【正文】 ，從業(yè)人員近8萬(wàn)多人，資產(chǎn)上億元的民營(yíng)企業(yè)有6戶，千萬(wàn)元以上的有16戶，注冊(cè)資本金24億多元。大同市國(guó)有和集體商業(yè)的改制步伐也在日益加快，2002年已有列入全市改革計(jì)劃的16家大中型國(guó)有、集體、商貿(mào)企業(yè)完成改制。 從大同市消費(fèi)品市場(chǎng)的現(xiàn)狀看，超市、品牌專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)營(yíng)店、家居中心、便利店等現(xiàn)代主力業(yè)態(tài)已獲得一定的發(fā)展，全市共有大中型超市14家，連鎖店38家。 （二）大同市商業(yè)發(fā)展面臨的實(shí)際問(wèn)題 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總量飽和，商業(yè)空間布局問(wèn)題突出。大同市商業(yè)發(fā)展面臨的首要問(wèn)題是如何對(duì)現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行適應(yīng)性改造、整合，以優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，革新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)技術(shù)、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式，提升質(zhì)量、增加效益。由此帶來(lái)的問(wèn)題是：一方面在密集商業(yè)街，商家過(guò)量必導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)加劇，從而降低了商家的營(yíng)利能力，加大了經(jīng)營(yíng)難度，并助長(zhǎng)了假冒偽劣商品的泛濫，擾亂了正常的市場(chǎng)秩序；另一方面，在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)稀少的社區(qū)，居民因商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)少、功能單一，造成購(gòu)物上的不便。其三，農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相對(duì)偏少，城市網(wǎng)點(diǎn)過(guò)于密集。 目前大同市的流通秩序混亂問(wèn)題較為突出。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序混亂、經(jīng)營(yíng)不規(guī)范所造成的后果是嚴(yán)重阻礙市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，阻礙真正有實(shí)力、有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)快速成長(zhǎng)；此外，也會(huì)嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益，致使消費(fèi)者信心下降，購(gòu)買(mǎi)欲望減弱，或?qū)е麓罅抠?gòu)買(mǎi)力外流。 另外，城市市區(qū)街道臟亂，違規(guī)攤點(diǎn)較多。 國(guó)內(nèi)外知名大型流通企業(yè)尚未進(jìn)入，未來(lái)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。引入強(qiáng)勢(shì)外來(lái)商業(yè)資本在當(dāng)前具有重要的作用：強(qiáng)勢(shì)企業(yè)進(jìn)入可以帶來(lái)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理理念與技術(shù)，從而可以通過(guò)加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，搞活市場(chǎng)、繁榮經(jīng)濟(jì)；強(qiáng)勢(shì)企業(yè)進(jìn)入可以帶來(lái)足夠資本，構(gòu)筑大同市社會(huì)化與組織化的流通體系；強(qiáng)勢(shì)企業(yè)進(jìn)入，可以提升城市形象，改善市場(chǎng)環(huán)境。 現(xiàn)代化流通手段運(yùn)用不足，影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和效益的提高。流通手段的明顯滯后，必須影響流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，企業(yè)無(wú)法及時(shí)了解市場(chǎng)需求信息，購(gòu)、銷(xiāo)、存、儲(chǔ)、運(yùn)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的銜接速度緩慢，導(dǎo)致流通費(fèi)用增加，流通效率下降。 三、大同市商業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 （一）大同市商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)分析依據(jù) （1）經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)加劇。國(guó)外新型流通組織方式和新型業(yè)態(tài)將更多、更快地進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，流通現(xiàn)代化進(jìn)程將進(jìn)一步加快。 （2）民營(yíng)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步獲得較快發(fā)展。 （4）國(guó)家更加重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，全社會(huì)更加關(guān)注生活環(huán)境的改善和生活質(zhì)量的提高。 （6）市委市政府高度重視商業(yè)發(fā)展，大同市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將得到調(diào)整和改善。 預(yù)測(cè)分析方法 采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，對(duì)大同市商業(yè)發(fā)展的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境和變動(dòng)因素進(jìn)行調(diào)查研究和分析判斷，得出規(guī)劃期內(nèi)大同市商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的大致走向。 （2）民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在大同市商業(yè)領(lǐng)域占據(jù)主導(dǎo)地位。 （4）零售業(yè)將逐步整合，企業(yè)組織度、市場(chǎng)集中度將逐步提高。 （6）餐飲業(yè)成為大同市商業(yè)領(lǐng)域長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的生力軍。有眼光、有實(shí)力的企業(yè)將進(jìn)入物流業(yè)發(fā)展。 （9）大同市及周邊縣、區(qū)加工業(yè)（包括藥材、建材、雜糧和糧油制品等農(nóng)副產(chǎn)品、等服裝、皮革）的發(fā)展程度影響著大同商業(yè)乃至大同市域經(jīng)濟(jì)輻射功能的發(fā)揮和拓展。 （11）“引進(jìn)來(lái)，打出去”成為大同市商業(yè)乃至市域經(jīng)濟(jì)的一大特點(diǎn)，即外來(lái)旅游者增多，購(gòu)買(mǎi)旅游工藝品和餐飲消費(fèi)收入增加；外地投資者增多，本地富裕市民到外地購(gòu)物和投資者也增多；將有一些成功的大同企業(yè)家將本地產(chǎn)品銷(xiāo)往國(guó)內(nèi)各地和境外市場(chǎng)，為大同市的商業(yè)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。 （13）信息技術(shù)和先進(jìn)流通手段在商業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用明顯加快。 （15）商業(yè)和旅游業(yè)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。 （二）關(guān)于大同市商業(yè)發(fā)展指標(biāo)的定量預(yù)測(cè)分析 依據(jù)大同市地區(qū)生產(chǎn)總值（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）和社會(huì)消費(fèi)品零售總額的相關(guān)性，對(duì)大同市過(guò)去8年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。利用給出的模型，預(yù)測(cè)了大同市未來(lái)五年和十五年發(fā)展的相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并對(duì)兩種預(yù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上提出了一個(gè)比較適宜的大同市商業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度區(qū)間。 1996 1998 2000 2002 2—1為保證數(shù)據(jù)使用的一致性，%。大同市社會(huì)消費(fèi)品零售總額回歸分析及預(yù)測(cè) 以地區(qū)生產(chǎn)總值為自變量，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為因變量作一元線性回歸，可以得到一個(gè)以地區(qū)生產(chǎn)總值為自變量（Y），社會(huì)消費(fèi)品零售總額為因變量（Z）的一元線性回歸方程： (億元)用曲線擬合來(lái)預(yù)測(cè)大同市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 數(shù)據(jù)擬合相關(guān)模型及曲線如下 殘差平方 （） b0 b2 模型1 .981 模型2 .852 模型5 .991 模型6 .992 模型8 .689 模型9 .992 .0906 模型11 .992 第三篇 到2010年，在國(guó)內(nèi)同等規(guī)模的地級(jí)市中，大同市在商貿(mào)流通規(guī)模、商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)信譽(yù)、流通技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量等重要方面，實(shí)現(xiàn)省內(nèi)一流、國(guó)內(nèi)先進(jìn)。 二、關(guān)鍵指標(biāo)體系 在本規(guī)劃期內(nèi)，大同市商業(yè)發(fā)展要致力于達(dá)成以下關(guān)鍵指標(biāo)： 商品流通總規(guī)模年平均增長(zhǎng)10%12%。商品流通總額與社會(huì)消費(fèi)品零售額基本實(shí)現(xiàn)同步增長(zhǎng)[注]。 城區(qū)社區(qū)配套建設(shè)，完善便民商貿(mào)服務(wù)中心。 所屬各區(qū)、縣重點(diǎn)建設(shè)好1～2座大型農(nóng)副土特產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 創(chuàng)新業(yè)態(tài)，增加連鎖超市、便利店等現(xiàn)代主力業(yè)態(tài)在社會(huì)商品零售額中所占比重，由目前的低于10%，到2010年發(fā)展到25%以上，2020年?duì)幦∵_(dá)到50%。 網(wǎng)絡(luò)商業(yè)： 包括連鎖商業(yè)網(wǎng)和電子商務(wù)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)商業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售額的份額，2010年達(dá)到30%以上（連鎖商業(yè)網(wǎng)占25%以上，電子商務(wù)網(wǎng)占5%以上）；2020年達(dá)到60%以上（連鎖商業(yè)網(wǎng)占50%以上，電子商務(wù)網(wǎng)占10%以上）。大同市商業(yè)發(fā)展關(guān)鍵指標(biāo) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元） 各種新型業(yè)態(tài)所占比重 10% 25% 50% 建設(shè)“北方商埠”，就是要把大同市建設(shè)成我國(guó)北方具有重要戰(zhàn)略地位的國(guó)際化、區(qū)域性現(xiàn)代商業(yè)重鎮(zhèn)，并推動(dòng)整個(gè)大同市域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本規(guī)劃在認(rèn)真調(diào)查研究和論證的基礎(chǔ)上提出：大同市建設(shè)“北方商埠”，要充分依托歷史文化名城的品牌效應(yīng)，發(fā)揮大同市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，努力打造現(xiàn)代化的商業(yè)物流中心。 這一系統(tǒng)以城區(qū)中心地帶為主體，將各條商業(yè)街與城區(qū)主要旅游景點(diǎn)、賓館、飯店聯(lián)成整體，形成北起火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站，南至迎賓東路、迎賓西路，東起御河北街、御河南街、云中商城，西至新開(kāi)北路、振華西街、振華南街一線的城市中心商業(yè)街區(qū)。 方便城鄉(xiāng)人民生活消費(fèi)的城市社區(qū)和農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民多功能商業(yè)系統(tǒng)。大同市所有街道辦事處，在2006年以前，都要因地制宜地建立或完善社區(qū)便民商貿(mào)服務(wù)中心（其中緊鄰大型多功能商業(yè)設(shè)施的可利用該設(shè)施發(fā)揮作用）。新區(qū)從城市規(guī)劃開(kāi)始，就把社區(qū)便民商貿(mào)服務(wù)中心的設(shè)置列入重要內(nèi)容。這類(lèi)社區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心的業(yè)態(tài)以便利店和小型超市為主，服務(wù)項(xiàng)目要涵蓋日常生活用品、餐飲、蔬菜、糧油、洗浴、醫(yī)藥、家政、郵電、理發(fā)、照相擴(kuò)印、書(shū)報(bào)等市民生活必不可少的內(nèi)容。為工礦區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工、居民生活服務(wù)的商貿(mào)系統(tǒng)。規(guī)劃期內(nèi)由大同煤礦集團(tuán)及所屬各大煤礦并與礦區(qū)、南郊區(qū)政府配合，根據(jù)自身的條件，逐步建立和完善包括超市、連鎖店、便利店、集貿(mào)市場(chǎng)、物流中心等商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。 在本規(guī)劃的近中期內(nèi)，礦區(qū)要重點(diǎn)抓好以口泉為中心的金鳳凰商城、平旺商廈、雁宇商廈、穗源糧油儲(chǔ)運(yùn)公司、蔬菜公司、富卓商城、梅香春大酒店、同和大酒店、燕川大酒店、同盛大酒店等商貿(mào)、餐飲企業(yè)的發(fā)展與管理。重點(diǎn)煤礦應(yīng)著重抓好如燕子山商貿(mào)城等較大型項(xiàng)目的發(fā)展與管理。 為城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)，并具備發(fā)展輻射力的縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)。 抓好縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)的建設(shè)，一方面要體現(xiàn)為城鄉(xiāng)人民衣、食、住、行等日常生活需求服務(wù)，另一方面要將商貿(mào)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)牧業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)緊密地結(jié)合起來(lái)，形成具有輻射力的多功能產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和商品集散地，將大同以外的商品引進(jìn)來(lái)，銷(xiāo)往大同各地及周邊地區(qū)；將大同的地方特色產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)出去，輻射到全國(guó)各地和國(guó)際市場(chǎng)。 （2）大同東南部渾源、靈丘、廣靈一帶，宜重點(diǎn)建設(shè)旅游業(yè)綜合發(fā)展基地，以及馬鈴薯基地、小雜糧基地、干鮮果基地、花崗巖加工基地、肉羊畜產(chǎn)品基地、黃芪等藥材加工基地及苦蕎豆制品基地。 （4）大同市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，宜重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和制藥工業(yè)，其中采用畜產(chǎn)品內(nèi)臟為原料的生化制藥企業(yè)，可以與農(nóng)村畜牧業(yè)基地建設(shè)共同協(xié)調(diào)發(fā)展。這些基地的建設(shè)和發(fā)展要立足大同，放眼全國(guó)，實(shí)現(xiàn)三方面的功能：一是滿足全市人民生活的需要；二是成為全市相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品的輻射至全國(guó)市場(chǎng)的銷(xiāo)售中心；三是成為全國(guó)性的相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品的集散中心，要借鑒浙江義烏的小商品市場(chǎng)和河北白溝的箱包、小商品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式，將影響力逐步擴(kuò)大到全國(guó)。 大同專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)要走立足大同，輻射全國(guó)，在發(fā)展中確立自身地方經(jīng)濟(jì)特色的道路。同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展變化，調(diào)整擴(kuò)建新的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。 西城永鑫建材市場(chǎng)、新興物資城市場(chǎng)，以及同云路的和平五金和工礦物資城市場(chǎng)等。 城北操場(chǎng)城街雜糧市場(chǎng)等。 上述產(chǎn)品和基地的發(fā)展，都要采用集成發(fā)展的新思路，將原料基地、交通道路、旅游設(shè)施、生產(chǎn)加工基地、集散中心、內(nèi)外貿(mào)易基地集合在一起，走多功能、全方位、多渠道的發(fā)展道路，創(chuàng)立農(nóng)工商、交通、旅游協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式。 新、老城區(qū)商貿(mào)圈 老城區(qū)商貿(mào)圈，是大同市發(fā)展商業(yè)的主力軍，是大同市商業(yè)運(yùn)營(yíng)的主要區(qū)域，在規(guī)劃期內(nèi)，要使老城區(qū)商貿(mào)圈在五個(gè)方面起到促進(jìn)大同市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的核心帶動(dòng)作用和商業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)作用。 （2）商貿(mào)信息處理傳播中心——要建成以現(xiàn)代信息技術(shù)、電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，分期分批覆蓋主要工商企業(yè)，業(yè)務(wù)觸角穿越市界、省界、國(guó)界，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化和入世后商業(yè)發(fā)展新形勢(shì)的現(xiàn)代化商貿(mào)信息處理和傳播中心。 （4）地方特色產(chǎn)品加工和集散貿(mào)易中心——要建成立足大同地方優(yōu)勢(shì)資源（黃芪等藥材、各種雜糧和糧油制品、花崗巖等建材、服裝、旅游工藝品、禽畜及皮毛、醫(yī)藥、化工產(chǎn)品等），集原料生產(chǎn)、加工制作、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、儲(chǔ)存運(yùn)輸為一體的地方特色產(chǎn)品加工和集散貿(mào)易中心。 大同市新區(qū)的行政區(qū)劃為御東區(qū)，是促進(jìn)大同市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域。 　?。?）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置要遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。 　?。?）新建社區(qū)必須設(shè)置能夠滿足居民基本生活需要的社區(qū)便民商貿(mào)服務(wù)中心。為居民提供交通方便、豐富多彩的購(gòu)物環(huán)境和生活條件，并對(duì)周邊地區(qū)形成輻射力和吸引力。如：在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的國(guó)際會(huì)展中心，要建成集展覽展示、洽談定貨、宣傳廣告、服務(wù)設(shè)施于一體，面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)大市場(chǎng)的現(xiàn)代化會(huì)展中心。為我國(guó)的煤都提供商業(yè)服務(wù)，為大同市能源工業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和數(shù)十萬(wàn)煤炭工人及其家屬當(dāng)好后勤，是大同市商業(yè)的重要戰(zhàn)略任務(wù)。大同市商業(yè)也將面臨著煤炭企業(yè)尋找替代產(chǎn)業(yè)，為相關(guān)人員安排就業(yè)崗位的又一重要戰(zhàn)略任務(wù)。在新建礦區(qū)要規(guī)劃、設(shè)置必要的多功能綜合商業(yè)設(shè)施，及時(shí)滿足礦區(qū)的發(fā)展需要。注意用超市連鎖店、便利店逐步替換傳統(tǒng)的、陳舊的百貨店。礦區(qū)24個(gè)街道辦事處都應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和客觀條件建設(shè)這樣的便民多功能商貿(mào)中心。 （4）礦區(qū)商業(yè)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展，既要立足礦區(qū)，服務(wù)能源工業(yè)和礦區(qū)職工與家屬，從戰(zhàn)略發(fā)展的高度看，也要依托能源工業(yè)的資金和物質(zhì)優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立向礦區(qū)地域之外發(fā)展業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，樹(shù)立跨地區(qū)、跨行業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。建設(shè)和完善三個(gè)繁榮興旺的大型商業(yè)中心區(qū) 建設(shè)和完善大同市的中心商業(yè)區(qū)，重點(diǎn)體現(xiàn)為以下三個(gè)大型商業(yè)中心區(qū)： 西關(guān)商業(yè)區(qū)——以大西街為主體的西關(guān)商業(yè)區(qū)是大同市較早發(fā)展的商貿(mào)區(qū)，這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是店鋪林立，人氣旺盛，但已無(wú)進(jìn)一步發(fā)展的空間。發(fā)展方向是調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，改善購(gòu)物環(huán)境，加快商業(yè)企業(yè)管理信息化步伐，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是集中了一大批新建和在建的大型商業(yè)設(shè)施，其中以華林商廈、時(shí)代廣場(chǎng)等網(wǎng)點(diǎn)為代表。 東關(guān)商業(yè)區(qū)——以云中商城為代表的東關(guān)商業(yè)區(qū)，是以小商品為主導(dǎo)的綜合性批發(fā)零售市場(chǎng)和商品集散中心。四、建設(shè)四大物流配送中心 發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)，離不開(kāi)現(xiàn)代化的物流配送中心。物流配送中心結(jié)合大型專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)與整合，形成高效、成熟的商業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)體系，具備貨物集散、配送、流通、加工、商品檢驗(yàn)、物流信息服務(wù)等多種輻射和服務(wù)功能。其特點(diǎn)是規(guī)模較大、綜合性強(qiáng)、現(xiàn)代化程度較高（具體位置在環(huán)城高速公路以南、大運(yùn)公路以東、同蒲鐵路以西）。 南郊區(qū)古城物流中心——在南郊區(qū)古城村東南一帶建設(shè)為新區(qū)、南郊區(qū)服務(wù)綜合物流配送中心（含農(nóng)副產(chǎn)品、建材、小商品、服裝鞋帽等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施體系）。該中心具備規(guī)模較大、綜合性強(qiáng)、配合未來(lái)新區(qū)拓展建設(shè)的特點(diǎn)。這五家大型商場(chǎng)總營(yíng)業(yè)面積在12萬(wàn)平方米左右，已形成大同市大型商場(chǎng)最集中、營(yíng)業(yè)面積最大的商業(yè)街區(qū)。因此，本規(guī)劃提出將教場(chǎng)街設(shè)置為大同市重要的一條現(xiàn)代化商業(yè)街，并以“大同的金街”作為宣傳語(yǔ)（參見(jiàn)附圖《教場(chǎng)街——現(xiàn)代商業(yè)街》）。將商貿(mào)與旅游、休閑相結(jié)合，使現(xiàn)代商業(yè)街成為大同市吸引游客的新景點(diǎn)，并使“人氣”輻射到相鄰的“仿古一條街”（重新定位為“旅游文化一條街”），形成大同市作為北方商埠的一大特色。目前大同市多家大型商場(chǎng)都將經(jīng)營(yíng)方向定位于銷(xiāo)售高檔商品，從而引發(fā)了脫離實(shí)際需求的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，商場(chǎng)的效益也很不理想。對(duì)于現(xiàn)代商業(yè)街而言，“橄欖型戰(zhàn)略”（即商品檔次兩頭少、中間多）是比較適應(yīng)市場(chǎng)需求的對(duì)策。根據(jù)旅游城市的特點(diǎn)，采用娛樂(lè)、美食與商貿(mào)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)方針，有利于現(xiàn)代商業(yè)街街商場(chǎng)吸引顧客，提高經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)大同市城市規(guī)劃中道路性質(zhì)的總體構(gòu)想，將大西街和鼓樓東西街設(shè)置為商業(yè)步行街。兩條商業(yè)步行街的設(shè)立是改造大同市傳統(tǒng)商業(yè)和城市布局的具體步驟。 建設(shè)以20家餐飲店為基礎(chǔ)的兩條特色餐飲街 大同市的餐飲業(yè)比較發(fā)達(dá)，已形成集粵、川、湘、淮揚(yáng)等菜系和老大同風(fēng)味兼收并存的特色。在以眾多餐飲店為基礎(chǔ)