(xiàng)目為旅游開發(fā)項(xiàng)目，不在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類之列?？梢姡擁?xiàng)目建設(shè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策是相符的。規(guī)劃中用地面積、容積率、建筑面積、建筑限高、綠化率分別為450畝、﹥85%。 因此，該項(xiàng)目的建設(shè)與規(guī)劃是相符的。布局以為每棟建筑獲得最佳的生態(tài)效果。 大堂、餐廳、咖啡廳的設(shè)置，以最大限度觀賞山景海景。因此，該項(xiàng)目總平面布置是合理的。整體公園屬新生界第四層花崗巖低山和低山高丘地貌。東區(qū)最高峰為紅霞嶺，地形呈丘陵?duì)睢?氣候亞龍灣熱帶森林公園度假村氣候?qū)贌釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，陽(yáng)光充足，長(zhǎng)夏無(wú)冬，秋春相連。C。亞龍灣熱帶森林公園東園內(nèi)沿山體形成較大的3條溪流，即大龍溪、小龍溪、飛龍溪。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況項(xiàng)目所在地亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)位于三亞市東南面25km處，三亞市榆林港東側(cè)，是海南最南端的一個(gè)半月形海灣，海灣面積達(dá)66km2。亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是1992年10月4日由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，經(jīng)過(guò)十多年的開發(fā)建設(shè)，度假區(qū)已經(jīng)建設(shè)發(fā)展成為具有獨(dú)特的熱帶雨林和熱帶海洋風(fēng)光，集食、住、行、游、娛為一體的國(guó)家AAAA級(jí)旅游度假休閑勝地。亞龍灣一期用地中建設(shè)用地5247畝。建成了12家具有環(huán)境優(yōu)雅、功能齊全的度假酒店，并建成兩個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場(chǎng)。其中蕨類植物有4科，4屬，7種；裸子植物有1科，1屬，1種；被子植物有77科，224屬，298種，其中雙子葉植物有66科，201屬，271種,單子葉植物11科，23屬，27種。15ˊ1E 109176。14ˊ4E109176。、E109176。、 E109176。 植被類型1. 植被類型分類由于受氣候、土壤和地形地貌的影響，該用地范圍內(nèi)的植被類型主要有：（1）以灌叢、刺灌叢組成的自然次生植被，其中刺灌叢為主要類型；（2）由荔枝園、腰果園構(gòu)成人工植被。2. 植被類型概況（1）自然植被①灌叢該灌叢主要分布在3號(hào)度假村區(qū)域地范圍內(nèi)，是由森林經(jīng)過(guò)多次反復(fù)砍伐后演化成今日的次生植被類型。②刺灌叢該類型主要分布在山坡的1號(hào)度假村區(qū)域、2號(hào)度假村區(qū)域地范圍內(nèi)，與荔枝園、腰果園鑲嵌分布。常見的灌木種類有白梨么、葉被木、破布葉、細(xì)基丸、黃牛木、銀柴、銹毛野桐、球棗、簕木黨 花椒 、仔欖樹、山石榴等，覆蓋率一般6075%之間。目前荔枝園林地內(nèi)其它植物生長(zhǎng)正常，總體覆蓋率約在60%左右。②腰果園該范圍內(nèi)的腰果園分布在2號(hào)度假村區(qū)域坡地內(nèi)，約有12年樹齡，總體上說(shuō)，發(fā)育正常，腰果園林下植物覆蓋率適中，可達(dá)40%左右，伴生植物主要是以禾本科植物和一些小灌木構(gòu)成。 植物資源現(xiàn)狀評(píng)價(jià)該評(píng)價(jià)區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)狀植被以灌叢和刺灌叢為主，是由于長(zhǎng)期受到自然因素及人為活動(dòng)的影響而演化為今日的次生植被，是較干旱地區(qū)發(fā)育的植被類型。因此，整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的生物量也很小。因此，項(xiàng)目在建設(shè)施工過(guò)程中，要采取有效的保護(hù)措施，進(jìn)行保護(hù)。其次，結(jié)合該范圍的環(huán)境條件現(xiàn)狀、地形和地貌特點(diǎn)，未來(lái)度假村的生態(tài)景觀建設(shè)應(yīng)就地保護(hù)為主，因?yàn)猷l(xiāng)土植物經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的自然選擇，對(duì)本地區(qū)的自然環(huán)境條件適應(yīng)能力較強(qiáng)，就地取材，易于見效，易于形成地方綠化特色，使其發(fā)揮較好的生態(tài)效益，給人們以清新、愉悅的享受。因此，該項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行《森林法》和《野生動(dòng)物保護(hù)法》，禁止狩獵、誘捕、毒殺野生動(dòng)物，保護(hù)野生動(dòng)物賴以生存、棲息的自然環(huán)境。保護(hù)可食性植物，確保野生動(dòng)物的正常食物來(lái)源。 監(jiān)測(cè)頻率監(jiān)測(cè)兩天，分晝間、夜間4次監(jiān)測(cè)，晝間（l0：00）分別監(jiān)測(cè)一次，夜間（22：00）分別監(jiān)測(cè)一次。噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果見表41。(2) 現(xiàn)狀評(píng)價(jià)根據(jù)表41中噪聲的監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693），可以看項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝間和夜間的聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀很好，均達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中的1類標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)測(cè)時(shí)間、頻率連續(xù)兩天監(jiān)測(cè)，每天采樣2次。 分析方法各監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的分析方法按國(guó)家環(huán)保局頒布的《環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》以及《水和廢水監(jiān)測(cè)分析方法》規(guī)定的方法進(jìn)行。 表42 大龍溪、飛龍溪溪水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果 單位：mg/L（PH及注明除外）監(jiān)測(cè)斷面監(jiān)測(cè)時(shí)間（2007年）監(jiān)測(cè)項(xiàng)目懸浮物BOD5PH總磷CODcrNH3N總氮糞大腸菌群（個(gè)/L）DO流速（米/秒）溪寬（米）流量（米3/秒）大龍溪上游11月15日 10：001025011月15日 16：00823011月16日 10：00923011月16日 16：008